AMATEURS DE PATRIMOINE ET D'HISTOIRE, cette maison est pour vous ! EXCLUSIVITE - A CAZERES, 40 mn de TOULOUSE, proche de toutes commodités (gare, bus, école, collège, lycée, commerces), ancien hôtel du XIXème siècle rénové en maison de ville, de 140 m² habitables, mais 350 m² de surface totale ! Cette maison atypique se compose de : - Au RDC : une entrée, une buanderie, un WC, une cuisine équipée ouvrant sur une verrière de 61 m² haute de 6 m, vous laissant profiter d'un jardin d'hiver où vous trouverez l'ancien lavoir de l'hôtel ainsi que le puits, un séjour de 46 m² (ancienne salle de restaurant de l'hôtel) s'ouvrant lui même sur une terrasse extérieure de 16 m². - Au 1er étage : une chambre, un salon, un WC indépendant, une coursive de 20 m² surplombant le jardin d'hiver et menant à une aile en cours d'aménagement de 55 m² avec mezzanine de 23 m² au sol. La chambre et l'aile sont équipées des raccords et évacuations nécesaires à l'installation de salles d'eau. - Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain - Des combles aménagés, mansardés sur une surface au sol de 50 m². - Une cave : ancien chais de l'hôtel Isolation en laine de mouton, électricité et plomberie entièrement refaites en 2010 et tout à l'égoût viennent parfaire le confort de ce bien historique. Venez visiter cet élément du patrimoine cazérien qui se prêtera aussi bien à votre vie de famille, qu'à vos projets professionnels (profession libérale, évènementiel, chambres d'hôtes, etc...) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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