439 000 €
1 876 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 376 m²
Plongez dans une ambiance rétro chic avec cette maison de caractère, idéalement située au cœur du village de Montastruc-la-Conseillère. Une véritable pépite pour les amoureux du style d'antan et les familles en quête d'espace et de convivialité ! * Le charme de l’ancien revisité * Avec ses 235 m² habitables, cette maison des années 70 à la décoration atypique séduira les amateurs de beaux volumes et d’atmosphères chaleureuses. * Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse donnant le ton avec ses touches rétro et son sol en marbre - Un bureau de 12 m² avec cheminée, idéal pour les moments de travail ou de lecture au coin du feu. - Une cuisine séparée de plus de 14 m², aménagée et équipée, parfaite pour concocter des repas dans une ambiance rétro. - Un séjour-salon de 45 m² baigné de lumière, agrémenté de détails authentiques, ouvert sur une grande terrasse pour des moments conviviaux. - WC indépendant. * Premier étage : - 4 chambres spacieuses (13 à 17 m²) au style intemporel, dont 3 avec salles d’eau privatives, pour un confort digne des grandes maisons familiales d’autrefois. - Une buanderie. - WC séparé. * Deuxième étage : - Un grenier offrant un espace de stockage généreux. - 1 espace à rénover comprenant 2 chambres (13 et 15 m²) avec sanitaires, pour laisser libre cours à votre créativité. - WC indépendant. * Des extérieurs qui invitent à la détente * - Une parcelle arborée de 376 m², à l’ambiance bucolique et nostalgique, parfaite pour recréer un jardin à l’esprit rétro. - Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas d’été ou un coin lounge au charme vintage. - Un sous-sol de 49 m² et un garage de 28 m², rappelant les grands espaces fonctionnels des maisons de famille d’autrefois. - Un studio de 20 m² à rénover, idéal pour un atelier d’artiste, un espace d’hôtes ou un projet locatif. Un potentiel unique et rare !!! Possibilité d’acquérir un terrain de 312 m² supplémentaire, pour créer un jardin encore plus généreux (division parcellaire déjà réalisée). * Maison en grande partie rénovée : - Menuiseries TRYBA modernes et de qualité tout en respectant le style d’origine. - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. - Toiture révisée, pour allier esthétique et praticité. Une localisation prisée - Clim réversible En plein cœur de Montastruc-la-Conseillère, vous profitez du calme d’un quartier résidentiel et de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace inspire des projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.