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20
295 000 €
1 867 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • Ter. 1 700 m²
iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Située dans les hauteurs de Bagnac-sur-Célé, au cOEur d’un quartier calme, paisible et résidentiel, cette magnifique maison contemporaine de 157 m², construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1 700 m², elle allie prestations haut de gamme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, aménagée avec des matériaux de qualité. Les nombreux placards intégrés garantissent un rangement optimal pour un intérieur harmonieux et épuré. Cette maison offre des prestations intérieures et extérieures remarquables. La grande terrasse surélevée de 34 m² permet de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle. Toutes les baies vitrées sont équipées de moustiquaires intégrées, ajoutant confort et praticité. Les finitions sont particulièrement soignées, avec un enrobé recouvrant l’ensemble des extérieurs pour un rendu propre et élégant. Le portail électrique assure sécurité et facilité d’accès. Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d’un grand espace de stockage ainsi que d’un garage équipé d’une double porte pouvant accueillir deux véhicules. Absolument rien à prévoir, cette maison est clé en main. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre idyllique. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
