Acheter une maison à Mancioux (31360)

Élégante maison en pierre de 1860 avec un studio perché sur une colline avec une vue imprenable. Grande maison de 2 chambres et 2 salles de bains avec une vue incroyable sur les Pyrénées. Un studio séparé avec une superbe salle à manger extérieure et une terrasse est attaché à la propriété. La maison offre 150m2 d'espace habitable et 20m2 supplémentaires pour le studio. Dans un état impeccable avec des intérieurs élégants - un grand salon / salle à manger menant à une cuisine extérieure / salle à manger, une cuisine séparée et un coin salon. Un jardin d'hiver au premier étage, remplissant l'étage d'une lumière et d'une chaleur supplémentaires. Les vues sur les montagnes et les collines vallonnées avec le village sur vos pas de porte. A l'étage, 2 grandes chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Un couloir relie l'étage à un studio indépendant avec douche et cuisine. Magnifique pied à terre. Prêt à emménager avec double vitrage et chauffage à pompe à chaleur. Le jardin est composé de terrasses aménagées et dispose d'un grand espace de stationnement avec un verger. Une petite dépendance complète la propriété pour le stockage. La maison est exposée au sud et offre une vue imprenable sur le village et les montagnes. Mancioux est un village de banlieue de Toulouse, avec la gare à 5mn, Martres Tolosane et Salies de Salat juste au coin. Situé à 45mns de Toulouse, 5 mns de St Martory, 10 minutes de Salies de Salat et proche de Boussens pour un accès facile à Toulouse et Luchon pour le ski. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.