Acheter une maison 4 pièces à Cadours (31480)

Cadours, proche du centre, des écoles, et de toutes les commodités, très récente villa T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 500m2. Cette élégante villa de 2019 en excellent état possède de nombreux atouts: - une décoration raffinée et épurée - une belle luminosité avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin - une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant - une très bonne isolation avec son DPE en B - une consommation électrique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur air/air gainée et un cumulus thermodynamique - un beau potentiel d'évolution avec son garage isolé - et tant d'autres choses encore... Venez vite la visiter, c'est un coup de coeur assuré! Prix de vente FAI de 320000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5% Conso. d'énergie primaire: 86 kWhEF/m2.an Emissions GES: 4 kgCO2/m2.an Estimation des coûts: 492€/an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.