Acheter une maison 3 pièces à Labarthe-sur-Lèze (31860)

iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison traditionnelle avec un garage. Idéalement situé à Labarthe sur Lèze, cette maison propose une surface habitable de 92m2 et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux . Caractéristiques de la maison. Séjour de 29m2 avec cheminée insert, deux portes vitrées et une fenêtre Cuisine dinatoire aménagée séparée, avec un accès direct au garage. Deux grandes chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie avec chaudière et cumulus reliés au gaz. Toilettes séparé. Ses atouts Un emplacement privilégié au calme absolu au milieu de la nature Commerces à moins de 500m Tout à l'égout Chauffage au gaz Un terrain plat de 2171 m2 et 2.6 hectares de terres agricoles Cette maison, pleine de potentiel, attend son nouveau propriétaire pour être sublimée. Les rénovations, la mise au goût du jour permettront de créer un espace fonctionnel, moderne et agréable. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire jouxtant la maison se composant d'une maison de 82m2 avec un double garage de 39m2 et 159m2 de dépendances à aménager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.