Acheter une maison à Gratens (31430)

Sur la commune de Gratens, découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un cadre paisible sur les coteaux face aux Pyrénées . Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 97 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Vous pourrez rejoindre les axes rapides en 10min facilitant vos déplacements quotidiens, tout en étant à proximité de Carbonne. La vue panoramique sur les Pyrénées, exposée plein sud, offre un panorama à couper le souffle, invitant à la contemplation et à la détente. La terrasse de 30 m², est un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin de 3834 m², offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et accueillant. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est le coeur de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial et pratique. La maison est dotée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est également équipée d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité, sans travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 506 902 de Toulouse RCP ALLIANZ 59 661 778