Achat maison en viager dans le Gers (32)

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 24/05/2025

228 975 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 152 m²

Gimont (32200)

Dans un charmant village, maison familiale de 5 chambres avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda. Joli jardin avec belle vue dégagée sur les vallons gersois. Petit rafraîchissement à prévoir. Un cadre paisible, idéal pour une vie à la campagne. À découvrir sans attendre !

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Cecile Laborde - LF Immo

Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Cecile Laborde - LF Immo 08/07/2022 - mise à jour 12/05/2025

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos. Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux. Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique. L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis. Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence Le Bonheur 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

380 000 € 1 652 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 724 m²

Maumusson-Laguian (32400)

Maison d'Exception avec Piscine Nichée dans la pittoresque région de Maumusson-Laguian, en France, cette maison pleine de charme est une véritable perle rare. Elle a été rénovée avec amour sous l'œil attentif d'un architecte, dans le plus grand respect de la bâtisse d'origine. Des matériaux traditionnels et écologiques ont été utilisés, et les travaux réalisés par des artisans locaux. Un soin particulier a été apporté à la mise en valeur des pierres apparentes et des poutres en chêne. La transformation de cette grange historique offre désormais 240 m² d'espace de vie dans un environnement paisible. La rénovation a permis de créer une circulation logique à travers la maison, alliant confort moderne, volumes ouverts et lumineux. Dotée de trois chambres spacieuses, la propriété incarne un parfait équilibre entre charme rustique et vie contemporaine. Un système de chauffage à pellets alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent efficacité énergétique et tranquillité. Une clôture classique assure intimité et sécurité. Cette magnifique demeure dispose de nombreux atouts, notamment une piscine accueillante, entourée d'une terrasse en bois accessible directement depuis la cuisine, offrant un lieu idyllique à tout moment de la journée pour se détendre en toute sérénité. Les combles aménagés comprennent un espace cinéma, idéal pour des soirées films en famille. La propriété comprend également un puits plein de charme, renforçant son attrait rustique. Grâce à un accès à internet haut débit, vous pouvez rester connecté tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne française. Adoptez un style de vie alliant confort et élégance dans cette superbe maison, pensée pour offrir une expérience de vie à la fois détendue et raffinée. Ses intérieurs spacieux, associés à de magnifiques espaces extérieurs, créent un cadre idéal pour la détente comme pour la convivialité. Afficher plus

Audrey Favaro - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Audrey Favaro - iad 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(11 avis)

Nouveau 13

159 900 € 1 441 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison 3 Chambres - Jardin - Garage - Fleurance** Située dans un quartier très calme et prisé de Fleurance, cette charmante maison de 111 m ² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres entre 11 et 12 m ², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. Elle possède également un balcon et une véranda de presque 17 m ². L'orientation de la maison et les nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'un garage, cette maison vous permet de stationner facilement et en toute sécurité votre véhicule. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour être modernisée selon vos goûts mais elle possède de nombreux avantages : tout-à-l'égout, raccordement à la fibre, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, jardin entièrement clôturé. Alors n'hésitez pas et contactez-moi très vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

480 000 € 960 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 27 000 m²

Gondrin (32330)

Au bout d'un chemin privé, c'est dans un endroit calme privilégié au milieu de 3 hectares de jardin planté de magnifiques arbres, entouré de vignes, avec de superbes vues sur la campagne et sur les Pyrénées, que nous vous proposons notre nouvelle exclusivité. Cette Belle Gasconne, dotée de grandes dépendances, cherche de nouveaux propriétaires qui succomberont à son charme, après avoir passé plus de 300 ans dans la même famille. La maison principale de 385 m² comprend actuellement une entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 7 chambres et une salle de bain, plus des pièces de service. Adjacent et communiquant, une métairie de 120 m² aménagée en un grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Les dépendances comptent un ancien chai qui ferait une belle salle de réception, une grande étable, un hangar, un garage et un atelier. La propriété est une belle demeure familiale en besoin de rénovation, qui se prête à de nombreux projets: chambres d'hôtes, gîte, évènementiel, ou tout simplement une belle maison de campagne. demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM TARBES

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM TARBES 18/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

199 000 € 879 €/m²
Maison • 226,36 m² • 5 pièces

Panassac (32140)

Propriété à panassac sur parcelle 6000m² découvrez cette belle propriété rustique de 226m² habitable sur une parcelle de 6000m² située à quelques minutes au sud d'auch, dans la pittoresque commune de panassac. avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités, cette demeure est un véritable havre de paix. idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère et nature. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Afficher plus

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 747 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : "Stella" - Villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 300 m2 + piscine et pool-house Le salon et le séjour sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le parc luxuriant de 3700m2, la piscine et son pool house. Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle ouverte sur deux terrasses. Cette villa est composée de 4 chambres, toutes des suites avec salles d'eau et dressing individuel. Au niveau R-1, découvrez un espace dédié à votre bien-être avec une salle de sport, une lingerie, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au double garage. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien aussi pratique que luxueux ! Caractéristiques du Bien : - Surface du Terrain : 3747 m² - Nombre de Pièces : 5 - Chambres : 4 suites - Salles de Bain : 4 - Garages : Double Intérieur Raffiné et Équipements Haut de Gamme : - Année de Construction : 2015 - Revêtement au Sol : Carrelage de qualité et moquette haut de gamme - Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année - Espace de Travail : Idéal pour le télétravail - Séjour : Spacieux et accueillant - Vidéosurveillance : Pour une sécurité accrue Extérieur Enchanteur : - Piscine Privée et chauffée : Pour des moments de détente exclusifs - Jardin Privatif : Un espace de verdure pour se ressourcer joliment arboré - Environnement : Campagne paisible offrant calme et sérénité Emplacement Stratégique : - Proximité des Services : Aéroport, centre commercial, collège, crèche, gare, lycée, commerces, école primaire, centre-ville, bus - Toiture en Tuiles : Charme et durabilité Située à seulement 30 min de Blagnac, 20 min de Colomiers. Visites 7j/7j sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

985 000 € 1 642 €/m²
Maison • 600 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Condom (32100)

Témoin de l'essor économique de la ville de Condom et de sa rivière d'argent (la Baïse), qui a ouvert la ville au fret et aux échanges de l'eau-de-vie d'Armagnac, cet Hôtel Particulier est l'un des édifices historiques et architecturaux les plus importants de la sous-préfecture et de la capitale de la Ténarèze. Un véritable îlot de paix dans une ruelle calme et peu fréquentée. Bien cachée des regards, derrière des hauts murs et son imposant portail, cette remarquable demeure se laisse finalement admirer depuis sa grande cour d'honneur. Différentes essences d'arbres et arbustes, dont quelques magnifiques palmiers, peuplent le ravissant et luxuriant jardin, ayant pour pièces maîtresses une magnifique tonnelle et une piscine (12 x 6) dans un coin ensoleillé, tranquille et discret de la propriété. Composée d'une maison d'habitation, de deux appartements indépendants et d'un petit studio, cette demeure possède un fort potentiel de rentabilité (location saisonnière). À l'intérieur, on y retrouve des éléments architecturaux précieusement conservés : un magnifique plafond à caissons, l'escalier en pierre et sa rambarde en fer forgé, de belles cheminées et plafonds moulurés, des placards en bois encastrés, des pièces de réception lumineuses en enfilade... La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux somptueuses entrées, d'un grand salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon de repos avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine et son cellier, d'une buanderie et de deux WC. À l'étage, on y retrouve la suite parentale (avec sa salle de bain et dressing), ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche. Tous les appartements indépendants sont accessibles depuis une cour intérieure, qui donne sur une petite rue latérale. - Le studio, au rez-de-chaussée, est composé d'un salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une chambre. - Le premier appartement, à l'étage, comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, un WC et une salle de bain. - Le deuxième appartement, à l'étage d'une dépendance, comprend un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains. INVESTISSEURS, ce bel Hôtel Particulier du XVIIIe siècle possède un fort potentiel pour devenir un hôtel/hébergement et restaurant de haut de gamme/luxe. La propriété comprend toute une aile de plus de 140 m² environ, non encore rénovée. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 243167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe BARAT - LMD Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Philippe BARAT - LMD Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

260 000 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cologne (32430)

Maison T4/5 105 M2 plain pied Découvrez cette charmante maison située à Cologne, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable, renforcé par des finitions modernes comme la climatisation et le double vitrage. L'intérieur de la maison dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Les fenêtres coulissantes en aluminium et PVC inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation. Les équipements modernes tels que les volets électriques et l'accès à la fibre optique garantissent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec éclairage et terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la ventilation à simple flux ajoutent du bien-être à cette maison déjà bien équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique! Chers collègues, la vente en partage est possible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au +33609930900 Afficher plus

Human Immobilier Rabastens De Bigorre

Annonce publiée le 14/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Rabastens De Bigorre 14/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

198 000 € 1 414 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied proches des commerces et des commodités. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 1 WC, 1 cellier. Un grand garage attenant. Le tout sur un parc arboré de 2414 m2 avec son puit et son potager. Afficher plus

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

160 000 € 1 739 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 763 m²

Cazaubon (32150)

Coup de Cœur – Nouveauté Aurore Seguet Maison individuelle de plain pied de 93 m² construite en 2017, comprenant 2 Gîtes avec Rentabilité Immédiate et réservations 2025 presque complètes! Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison composée de deux gîtes indépendants, un bien rare offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Les deux gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir vos futurs locataires. Le calendrier 2025 est déjà réservé jusqu'à Fin Novembre, assurant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle fidèle de curistes. Un Bien Idéal pour de la Location Saisonnière Chaque gîte offre : Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Une grande chambre confortable avec literie et meubles. Une vaste salle d'eau moderne avec douche spacieuse (120x90), lave-linge et sèche-linge. Un espace extérieur privé : terrasse intimiste pour le premier gîte, et double terrasse pour le second sans vis à vis, avec une vue dégagé sur la campagne, parfaites pour profiter du climat gersois. Un Bien Vendu Prêt à Louer Vendu meublé et équipé : vaisselle, casserolerie, électroménager, matériel de nettoyage, mobilier de jardin (transats, tables, chaises, etc.). Un garage avec carport complète l'ensemble. Taux de réservation exceptionnel : la clientèle est constituée de curistes habitués qui apprécient le calme, l'environnement, le confort et la qualité des équipements. Investissement locatif sécurisé avec une forte demande et des réservations déjà en place ! Un fort potentiel locatif dès l'achat ! Idéal pour un investisseur ou un projet de vie avec revenus complémentaires. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE LEDIL IMMOBILIER Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurore SEGUET Ledil Immobilier. 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8142 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 490 000 € 279 €/m²
Maison • 5 346 m² • 1 pièce • Ter. 166 000 m²

Auch (32000)

Ce château possède une histoire riche remontant au moins au XVIII? siècle. Le plan cadastral de 1827 mentionne déjà un château, dont la configuration générale, comprenant un corps de logis quadrangulaire au nord et des dépendances agricoles formant une cour au sud, reste proche de celle que nous connaissons aujourd'hui. Le parc, soigneusement aménagé, comportait un plan d'eau, plusieurs vergers. Un moulin à eau complétait harmonieusement cet ensemble. Dans les années 1830, une riche famille locale entreprit une reconstruction ou une rénovation majeure du domaine. Les dates inscrites sur les dépendances agricoles — 1832, 1833 et 1834 — témoignent de ces travaux d'envergure. C'est également durant cette période que les deux tourelles d'angle furent ajoutées au corps de logis, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. À la fin du XIX? siècle, le parc du château accueillait un hippodrome, devenu un lieu de rassemblement prisé par les curistes de la région. Ce château gascon, témoin d'une histoire séculaire, illustre les évolutions architecturales et sociales de la région, passant de demeure seigneuriale à établissement éducatif. La propriété se compose aujourd'hui d'un superbe château en forme de U, de dépendances aménagées en bureaux, de trois petites villas, et d'un immeuble de trois appartements, représentant une superficie totale d'environ 5346 m². Le parc magnifiquement arboré, avec son lac, est entouré de terres agricoles en fermage, totalisant 16 hectares. Utilisé comme centre éducatif pendant plusieurs années, le château dispose de nombreuses chambres, salles de bains et cuisines, mais nécessite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur originelle. Les villas et les appartements, autrefois destinés au personnel, doivent également être restaurés. La dépendance aménagée en bureaux a été récemment rénovée et propose aussi des chambres modernes ainsi que des salles de bains parfaitement équipées, offrant un espace prêt à être utilisé. Ce domaine d'exception, riche d'histoire et offrant un potentiel remarquable, attend désormais de retrouver son éclat et de s'épanouir sous une nouvelle vision. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements et à nous faire part de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Agence Le Bonheur 14/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

429 000 € 1 430 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres

Laas (32170)

Maison de Charme à Laas avec Piscine et Cheminée Découvrez cette magnifique maison de 300 m² située à Laas, France. Cette propriété de charme comprend cinq chambres spacieuses et un total de huit pièces, parfaites pour accueillir votre famille. Avec ses belle cheminées, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées tranquilles. À l'extérieur, vous trouverez un carport pratique pour protéger vos véhicules, ainsi qu'une clôture garantissant votre intimité. Le joyau de cette demeure est sans doute sa superbe piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée d'un cadre naturel époustouflant, avec une vue imprenable sur les montagnes, vous offrant un vrai coin de paradis. C'est l'endroit rêvé pour vivre en toute sérénité, tout en bénéficiant de l'élégance et du confort moderne. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par HOMKI 25/05/2025

Nouveau 20

380 000 € 2 346 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17281 Édifiée en 1998 dans un superbe environnement de 1400 m², cette superbe villa de 160 m² repartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace dans le lieu-dit ROZES à 4 minutes du cœur de l'Isle-Jourdain. Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie à triple exposition, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour vos moments de convivialité. Cet espace s'ouvre sur 2 terrasses couvertes pour profiter des beaux jours notamment grâce à un agréable coin barbecue. La maison propose 4 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille mais également une vaste pièce supplémentaire de 26 m² pour un bureau, un atelier, ou un local pour une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente dans un décor verdoyant et paisible. En bonus, un garage de 65 m² plus 10 m² pour l'espace chaufferie hébergeant la chaudière au fioul. Proche N124 et à seulement 24 minutes AIRBUS Saint-Martin ou 35 de la Place du Capitole ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1940.0€ Montant maximum : 2660.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry LAHAILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n°853 154 201, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(13 avis)

181 000 € 1 534 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Vic-Fezensac (32190)

Authentique maison gasconne en pierre avec jardin intimiste – 118 m² habitables – Parcelle de 859 m² Cette belle maison gasconne, aux épais murs de pierre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur une surface habitable de 118 m², nichée sur une parcelle d'environ 859 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de gîte dans le Gers. Située dans un petit village paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac et de Mirande, et à 20 minutes d'Auch. À l'arrière de la maison : Un jardin plat, arboré et intimiste, entièrement clos et agrémenté d'un portail en fer forgé, offre un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une belle terrasse de 42 m² orientée plein sud, directement accessible depuis le séjour. L'intérieur : La maison a été rénovée avec soin entre 2004 et 2006, en privilégiant des matériaux de qualité. Elle conserve de jolis éléments anciens tels que briquettes, boiseries, portes et placards d'origine, enduits naturels lissés, harmonieusement intégrés à des équipements contemporains. En rez-de-jardin : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale Une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier Une salle de bains avec WC À l'étage : Un vaste palier lumineux de près de 20 m², aménagé en salon/bureau, avec plafond rampant et charpente apparente. Ce bel espace peut accueillir une mezzanine ou une chambre d'appoint selon vos envies Un WC avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche facilement) Deux chambres confortables (11,93 m² et 11,16 m²) Les atouts : Maison saine et robuste, aucun travaux à prévoir Belle distribution des pièces, ambiance sereine et chaleureuse Chauffage central au gaz (cuve enterrée) + cheminée ouverte Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 812 € Possibilité de créer un garage. Photos retouchées par l'IA pour le mobilier uniquement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.906158 Afficher plus