Acheter une maison 4 pièces à Labastide-Marnhac (46090)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied à Labastide-Marnhac. Maison moderne, idéalement située à Labastide-Marnhac. Construite en 2019, elle offre un design contemporain associé à des finitions de haute qualité pour un confort de vie optimal. La maison ne possède pas de garage mais il y a la possibilité dans construire un. Avec une surface habitable de 118,5 m² sur un vaste terrain de 1555 m², cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le séjour/salle a manger avec cuisine ouverte, un cellier, une véranda salon. Un dégagement dessert 2 chambres, un bureau(pouvant être une troisième chambre), une salle de bain et un wc. L'absence d'escaliers facilite la circulation au sein de la maison, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant ainsi une atmosphère apaisante. Cette maison neuve combine le charme de l'architecture moderne avec des équipements de pointe, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, une pompe à chaleur et une fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. Labastide-Marnhac, commune prisée pour son calme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Emménagez sans plus attendre dans cette maison où le confort rime avec modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.