Acheter une maison à Montgeard (31560)

Prix négociable. Produit rare à MONTGEARD (31560) à 5 minutes du péage de NAILLOUX-TOULOUSE-PAMIERS. Située dans ce joli petit village paisible du Pastel, très jolie toulousaine DE PLAIN PIED entièrement restaurée avec goût de 110m², mitoyenne d'un côté. Charme authentique. Exposition Sud. Deux jardins (communiquant par un côté de la maison), un très large à l'arrière avec un puits, un devant, les deux ensembles sont clôturés et ont deux grands portails donc possibilité de rentrer des véhicules sur la parcelle. Toit à deux pentes. Ambiance cosy avec un magnifique salon/ salle à manger, une belle cuisine équipée (hotte, frigo, four, plaque, lave-vaisselle) de très bonne qualité, deux chambres, une buanderie, un coin bureau, une salle de bain (récemment rénovée) avec douche et un wc séparé. Les murs blancs font ressortir le beau carrelage, tomettes. Terrasse avec vue sur les côteaux du Lauragais et un abri de jardin complètent le tout. Pompe à chaleur air/eau. Combles aménageables avec possibilité de faire deux chambres. Superficie totale du terrain 619m². Double vitrage. Taxe foncière 827 €. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.765 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse CROUZIL Inscrite au RSAC de TOULOUSE 901 968 222 , Tel : 06 10 68 91 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181384MC-1462402017