8
56 000 €
615 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 999 m²
Maison de ville sur deux niveaux, comprenant 7 pièces avec cour intérieure et terrasse. Terrain non attenant avec garage. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir.
17
285 000 €
2 021 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de type 4 rénovée en 2021 ( poêle à granulé installé, isolation des combles, isolation du sous sol, cuisine refaite) Comprenant 3 chambres et un bureau, une cuisine indépendante, un grand séjour cuisine, une salle de bains. Il y'a également un sous sol complet avec une salle d'eau et un wc idéal pour un bricoleur. Le tout sur un terrain 736 m2.
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Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 329 m²
TOPS IMMO vous présente cet ensemble composé d?une maison d?habitation d?environ 135m2 et d?un bâtiment professionnel attenant d?environ 200m2, sur un terrain de 2329m2. Situé à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, ce bien bénéficie du calme de la campagne et de la proximité des commerces. La partie professionnelle offre une belle visibilité tandis que la maison, située à l?arrière, bénéficie de la tranquillité du secteur. Construite en 2011, la maison propose un haut niveau de prestations. Elle se compose d?une grande pièce de vie d?environ 69m2 avec cuisine équipée et séjour, donnant sur une superbe terrasse de 55m2. Ce niveau se complète par une chambre de 12m2, une salle de douche (normes handicapés) de 7,5m2, un WC et une buanderie de 16m2. A l?étage inférieur, une grande chambre de 27m2 avec une sortie sur le jardin. Un sous-sol de 51m2 complète le tout. Chauffage très performant (classe B) : plancher chauffant par circuit d?eau, clim réversible et insert double face par chambre de chauffe dans le séjour. Récupération d?eau de pluie pour WC et robinets extérieurs. Adoucisseur d?eau et chauffe-eau thermodynamique. Sans oublier la piscine avec sa terrasse. Le bâtiment professionnel (ou à usage mixte), construit en 2000, développe plus de 200m2 et se compose d?une grande partie garage et atelier d?environ 150m2 (2 grandes portes sectionnelles électriques), d?une entrée avec WC, de deux pièces de 13 et 18m2 (actuellement utilisées en chambres) et d?une pièce blindée de 7m2. Devant le bâtiment, un parking de 250m2 en béton taloché. C?est un bien rare sur le marché de part le niveau de prestation. Il conviendra aussi bien à un professionnel qu?à un particulier tant les possibilités qu?il offre sont multiples. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1732339418
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305 000 €
1 930 €/m²
Maison • 158 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²
MAISON DE PLAIN-PIED - MILLAU A 16 km Rare villa de plain-pied d'environ 158m²,composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m² avec sa cuisine moderne, un bureau, une buanderie, deux chambres avec une salle d'eau et un WC (l'une d'elle avec une mezzanine),dont un studio attenant avec une mezzanine,d'environ 30 m². Cette villa a été agrandie en 2021 et en 2023 sur un joli terrain d'environ 840m² au calme. Cette villa, au milieu de son environnement paisible, vous attend pour concrétiser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
20
279 000 €
2 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Venez découvrir cette magnifique maison située sur Onet le chateau. Ses atouts toiture, double vitrage, crépis et rénovation intérieure récente, terrain plat et un très grand garage. Tous les portails, stores et rideaux sont automatiques. Idéal pour une vie de famille !
3
199 900 €
1 413 €/m²
Maison • 141,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²
Venez découvrir cette belle maison de village proche de toutes commodités ! Très lumineuse et sans vis à vis, vous profiterez de son jardin idéalement exposé. + de 140 m2 habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, plusieurs caves dont une avec un puit & combles en partie aménagées.. Des rafraichissements sont à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884
7
160 500 €
2 360 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 463 m²
Plain pied lumineux sans travaux, à rafraichir. Cette maison est située dans un petit hameau au calme entre Villefranche et Rodez, elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie avec insert ouvert sur la cuisine, d'un bureau, d'un sous-sol/cave. Vous trouverez également sur la propriété un hangar.
10
190 000 €
2 000 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²
iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : Dans le secteur très recherché des Cazes, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison comprenant au 1er étage une véranda, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre une pièce aménageable en chambre, un garage et un atelier. Profitez de prestations de qualité telles que cheminée avec insert, double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout. Le tout est situé sur un terrain d'environ 808 m², avec un abri de jardin, des arbres fruitiers, un potager, un bassin et un puits. Située au calme et exposée plein sud, cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
430 000 €
1 982 €/m²
Maison • 217 m² • 3 chambres • Ter. 2 892 m²
Cette importante propriété en pierre, qui comptait à l'origine quatre chambres, a été magnifiquement restaurée pour offrir un grand espace de réception et de loisirs. Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une cave à vin traditionnelle. Salle à manger séparée, 2 salons et une grande pièce pour les arts, l'artisanat et la musique. Avec plusieurs espaces de stockage en sous-sol, dont une chaufferie et une buanderie. Une des chambres et un salon sont actuellement utilisés pour générer des revenus de location de chambres d'hôtes. Le terrain comprend un pigeonnier, un four à pain, un abri pour voitures, une piscine de 13,5 x 6,5 m et une ancienne maison à trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour servir de logement supplémentaire, de gîte ou de logement pour une grand-mère. Les jardins sont bien plantés et comprennent une cour à manger isolée. A quelques pas du village et à 5-10 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses magasins et toutes les commodités. Bureau indépendant avec électricité et accès WiFi.
12
105 000 €
1 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 373 m²
iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : Maison en pierres du Rougier - 2 chambres - Bureau - Salon/séjour avec coin cuisine - Terrasse - Terrain avec source - Bord de route - Double vitrage - Clim reversible. A seulement 30 minutes de St Affrique et ses commodités, cette maison en pierres vous séduira par son charme et son environnement. Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec son coin cuisine donnant directement sur une vaste terrasse semi-couverte. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un terrain de 1300m2 environ avec une source vous permettront de profiter des beaux jours et de la nature environnante. Située à la sortie d'un petit village, idéale pour une résidence secondaire !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
120 000 €
750 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²
iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! Dans la Vallée de la Sorgues, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, à Versols-et-Lapeyre. Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons avec 2 entrées indépendantes, une de 105 m² environ en bon état et une autre avec des travaux. La première comprend : un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, au rez-de-rue, d'un garage, d'une chaufferie et d'un débarras. La deuxième est à rénover, elle se compose, au 1er étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et au 2ème étage, de 2 pièces supplémentaires. Elle bénéficie, au rez-de-rue, de 2 caves. Une fois rénovée, possibilité de louer la deuxième maison séparément !!! Vous pourrez profiter d'un terrain non attenant de 541 m² environ pour vous détendre ou pour faire un potager. Venez visiter, sans plus attendre, ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
331 000 €
1 924 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²
Située sur une parcelle de 2220 m2 environ, cette grande villa offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 172 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre amplement l'espace pour accueillir tous vos besoins. A l'intérieur, vous découvrirez une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, une grande véranda et un hall d'entrée vous trouverez sur cette espace de vie d'un côté une grande chambre parentale de 22m2 et une chambre de 15m2 avec sa salle de bains et WC , pour vous offrir un espace confortable. et d'un autre côté celui-ci vous emmène sur un grand et agréable salon-salle à manger l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. La cuisine entièrement équipée spacieuse est dans la continuité de la salle à manger et salon, vous permettra de profiter d'un espace convivial et fonctionnel près de l'insert à bois Baignée de lumière grâce à ses fenêtres à la françaises, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la terrasse plein sud de 75 m2 et sa piscine 3X5 superbe vue dégagée sur l'environnement verdoyant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et son WC. Sur ce même niveau un grand dégagement peut servir de bureau , salon home cinéma, salle de jeux. Vous disposez d'un grand sous-sol comprenant un garage, plusieurs caves et d'autres espaces pouvant donner la possibilité de créer des pièces supplémentaires. A noter : Volets battant, fenêtres à la française survitrage , chauffage fuel ,clim réversible, panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou tout autre profil à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier paisible non loin du centre-ville à moins de 2 minutes en voiture et des ses commodités. En résumé, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la vie en famille et créer des souvenirs inoubliables. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 564548 )
15
899 000 €
2 430 €/m²
Maison • 370 m² • 5 chambres • Ter. 2 755 m²
Surplombant fièrement la vallée du Lot, avec une vue superbe sur la rivière, ce magnifique château médiéval du XIIIème siècle, classé monument historique en 1995, est situé à 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Rénové avec amour à partir d'une ruine virtuelle, le château dispose désormais d'un élégant salon/grande salle à manger avec cheminée, sols en pierre d'origine et accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'à la cour privée. A côté se trouve une cuisine spacieuse et bien équipée avec accès au jardin et à la cour. De plus, il y a une grande chaufferie/buanderie avec WC séparé, un grand atelier avec double porte donnant sur la cour et à l'étage, un magnifique atelier d'artisanat, haut de plafond avec mezzanine et bureau à côté. Les chambres sont accessibles par le charmant escalier circulaire en pierre de la tour. Il y a 3 chambres avec salle d'eau/WC au premier étage et 2 autres chambres avec salle d'eau/WC au deuxième étage. On y trouve également à ce niveau une confortable bibliothèque/salon/salle de télévision, idéale pour se détendre. Les marches de la tour continuent à monter et vous amènent à l'immense et spacieux double grenier, qui peut être converti pour fournir plus de logement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'histoire de la propriété est évidente à ce niveau, où l'on peut voir le mâchicoulis, une galerie en surplomb avec un plancher ajouré ou des trous de forme variable destiné à laisser tomber sur l'assaillant des projectiles divers, lourds ou brûlants. A l'extérieur, dans le jardin privé et bien aménagé, il y a une piscine de 9m x 4m avec une couverture télescopique. De là, on a une vue magnifique sur la rivière Lot. Dans la cour fermée, il y a aussi une grange en pierre de deux étages avec deux boxes à chevaux, un abri ouvert pour garer deux véhicules et un autre grand garage attenant à la maison principale. Imprégné d'histoire médiévale, ce château a été rénové avec soin et sympathie pour offrir un hébergement spacieux, lumineux et confortable. Situé dans un joli hameau, il offre isolement, intimité et vues magnifiques, tout en étant à proximité des commerces et des services. Nous vous recommandons vivement de visiter cette superbe propriété !
17
304 000 €
3 378 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Magnifique villa T4 de 90m² avec garage et jardin, située dans le charmant village de Saint Beauzely à proximité de Millau et proche du parc des Grandes Causses. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable depuis sa belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Les prestations de qualité de cette villa vous séduiront, elle dipose également d'un beau terrain de 1000m² piscinable permettant l'aménagement d'un beau jardin convivial. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés pour un confort optimal. Son environnement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des lieux. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette villa d'exception et découvrir tous ses atouts. Terrain piscinable. Offre à saisir !
15
525 000 €
905 €/m²
Maison • 580 m² • 10 chambres • Ter. 5 200 m²
Bienvenue dans cette superbe opportunité de posséder 580m2 d'espace habitable incluant 2 maisons d'amis. Située dans la magnifique campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes en voiture de tous les services de la ville animée de Villefranche de Rouergue, cette propriété est pleine de potentiel. Le jardin, comprenant plusieurs terrasses, offre beaucoup d'espace pour se détendre et manger à l'extérieur et la grande piscine est un grand plaisir pour les propriétaires et leurs invités. Le logement est spacieux et confortable et offre de nombreuses possibilités de revenus si c'est ce que vous recherchez. Il y a deux entrées privées séparées dans la maison principale, chacune offrant un logement discret, et la grange semi-aménagée n'attend que d'être finie et modernisée. Les deux maisons d'hôtes disposent chacune d'un jardin extérieur privé, sont vendues meublées, en excellent état et très spacieuses. Ne manquez pas la chance de posséder cette grande propriété qui est prête à vous poser vos valises et à commencer votre nouvelle vie. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite. Prix honoraires inclus : €525.000 Prix honoraires exclus : €500 000 Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
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