Acheter une maison à Boulin (65350)

Superbe villa d’architecte de 221 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, arboré, de 2730 m². Cette villa vous séduira dès l’entrée par ses volumes qu’elle propose notamment son salon séjour avec cuisine ouverte le tout offrant 84 m² baignés de lumière. Vous trouverez également 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de douche. Un cellier donnant accès à un garage de 56 m² complète le rez-de-chaussée. Un superbe escalier en verre et inox mène à l’étage où vous disposerez d’un palier, de 3 chambres dont 1 avec balcon offrant une vue magnifique sur le parc. Le parc de 2730 m² superbement paysagé avec sa piscine hors-sol permettra à chaque membre de la famille d’en profiter. Une dépendance pour stocker le matériel de jardinage et un abri bois complètent cet ensemble ainsi qu’un car-port. La toiture en tuile en parfait état et le mode de chauffage (pompe à chaleur géothermie et chauffe-eau thermodynamique) ainsi que le double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort optimal à cette propriété. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 256032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr