Acheter une maison à Caniac-du-Causse (46240)

Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy et avec des vues dans toutes les directions, cette magnifique propriété quercynoise a été rénovée pour offrir un mélange sympathique de tradition et de modernité. Dans la maison principale, les sols en pierre d'origine et les poutres apparentes ont été conservés et le magnifique souillard voûté a été habilement utilisé comme passage menant à l'annexe plus récente, conçue par un architecte. Les principales pièces à vivre du rez-de-chaussée sont ouvertes, lumineuses et spacieuses, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce. Il y a une chambre au rez-de-chaussée et les 5 autres chambres sont confortablement disposées au-dessus du nouveau et de l'ancien bâtiment pour assurer l'intimité. Il y a aussi une belle mezzanine accessible depuis la chambre principale dans la partie ancienne de la maison et d'où l'on peut admirer les boiseries du pigeonnier. La propriété est pour la plupart, équipée de double vitrage avec des fenêtres et des portes en aluminium et il y a un chauffage par le sol dans au rez-de-chaussée et au premier étage, de la partie la plus récente de la propriété. A l'extérieur, il y a une piscine entièrement clôturée avec alarme et le terrain autour est clos. Il y a également un puits sur la propriété. La propriété se trouve dans une position élevée avec des vues dans toutes les directions sur les champs et les terres, mais il y a d'excellentes connexions routières à moins de 10 minutes en voiture, d'où vous pouvez atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1H40 minutes. Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte, cette propriété conviendrait parfaitement comme maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais aussi comme résidence principale confortable. Il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un superbe emplacement rural. Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété dont le prix nous semble très compétitif. Vous ne serez pas déçus ! Vraiment à saisir! Prix honoraires inclus : 353 000 € Prix honoraires exclus : 333 019 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur