Acheter une maison à Ornézan (32260)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, entouré de terres fertiles, sans voisins proches. Les commerces et écoles se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. De plus, la présence d'une rivière à seulement 500 mètres ajoute une touche naturelle à cet environnement d'exception. À l'extérieur, l'ensemble comprend une maison en pierre de 507 m² avec une salle de réception et un gîte comprenant trois chambres. De vastes terrains plats s'étendant sur plus de 15 hectares, une mare, des hangars, une petite dépendance cadastrée à reconstruire entièrement, ainsi qu'un chemin d'accès en bon état complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes avec ses 13 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez 3 toilettes et 3 salles de bain. Bien que nécessitant une rénovation, cette bâtisse habitable présente un potentiel immense pour une activité touristique ou agricole. Une révision de l'assainissement individuel est à prévoir ainsi qu'une rénovation/décoration de l'ensemble des bâtiments. Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux. Elle a longtemps abrité une ferme auberge appréciée des gersois et des voyageurs, laissez vous porter par son histoire pour écrire la votre avec elle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant