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Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(107 avis)

182 850 € 1 988 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains. En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves. Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique) La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu. Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

Limite Tarn et Aveyron. Dans un Charmant Hameau au Calme, Belle Maison en Pierre composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec Salle de bains / wc et au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau, un bel espace pouvant faire office de bibliothèque, chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou autre. Juste en face Jardin et parking. Un véritable havre de paix, Le calme assuré tout en n'étant pas isolé. Tous commerces et commodités à 6km. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathieu BARRAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu BARRAU - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 2 257 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Belcastel (12390)

Située dans la charmante commune de Belcastel (12390), cette propriété offre un environnement paisible, typique de la campagne aveyronnaise.Venez découvrir cette maison avec 2 chambres, 2 salles d'eau avec un terrain de 230 m2 Située dans le charmant village de Belcastel (12390), cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Niché dans un cadre pittoresque, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 70 m², érigée sur un terrain de 232 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal pour ses habitants. Offrant un espace de vie fonctionnel, ce bien ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Belcastel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BARRAU, Tél. : 0745719243, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 792149809 - SAFTI – BARRAU Mathieu, Conseiller indépendant

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 24/10/2024

175 000 € 1 636 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 128 m²

Drulhe (12350)

Nichée au coeur de la campagne aveyronnais ce corp de ferme de 107 m² hors d'air hors d'eau, vous offre la possibilité de rénover, d'agencer et d'aménager à votre guise l'intérieur. À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022 et que les huisseries avec double vitrage aluminium ont été posées en 2022. La toiture d'une grange est aussi toute neuve. Jolie maison composée, au RDC, d'un salon de 18 m² et d'une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, 2 chambres de 20 et 16 m² et pièce de 7 m² pour installer une salle d'eau. Imaginez-vous au sein de cette demeure authentique, entourée d'un terrain de 2128 m² offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur les lieux également on retrouve une grange de 190 m² env. sur 2 niveaux, - et une dépendance de 83 m² sur 2 niveaux, un excellent investissement. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, elle peut être transformée en une résidence secondaire, une maison de vacances ou même un gîte rural. Imaginez les revenus locatifs que vous pourriez générer en accueillant des vacanciers dans ce cadre enchanteur. Située à Drulhe, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à des bus, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour une soirée gourmande. Plusieurs alimentations générales sont également accessibles en 10 minutes en voiture, vous permettant de faire vos courses facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 31/10/2024

198 000 € 2 106 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 908 m²

Privezac (12350)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Privezac Nichée au coeur de la campagne aveyronnaise, cette maison de caractère de 94 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, elle offre un séjour avec aménagement cuisine de 36 m² ainsi qu'une arrière cuisine, un wc séparé et une salle d'eau avec vmc. En R+1, on retrouve 3 chambres dont une avec un point d'eau. En R+3, combles aménageables. Installation de menuiseries en PVC double vitrage. Le jardin de 2908 m², idéal pour les moments en famille ou de détente sans vis à vis direct, agrémente cette demeure. La toiture de la maison ainsi que celle de la grange, refaite en 2012, assure une sécurité optimale. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison regorge de potentiel. Côté dépendances : - Petite grange : étable en RDJ : 62m² / grange en RDC : 52m² - Grande grange : * Étable RDJ : 136m² et R+1 : 136m² * Grange avec hauteur sous plafond : 160m² * Grenier avec accès extérieur : 52m² + petit garage en dessous * Partie arrière : abris : 90m² A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. L'hôpital est accessible en un peu plus de temps. Cette maison est également éligible à la fibre. Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

20 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 317 m²

Trémouilles (12290)

Ensemble de dépendances composé d'une grange, d'un garage et d'un appenti avec un four à pain et un puits, l'ensemble sur un terrain plat de 317 m². La grange fait 52 m² au sol et comprend un étage de la même surface, l'appenti fait 28 m² (7,37 m x 3,81 m) et enfin le garage de 30 m² au sol avec un étage. A 2 kms des premiers services, 9 kms du lac de Pareloup et 22 kms de Rodez. UN BIEN QUE L'ON NE PEUT PAS PRETENDRE REHABILITER EN HABITATION mais qui serait idéal afin de mettre un mobilhome ou une caravane sous l'appenti avec son terrain sur le devant. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété et un assainissement individuel est réalisable. Le garage peut abriter un bâteau ou autres véhicules et le restant des dépendances peut faire office de stockage. Un bien idéal pour un pêcheur, personnes qui souhaitent avoir un pied à terre à proximité des lacs du Lévézou ou acquéreurs recherchant des remises de stockages. Côté technique : murs en très bon état, une petite révision de la toiture de la grange sera à réaliser afin de supprimer les quelques infiltrations existantes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 11/10/2024

149 800 € 1 544 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Capdenac-Gare (12700)

Charmante maison d'habitation, située proche du centre ville, sur un jardin arboré de près de 600m². Elle inclut au premier niveau, deux chambres, une salle de bain, salon et cuisine. Au rez de chaussée, une chambre indépendante avec wc, garage, cave. Maison en partie rénovée en 2015, double vitrage, electricité, couverture 2015. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 000 € 890 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Firmi (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 109m² au calme, proche de toutes les commodités et de la nature. La maison se compose comme suit, une entrée sur une belle pièce de vie de 23m², une cuisine équipée de 10m², une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un escalier donne accès à la partie nuit avec une grande chambre de 23m², une deuxième chambre de 10m² et un bureau de 10m² avec escalier donnant sur une chambre avec salle d'eau, wc et kitchenette. La maison est en très bon état d'entretien, elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville, l'électricité est refaite à neuf, les fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires. Un garage, un jardin et une cave complètent ce bien. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pascal ARCURI - iad 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

279 000 € 3 170 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 459 m²

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : RARE IDÉAL PRIMO ACCÉDANT Dans un quartier de Millau proche commerces ( pharmacie, boulangerie, tabac-presse, supermarché, maison de santé ect... ) et à 5 mns du centre-ville, charmante maison type 4 de 88 m, ² entièrement rénovée avec terrasse de 30 m², dépendance de 40 m² et chaufferie de 9 m² sur une parcelle de 549 m². Cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Comprenant : En rez de jardin : Une pièce à vivre de 29 m² donnant sur une terrasse récente de 30 m², une cuisine ouverte et équipée de 8 m² avec cellier attenant et un WC séparé. A l’étage : 3 chambres de 9.50 à 13 m², un dressing et une salle de bain avec WC. - Menuiserie double vitrage PVC. - Climatisation réversible et poêlé à granulé. -Toiture refaite en 2012 avec isolation des combles. -Dépendance de 40 m² avec eau, électricité, fenêtre et porte indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins ( garage, salle de sport, local professionnel etc...) A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David GRIBAL - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David GRIBAL - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

222 000 € 2 362 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Millau (12100)

Calme, vue imprenable, quartier prisé.Votre havre de paix vous attend!!! A proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, primeur.....) A cinq minutes du centre ville. Sur un terrain arboré de 450m² elle dispose d'une surface habitable de 94m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 62m² avec un portail électrique, un céllier de 10m², un wc, découvrez également cette pièce polyvalente de 12m² parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un petit atelier, selon vos envies. A l'étage une pièce a vivre de 26m², une cuisine équipée de 10m², deux chambres (avec placards) de 10,5m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La chaudière à gaz est neuve. Toutes les fenêtres disposent de double vitrages et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une vie familiale au calme à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel 06 16 15 61 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872179)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 30/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

191 400 € 2 127 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 222 m²

Sainte-Croix (12260)

Rénovation très récente pour cette maison de caractère en pierre de 90 m² habitables alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines avec un classement énergétique "C". Elle propose de plain-pied une pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne) et dressing, buanderie et toilettes séparées. A l'étage présence de 2 chambres d'enfant mansardées et une salle d'eau / wc à aménager. Sous-sol total avec garage et cave. Maison aux prestations agréables (des finitions sont à prévoir), fonctionnelle et lumineuse, beaux extérieurs en partie clos de murs, joli terrain. Bel emplacement en situation dominante à découvrir à moins de 10 minutes de Villefranche. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Plongez dans l'élégance intemporelle de l'Art déco avec cette belle maison de village située dans la partie basse d'Entraygues. Véritable chef-d'oeuvre architectural des années 1920-1930, cette demeure de 80 m2 sur deux niveaux allie harmonieusement charme d'antan et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, cette belle porte aux détails asymétriques donne le ton sur une belle pièce et on enchaine par une pièce de vie avec une cheminée idéale pour des moments de détente. La cuisine attenante ouvre sur une cour avec un appentis en dur de 7M2. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et dressing. Une autre salle d'eau complète le tout. Un wc se trouve sur chaque niveau. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat, est une véritable toile blanche pour les passionnés de décoration et d'architecture ou pour un projet de restauration fidèle au style d'origine ou pour une réinterprétation contemporaine. Située dans le bas quartier de Entraygues et à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez une famille, un jeune couple de retraités ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception pour du locatif, cette demeure saura répondre à vos attentes. Son faible prix tient compte des travaux de rénovation à réaliser. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de village pleine de caractère et d'histoire. Venez découvrir cette pépite Art déco qui n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure atypique. À voir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 284 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cette maison traditionnelle de 92 m2 de bonne construction(1970) est située sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue proche de toutes commodités. Elle vous propose un salon séjour de 26 m2 très lumineux s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine de12.50m2, 3 chambres et une salle d’eau et WC .Vous profiterez d'un jardin arboré et clôs de 2284 m2. Sous sol complet compenant garage, abri voiture et pièce chaufferie . Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. N'hésitez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(133 avis)

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

Goutrens (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par POINT HABITAT 01/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

149 000 € 1 146 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Le Monastère (12000)

Maison de village située au Monastère ! Grande pièce de vie avec sa jolie terrasse, cuisine indépendante. Coté nuit: une chambre parentale de plain-pied avec salle de bain et toilette, ainsi que deux autres chambres à l'étage avec dressing, buanderie et salle d'eau. Une cave complète ce bien ! Stationnement facile devant la maison et une belle exposition au soleil sont plus de cette maison ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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