Acheter une maison à Goyrans (31120)

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5 annonces
Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Pierre MENIGOU - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

695 000 € 2 780 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Goyrans (31120)

Coup de coeur pour cette maison sur les coteaux au Sud Est de Toulouse ; Le bassin de vie bénéficie des commerces à 8mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...), A 20 mn de l'hôpital Rangueil, du métro Ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent. Cette propriété lumineuse se situe sur un terrain de 1600 m2 dans un environnement calme et offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie originale avec son plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 ampli pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m2 avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard. La piscine est sécurisée et offre un grand espace terrasse détente protégé. Le garage peut accueillir 2 véhicules et du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m2 fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie.Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir. Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air/air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine et système filtration neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout. Consommation énergétique C ;112 KWh/m2/an - GES A 5 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01/01/05. Information et visite virtuelle au 0561730331. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à ==> Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 24/08/2024 à 12h au dimanche 25/08/24 à 12h. Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive. DEPART DES OFFRES : 695 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (1) : Mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

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Rebecca PINEAU - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Rebecca PINEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 161 m²

496 000 € 3 081 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 3 578 m²

Goyrans (31120)

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : - EN EXCLUSIVITE A GOYRANS sur la zone recherchée des côteaux au sud-est de Toulouse - Je vous invite à découvrir cette superbe maison T6 de 161 m2 habitables ( total de 190 m2 au sol) bâtie en 1989 sur une parcelle arborée et verdoyante de 3580 m2. La maison se compose ainsi : EN REZ DE JARDIN une entrée distribue l’ espace de vie exposé sud, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées 3 vantaux et composé d’une salle à manger, une cuisine et un salon avec sa CHEMINÉE à foyer ouvert Attenant à cet espace, on trouve un espace BUANDERIE - CELLIER d'environ 30 m2 (non compris dans la surface habitable) Un couloir dessert deux CHAMBRES ouvrant vers les extérieurs par des baies vitrées, un BUREAU sans fenêtre avec placard et une SALLE DE BAINS disposant d'une belle BAIGNOIRE, d'une cabine de DOUCHE ainsi qu’un WC séparé L'ETAGE dispose d’ un espace MEZZANINE de 10 m2, de 3 belles CHAMBRES de 10, 14 et 28 m2, une pièce mansardée de 9 m2 idéal pour installer un espace cosy ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec baignoire BALNEO et des WC séparés LES EXTERIEURS: Un véritable havre de paix surplombant une superbe vue sur les Pyrénées sur plus de 3580 m2 ! Le terrain sans vis-à-vis offre des espaces de tranquillité abritant une faune et une flore luxuriante dont vous pourrez profitez notamment depuis la terrasse Par ailleurs vous profiterez de deux annexes: UN GARAGE / atelier d'environ 30 m2 et un PORCHE pouvant abriter véhicules et matériel viennent compléter ce bien SES ATOUTS ET EQUIPEMENTS : sa VUE exceptionnelle - la luminosité de ses pièces de vie - l'environnement calme et bucolique , CHAUFFAGE AU SOL au rez de chaussée, ENERGIE SOLAIRE assurant la production d'eau chaude (800 L), VOLETS ELECTRIQUES dans le séjour SECTEUR ET COMMODITES : Proximité immédiate des communes de Lacroix-Falgarde, Aureville, Vigoulet-Auzil Commerces à 6mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...). Rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent. A 10 minutes de la gare SNCF de Pins-Justaret, 20 minutes du métro Ramonville, 25 km de l’aéroport Toulouse Blagnac, VISITE VIRTUELLE disponible sur demande J’attends votre appel pour venir la visiter ! Chers confrères je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE
Annonce publiée le 31/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE 31/08/2024
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Maison, 148 m²

745 500 € 5 037 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Goyrans (31120)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-COTEAUX. Idealment située, avec une vue imprenable sur les pyrenées, venez découvrir cette maison récente: 145 m² de plain sur un sous sol de même taille,une terrasse couverte s'articulant autour des pièces de vie, vous en apprécierez les différents espaces: vous nagerez en contemplant nos massifs montagneux, vous dinerez sur la terrasse couverte en profitant de l'apaisement de la verdure et des bois. Le coin nuit est séparé laissant place à 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, la salle de bain principale est également dotée d'un espace sauna; le sous- sol se réserve la partie machinerie, une cave à vin , l'espace pour les voitures et encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la verdure. Venez vous projeter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 137m²

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 250 m²

380 000 € 1 520 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres

Goyrans (31120)

Magnifique bâtisse de 360m² divisée en deux maisons à rénover entièrement ! Une partie de la maison à une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, et l'autre partie de la maison à une vue magnifique sur Toulouse. Maison 5 pièces à rénover entièrement de 250m² [220m² carrez] sur grande parcelle de jardin bien exposée, située au calme sur les hauteurs de Toulouse à GOYRANS. [ DISPO EGALEMENT MAISON T5 de 280m² / 250m² carrez / grand jardin / cave de 20m² ] -Un architecte sera mis à disposition pour vous si besoin ! A visiter sans tarder ! Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES