Acheter une maison 3 pièces à Jegun (32360)

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Jégun, proche de toutes les commodités : supérette, tabac, boulangerie, boucherie et école. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée sud avec cuisine américaine, clim réversible et vélux solaire, située à l'étage - 1 chambre et 1 bureau (8 m²) pouvant servir de chambre d'enfant, également à l'étage - Mezzanine au-dessus du salon avec coin couchage supplémentaire (hauteur 1,43 m) - 2 salles d'eau avec WC : une à l'étage et une supplémentaire au rez-de-chaussée - Garage et petite cour agrémentée d'un store Cette maison est un véritable cocon, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. De plus un aménagement du rez-de-chaussée est peut-être envisageable grâce à la présence de la salle d'eau. Contactez moi rapidement au 06.10.85.50.94 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 270532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr