Acheter une maison plain pied à Lapeyrouse-Fossat (31180)

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6 annonces
Marie LESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 11/03/2025
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Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Située à Lapeyrouse-Fossat à 15 min à pied du centre du village et avec les accès rapides vers Castelmaurou, St Jean et ST GENIES, cette villa de plain pied T4, bénéficie d'un jardin agréable et du jeux de plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter de chaque coin qu'elle à offrir que cela soit côté jardin à l'arrière de la maison ou côté piscine ! Lapeyrouse-Fossat est un village dynamique qui offre à ses habitants la tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. L'arrêt de bus du 76 à proximité immédiate de la maison vous permettra d'aller récupérer le métro ligne A aux Argoulets. Avec ses 1154 m² de terrain, cette maison séduit par son cadre verdoyant et ses 5 places de parking, idéales pour stationner les invités que vous recevrez. À l'extérieur, on découvre une piscine Waterair entièrement sécurisée, un abri voiture pour préserver 2 véhicules et un chalet de rangement avec un cabanon offrant des espaces de stockage pratiques. La construction de 1976 a été réagencée et rénovée (isolation refaite sous toiture et doublage intérieur des murs, toiture remaniée, climatisation installée dans chaque pièce, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe eau par panneaux solaires.. pour allier confort et fonctionnalité, mettant en valeur chaque mètre carré de ce bien de 95 m² habitables. À l'intérieur, cette maison de PLAIN PIED dévoile une belle entrée menant à une pièce de vie composée d'une cuisine équipée, d'un séjour salle à manger avec poêle à bois. Côté nuit : 2 chambres principales avec rangements vous attendent et une chambre d'amis/bureau complète la place disponible et sera idéale pour envisager du temps en télétravail. Un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison T4 très accueillante. En somme, une belle opportunité pour vivre en MAISON plutôt qu'en appartement dans un cadre paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

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MATHILDE MONTAGNE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATHILDE MONTAGNE - BSK Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 160 m²

475 000 € 2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lapeyrouse-Fossat (31180)

À seulement 5 km de L’Union, découvrez cette maison T5 de 160 m² entièrement de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 000 m². Ce bien rare allie confort familial et espace professionnel indépendant, parfaitement pensé pour répondre à vos besoins. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 70 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour climatisé avec cheminée et triple exposition, ainsi qu’une véranda chauffée de 19 m² avec barbecue maçonné. L’ensemble offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit propose une suite parentale spacieuse de 25 m², avec dressing, salle d’eau et accès à une véranda privée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains indépendante et des WC. Côté pratique, cette propriété se distingue par sa dépendance multifonctionnelle de 64 m², comprenant : - Un garage isolé et carrelé de 40 m², équipé d'une grande porte motorisée. - Un bureau lumineux de 11 m² avec baie vitrée et entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. - Une buanderie. Le tout est séparé de la maison par un couloir fermé, garantissant une parfaite indépendance entre vie familiale et professionnelle. À l’extérieur, profitez d’une piscine pour vos instants de détente, d’un puits fonctionnel avec pompe et système d’arrosage intégré, et d’un jardin verdoyant assurant intimité et tranquillité. Ce bien moderne offre des prestations de qualité : cheminée, climatisation réversible, chauffage au sol, volets centralisés et une hauteur sous plafond remarquable qui accentue les volumes. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort ou les professionnels souhaitant allier vie personnelle et activité à domicile. C'est un véritable havre de paix, à proximité immédiate de Rouffiac-Tolosan, Castelmaurou, Saint-Jean, et bien d’autres communes dynamiques. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Cette annonce référence 269768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 474 999,63 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MONFORT IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 204 m²

699 000 € 3 426 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 018 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

En exclusivité ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied située à Lapeyrouse-Fossat, dans un environnement calme et résidentiel au nord de Toulouse. Construite en 2008, cette maison de 205 m2, implantée sur une parcelle de plus de 2000 m2, offre des volumes généreux et une qualité de construction irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et son séjour de 65 m2 avec cheminée insert, dont une partie déplafonnée apporte une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 24 m2, entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative et une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain complète. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. À l’extérieur, le terrain paysagé est un véritable havre de paix avec une piscine 5x10 équipée d’un liner neuf, une grande terrasse couverte de plus de 50 m2 avec espace barbecue, un pool house et une dépendance pour le rangement. Un espace verger et potager complète ce cadre idyllique. Le garage de plus de 60 m2, entièrement isolé et carrelé, est équipé de deux portes automatiques. Côté prestations, cette villa offre un espace cave d'environ 40 m2, chauffage au sol, des volets électriques, du double vitrage, portail automatique et une excellente qualité de construction. Une maison spacieuse, entretenue avec soin, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité à proximité de Toulouse.

Valérie RUFFAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Valérie RUFFAT - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 07/03/2025
18
Maison, 168 m²

Prix en baisse 499 500 € 2 973 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 148 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Exclusivité Nord-Est toulousain Secteur Castelmaurou - St Loup Cammas A seulement 10 min de la bretelle d'autoroute A68 et 10 min des portes de Toulouse, spacieuse maison contemporaine sur une grande parcelle de plus de 2000 m². Au calme absolu, mais non loin du village, cette maison baignée de lumière comprend de plain-pied un bel espace de vie de 60 m², trois chambres, la salle de bains (avec baignoire et douche), un grand bureau (ou chambre), un dressing et un cellier-buanderie. Le bien possède aussi une mezzanine qui peut devenir une chambre, et un vaste garage en demi sous-sol de près de 90 m². Construite en 2004, la maison est parfaitement entretenue. Autres atouts remarquables : double vitrage, parquet massif, environnement, surface hors loi carrez avec garage de 297 m² environ. Le coeur du village possède de nombreuses commodités : école, médecin, dentiste, kiné, supérette, boucherie, boulangerie. Le périphérique de Toulouse se trouve à 9 km. Consommation énergétique D : 147 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 41 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2720 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 480 335 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 0684217824 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

Alice RAYNAUD - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Alice RAYNAUD - iad 29/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

iad France - Alice Raynaud vous propose: Avis aux INVESTISSEURS : Maison T3 de plain-pied LOUÉE, nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Lapeyrouse-Fossat. Cette charmante maison construite en 2015 en ossature bois, offre un véritable havre de paix à ses résidents. Avec une surface de 62m², elle a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'espace de vie se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les pièces à vivre se répartissent entre une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon de plus de 20 m². La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement de cette maison de plain-pied offre une facilité de circulation et un accès direct au jardin. L'environnement calme et verdoyant de Lapeyrouse-Fossat offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air, et vous trouverez des commerces à proximité immédiate. INVESTISSEMENT LOCATIF / Loyer mensuel 840 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
17
Maison, 82 m²

325 000 € 3 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

En plein coeur du centre de Lapeyrouse Fossat, un village très prisé du nord-est toulousain, bordé de coteaux et au patrimoine naturel remarquable. Situé à 8 km de Toulouse, à 18mn du métro BALMA ou les Argoulets et accès A68 à 8mn. Elisabeth CANDEIAS vous présente cette jolie maison de plain pied, entièrement rénovée dans un style contemporain. Avec des matériaux de qualité. Composée d'une belle pièce à vivre de 44m2 avec cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, SDE et WC séparé. Electroménager entièrement garantie pendant 2 ans. De nombreux rangements. Isolation par l'extérieur faite en 2023, pompe à chaleur de 2024 et toiture entièrement refaite. Maison traversante avec une double exposition et 2 terrasses sans aucun vis à vis. Garage fermé et emplacements de parking, le tout sur une parcelle de 562m2. Idéalement située, proche de toutes les commodités à pied : bus à 1mn, commerces, médecins, pharmacie, école... Bien rare sur la commune. Prix hors honoraires : 312 500 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 12 500 euros. Prix honoraires inclus : 325 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 euros et 727 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .