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IMMOJOY
(524 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par IMMOJOY 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(524 avis)
14
Maison, 149 m²

545 000 € 3 658 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 065 m²

Péchabou (31320)

Elsa et Virginie vous présentent cette superbe villa de deux niveaux, offrant une superficie habitable de 149 m2 et un garage. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Péchabou, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Toulouse, de Castanet-Tolosan à seulement 5 min et 15 minutes de Labège Innopole. La commune de Péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie d’env 50m2, une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage. Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage. A visiter sans plus tarder ! VIDEO SUR DEMANDE ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

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Sabrina MARTINEZ MORALES - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Sabrina MARTINEZ MORALES - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Maison, 55 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Péchabou (31320)

Sur la commune de PECHABOU, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 pièces entièrement rénovée d'une superficie de 55 m2 environ. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres équipées chacune d’un placard et d'une salle d'eau. LES PLUS : superbe opportunité, maison lumineuse, double isolation, volets roulants motorisés, jardinet, terrasse bois, parking. Pour de plus amples renseignements, je vous invite vivement à me contacter au 07.69.75.11.85, Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Morales, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463) Référence agence : 12469

Sandrine LEBOEUF - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sandrine LEBOEUF - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
7
Maison, 54 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 241 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Péchabou (31320)

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 54m² avec Jardin à Pechabou Découvrez cette adorable maison traditionnelle située dans le paisible village de Pechabou. Construite en 2006, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans effort et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un joli jardin verdoyant vous invite à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales et des espaces verts pour de belles balades en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude de Pechabou tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45€ par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leboeuf Sandrine - EI(ID 50581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François BERANGER - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par François BERANGER - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
5
Maison, 55 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Péchabou (31320)

Maison 3 pièces – 55 m² – Péchabou Idéalement située dans une rue calme en plein centre de Péchabou, cette maison rénovée en 2019 allie confort et modernité. D’une superficie de 55 m², elle dispose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 180 m², avec un espace dédié au stationnement. Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation renforcée, électricité remise aux normes et chauffage individuel électrique. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 - SAFTI – BERANGER François, Conseiller indépendant

Human Immobilier Castanet Tolosan
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Castanet Tolosan 09/01/2025
8
Maison, 85 m²

345 000 € 4 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Péchabou (31320)

Maison récente de plain-pied sous garantie jusqu'en 2029, située au calme sur un terrain piscinable de 400m². Ses prestations modernes et de qualité offrent un confort optimum. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, buanderie, 3 chambres, une SDE, une SDB, 2 WC et un garage & atelier attenant. DPE : A/A

KB IMMO 31
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par KB IMMO 31 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
22
Maison, 98,41 m²

Prix en baisse 371 000 € 3 770 €/m²
Maison • 98,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 369 m²

Péchabou (31320)

En exclusivité : Découvrez cette maison familiale de 98,41 m2 à rénover, lumineuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2 369 m2 piscinable, divisible et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses nombreux atouts, cette maison vous propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et trois chambres de 10 à 12 m2 avec placards Le sous-sol intégral de 112,14 m2 est déjà aménagé avec une buanderie, deux grands pièces, ainsi que deux chambres avec salle d'eau à rénover, offrant ainsi un potentiel important pour une occupation indépendante ou locative. Un hangar spacieux de 200 m2 environ complète ce bien avec des possibilités variées, qu'il s'agisse d'en faire un garage, un atelier ou autre. Des travaux ont été réalisés : isolation des combles et du sous-sol, installation d'une pompe à chaleur (PAC air-eau), menuiseries récentes et entretien régulier de la toiture. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée pour un confort idéal. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus de photos sur notre site : DPE C : Consommation annuelle d'énergie entre 2 020 € et 2 790 €. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 1013. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

Human Immobilier Castanet Tolosan
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Human Immobilier Castanet Tolosan 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Maison, 125 m²

472 000 € 3 776 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Péchabou (31320)

Bas de PECHABOU entre le Canal et la D813 dir. Toulouse, découvrez cette maison de plain pied ouverte sur un agréable terrain paysagé et aménagé, calme et sans vis à vis de 1200m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une pièce à vivre avec cuisine us, buanderie, 4 Ch dont une avec Sde, une Sdb, garage et dépendances de 50m².

Bo Immobilier
(382 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bo Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(382 avis)
13
Maison, 120 m²

494 000 € 4 117 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Péchabou (31320)

MAISON T4 - JARDIN - SOUS-SOL - VUE - CALME Venez découvrir à PECHABOU (31320) à 5 minutes de CASTANET-TOLOSAN, cette maison de 4 pièces d’environ 108 m². Il s'agit d'une maison composée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand séjour d’environ 52m2, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un sous-sol avec garage sur toute la surface de la maison. Du gainable chaud / froid est installé dans la maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électrique roulant dans le séjour d’environ 52m2. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 965 m². Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage. Un sous-sol complet est accessible par maison, il comporte une place parking avec porte de garage motorisée, un point d'eau, une grande pièce de rangement, une pièce isolée et carrelée avec sa salle d'eau. On trouve l'École Élémentaire Saint-Exupéry et l'École Maternelle le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun il y une ligne de bus Lineo qui mène au métro Ramonville en moins de 20 minutes, il y a des gares à moins de 10 minutes en voiture. Le périphérique ainsi que l'autoroute sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1852

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