Superimmo

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Decazeville 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

116 000 € 1 045 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 982 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle de 111 m2 sans vis à vis au calme avec une jolie vue, une dépendance, caves, buanderie et un jardin arboré de plus de 800 m2, elle se compose d'une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, un espace bureau, 2 toilettes. Double vitrage, tout à l'égout, électricité récente. A visiter !

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

13

189 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 602 m²

Najac (12270)

Charmante maison dans un endroit calme et boisé. Cette maison en pierre de grès se trouve à une dizaine de minutes de Najac, dans un endroit calme. Elle est composé d’une maison, d’une grange à rénover et un jardin de 1600m². La maison a été rénové dans son ensemble. On accède à la maison par un escalier en pierre arrivant sur une petite terrasse puis on arrive dans le séjour de 20m², avec plancher en bois. Puis une cuisine d’environ 6m² et enfin une chambre avec salle d’eau avec wc, lavabos et douche. A l’étage se trouve une belle pièce utilisé en tant que chambre avec une seconde salle d’eau avec lavabos, WC et cabine de douche. Sous la maison se trouvent deux caves, utilisés actuellement pour le stockage. La grange a une superficie d’environ 70m² et est entièrement à rénover. Le jardin se trouve derrière la maison et est plat dans son ensemble.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 28/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

74 000 € 1 099 €/m²
Maison • 67,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac (12110). 67.36 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Séjour 22 m². Balcon 5 m². Jardin 978 m². Stationnement intérieur. Cave, grenier, sous-sol. Toiture tuiles. À rénover. Proximité : bus (5 min), alimentation (10 min), restaurant (10 min), parc (5 min), école maternelle (10 min), collège (10 min), médecin (15 min). Éligible fibre. Imaginez le potentiel de cette maison... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5116.00 et 6922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 15/08/2024

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024

6

98 550 € 1 006 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 926 m²

Sonnac (12700)

Dans un environnement calme, au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en excellent état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de 2000m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Bourran Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

(192 avis)

9

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 110m2 située au cœur du beau village de Marcillac-Vallon renommé pour son marché ! Cette maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, deux salles d'eau et deux WC. Un garage complète le bien. Proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, école...). Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale !! Lieu de vie idéal, cette maison n'attends plus que vous.... Ne tardez pas ! Servitudes : non Référence agence : 1158

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 10/10/2024

(206 avis)

14

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Salmiech (12120)

Venez découvrir cette magnifique maison de type 4. Vous serez séduit la qualité de la rénovation. Elle se compose d'une grande pièce à vivre d'une suite parentale, de deux autres chambres une salle de bains et un bureau le tout sur un terrain de 400m2. Possibilité d'aménager les combles. Il y a également un grand garage de plus de 30m2 et de deux grande caves. Idéal pour une vie de famille ou un pied à terre.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 31/10/2024

2

230 000 € 2 500 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Cavalerie (12230)

SUPERBE VILLA D'ANGLE DANS LOTISSEMENT CALME PROCHE DU CENTRE SUR TERRAIN 500M². SURFACE HABITABLE 90 M². GRAND SEJOUR, CUISINE SEPAREE OUVERTE SUR SEJOUR, 2 CHAMBRES, + 1 BUREAU, + MEZZANINE. SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT. CHAUFFAGE NEUVE GAZ, + CHEMINEE AU BOIS AVEC INSER, TERRASSE DEVANT ET DERRIERE, VIDE SANITAIRE ISOLE, GRAND GARAGE ISOLE, TV ANTENNE AVEC RATEAU TNT... A SAISIR 230 000 € DONT 10 000 € D'HONORAIRES. TEL 0603019712.

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

Nous contacter
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Baraqueville (12160)

En Exclusivité dans votre agence. Retrouvez cette charmante maison T4 de 100 m² sur 3 niveaux qui se situe sur la commune de Vors. Le RDC dispose d'un grand salon avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage avec mezzanine de 25 m² au sol. Au 1er vous retrouverez 3 chambres avec rangements (dont une chambre à rénover) Le 2e étage se termine avec un grenier à aménager. Le + : une petite cour sans vis-à-vis devant la maison ainsi qu'un terrain non attenant d'une superficie de 204 m². Coup de c?ur. Agence Immobilière Philippe DAUNAY 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 - SUPERI_1732339432

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Bourran Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(192 avis)

13

216 000 € 2 182 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Bonjour, Aujourd'hui je vous propose une maison T4 située dans le secteur prisé de Sébazac, dans un quartier calme, sur un terrain de 780 m² à quelque centaine de mètres des commerces . A l'étage, vous bénéficierez d'un séjour de 30 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un cellier et toilette. Au rez de chaussée , vous trouverez un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie Avec un peu de rénovation, cette maison conviendra à une petite famille. Servitudes : OUI Référence agence : 1112

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par ERA Agence Lgi 12/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

4

129 032 € 1 373 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Viviez (12110)

Amateurs du tout à pieds, cette maison est faite pour vous! Commodités à proximité immédiate, tout en étant dans une impasse, au calme. Cette maisonnette, rénovée en partie, offre 3 chambres et la possibilité d'en créer une très facilement dans les combles. Idéale pour une famille ou un investisseur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cécile Benezech - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cécile Benezech - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

18

262 500 € 2 734 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

La Cavalerie (12230)

iad France - Cécile Benezech (06 89 94 73 66) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 96m², rénovée, à La Cavalerie. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à La Cavalerie, offrant un espace de vie de 96m², entièrement rénovée pour vous offrir tout le confort moderne dans un cadre chaleureux. Construite en 2000, cette maison de plain-pied (avec demi-palier pour accéder à l'espace nuit) est idéale pour ceux qui recherchent une propriété sans étages. Avec zéro travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. L'intérieur de la maison se compose de différentes pièces lumineuses et spacieuses. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz pour assurer votre confort tout au long de l'année. Les pièces de vie étant ouverts à l'est et à l'Ouest, vous offrent une belle luminosité naturelle. Deux terrasses, de bonnes dimensions vous permettra de suivre le soleil durant toute la journée, d'Est en Ouest, du levé du soleil jusqu'à son coucher. Les environs de la maison sont également très pratiques, avec des points d'intérêt tels que la Gendarmerie à seulement 200m, la Mairie à 800m, une Boulangerie et une École primaire à 900m, un Collège et une autre École primaire à environ 1,5km. Vous pourrez ainsi profiter de toute la commodité à proximité de votre nouveau chez-vous. Cette charmante maison à La Cavalerie est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Benezech EI (ID 81358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

19

107 000 € 1 427 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 170 m²

Aubin (12110)

MAISON DE PLAIN PIED TERRAIN PLAT Votre conseiller . Au vous propose sur les hauteurs de combes communes AUBIN Une maison de plain pied de 75 m2 possible de faire une pièce de plus Terrain plat Maison composée Cuisine . Salon salle manger . 2 chambres . Salle d eau wc . Deux terrasses Terrain plat de 1170 m2 Maison doubles vitrages . Chauffage électrique . Prévoir travaux de finition peintures . Encadrement de fenêtres .peintures parer -clause de toitures a revoir Installation électrique au normes . Fosse septique individuelle Maison au calme et tranquille pas de voisinage A VOIR RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 31/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

89 900 € 1 224 €/m²
Maison • 73,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

Valérie BENEZECH, votre experte en immobilier vous propose de visiter en bord de rivière du centre ville de St Affrique cette maison en pierres T4 habitable de suite. Au rez de chaussée, vous y trouverez la buanderie, un wc et un atelier/cave. Au 1er étage se situe le Salon/Salle à manger et sa cuisine équipée d'une surface de 23,80m2. Montez 1 étage supplémentaire pour découvrir sa chambre parentale et sa salle de bains avec WC. En dernier étage, se trouve une chambre ami/bureau, 1 mezzanine et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique et la maison est raccordée aux réseaux. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 01/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

16

75 000 € 694 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)
Recoules-Prévinquières

Maison 108 m² hab avec terrasse et cour intérieure Recoules-Prévinquières- Maison en bon état général de 108 m² hab mitoyenne d'un coté qui comprend: un rez-de-chaussée aménagé en appartement T2 avec cour (location saisonnière type Airbnb possible) Au premier étage, maison composée d'une cuisine, salon, 3 chambres, dégagements, terrasse, balcon, salle de bain, WC. Chauffage convecteur électrique-(Audit disponible) Contactez Votre agent immobilier Serge-DUCLOT-

Marie VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie VERDIER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

79 900 € 1 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bournazel (12390)

Nichée à Bournazel, au cœur d'un joli village touristique de l'Aveyron, avec son magnifique château classé, venez découvrir cette maison qui peut être une résidence principale ou secondaire avec un beau potentiel. Située à seulement 9 minutes de Rignac avec tous les services et commerces de proximité et avec une école primaire dans le village. En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande cave et garage cimenté de 65 m2, ainsi qu'un petit jardin de 63 m². A l'étage, environ 70 m² habitable composés d'une cuisine de 17.2 m² contiguë à la salle à manger avec possibilité d'ouverture pour obtenir une pièce d'environ 32 m². Deux chambres de 12.3 et 13 m² ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. Combles aménageables d'environ 50 m2. Menuiseries pvc double vitrage et assainissement collectif aux normes. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier conseillère Safti en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817 - SAFTI – VERDIER Marie, Conseiller indépendant

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