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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Nouveau 10
Maison, 206 m²

449 000 € 2 180 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces

Cazals (46250)

Maison de charme avec vue panoramique (gites) située en position dominante dans un environnement privilégié, cette superbe propriété avec un espace de vie de plain-pied offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes d'un village dynamique doté de tous commerces et d'un marché hebdomadaire réputé, elle conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. caractéristiques principales : maison : surface habitable d'environ 200 m², spacieuse, très fonctionnelle et parfaitement agencée, rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme et en parfait état. agencement intérieur : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec espace penderie/rangement d'environ 3,5 m². grande cuisine moderne entièrement équipée. spacieuse cuisine d'été, pouvant être ouverte ou fermée grâce à de larges baies vitrées coulissantes, idéale pour recevoir en toute saison. vaste pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et d'une cheminée chaleureuse, avec accès direct à la terrasse et au parc. deux chambres confortables. espace buanderie fonctionnel. chaufferie intégrant également une douche et des toilettes de service. À l'étage : quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. l'agencement de la maison permet de créer un espace de vie totalement indépendant, pouvant être aménagé en gîte ou destiné à l'accueil confortable d'amis ou de la famille. espaces extérieurs d'exception : parc arboré d'environ 7 000 m², soigneusement entretenu. piscine chauffée (pompe à chaleur neuve) avec vue dégagée. carport. chalet en bois actuellement aménagé en atelier. cave enterrée, pratique pour cacher quelques bonnes bouteilles ou autres trésors. terrain de pétanque, histoire de savoir qui paiera l'apéro. ces espaces extérieurs confèrent à la propriété un charme unique et constituent de véritables lieux de vie à part entière, parfaits pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la région. atouts supplémentaires : résidence idéale, tant en habitation principale qu'en résidence secondaire. environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. prestations haut de gamme. possibilité de créer un gîte indépendant au sein de la propriété, sans travaux nécessaires. idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques du lot et de la vallée de la dordogne tels que sarlat, rocamadour, le gouffre de padirac, saint-cirq-lapopie et de nombreux châteaux. cette propriété rare saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'une activité touristique, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. visite virtuelle disponible sur demande. contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou planifier votre visite. - Afficher plus

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MONBIENVENDU
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par MONBIENVENDU 20/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Maison, 160 m²

322 000 € 2 013 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 221 m²

Saint-Cirgues (46210)

Imaginez-vous dans une maison de campagne de prestige, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1947 et entièrement rénovée en 2023, vous offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 9221 m². Découvrez une maison de campagne qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, cette demeure est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes, tout en savourant la douceur des rayons du soleil. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur un transat, bercé par le chant des oiseaux. Ce jardin est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. L'intérieur de la maison, en excellent état, est un véritable écrin de confort et de luxe. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à quelques pas, ainsi que plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.00 et 2926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789098084 Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/06/2025
12
Maison, 130,21 m²

295 000 € 2 266 €/m²
Maison • 130,21 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 880 m²

Payrignac (46300)

EXCLUSIVITE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TROIS CHAMBRES. Une maison en excellent état avec un potentiel très intéresssant. Déjà dotée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m2, de trois chambres et une buanderie, vous aurez l'opportunité de créer une 4ème chambre 'parentale' dans un espace déjà isolé et plaqué. Vous profiterez ainsi de plus de 130m2. Reliant la maison et le garage, les vérandas pourront aussi ne faire qu'une afin de profiter de plus de 25m2 d'espace supplémentaire avec une double exposition. Un garage de plus de 33m2 et son abris fermé attenant de 18m2. Un second garage de 11m2 pour le matériel de jardin complète cet ensemble immobilier de qualité sur un parc de 4880m2. IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 186 m²

242 000 € 1 301 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Lhospitalet (46170)

Fiche Id-SUP161331 : Situé à l’Hospitalet, maison des année 2000 de 186m2 comprenant dans une première partie, en rez de jardin, un vaste séjour de 58m2, une cuisine, une salle de bain et une chambre. A l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Dans une deuxième partie, une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, deux chambres et une salle d’eau. Les deux parties peuvent être utilisées de manière indépendante. Beau jardin arboré de 3500m2. Double garage, atelier, pompe à chaleur 2021, Taxe foncière 1200€. Rafraîchissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 10/07/2025
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 728 m²

Gourdon (46300)

Secteur Gourdon - Grande demeure en pierre sur 1ha 67 Secteur Gourdon - En campagne non isolée, bien implantée sur un beau terrain plat d'1ha67, cette grande Demeure en pierre typique a conservé des éléments anciens (souillarde, cheminée, parquets) - 130 m² habitables à rénover avec surfaces complémentaires à aménager. Four à pains et dépendance en pierre en annexes. La Demeure. Sous-sol. Caves. RDC. Entrée et dégagement de 8,3 m², pièce à vivre incluant cuisine et souillarde de 30 m², salle à manger de 16 m², couloir de 7,5 ², chambre de 13,5 m², cellier + cage d'escalier avec rangement de 10 m², wc de 1,7 m². Etage. Palier de 2,14 m², 3 chambres de 15 m² et 2 x 9 m², dégagement de 4,2 m², pièce de de 34 m² avec cheminée , salle d'eau de 4,7 m², terrasse couverte de 11 m². Etage 2. Grenier de 80 m². Chauffage au fuel. Fosse septique. Four à pains de 7,7 m². Ancienne petite porcherie en pierre de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Nouveau 13
Maison, 165 m²

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Cajarc (46160)

Au coeur de Cajarc, notre équipe est honorée de vous présenter ce chateau emblématique de la vallée du Lot et du village de Cajarc. Composé de deux bâtiments historiques, le château et la tour du consulat, vous pénétrerez dans des pièces singulières chargées d'histoires médiévales, ornées de vitraux exceptionnels, habillées de cheminées somptueuses... Bref, un vestige du temps, un monument qui a nourri les fantasmes architecturaux les plus fous. Le château présente 5 niveaux : de la magnifique cave avec ses voutes gothiques en ogives aux combles aménagées en passant par les salles de réception aux hauts plafonds, de nombreuses curiosités sont à découvrir ou redécouvrir. De nombreux travaux de restauration sont à prévoir. Le potentiel est indéniable mais c'est bien un coup de coeur architectural et patrimonial qui sera le point d'orgue de l'investissement. Afficher plus

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 12
Maison, 138,5 m²

402 800 € 2 908 €/m²
Maison • 138,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Elégante villa début XXe, sur jardin de plus de 900 m2 Elégante villa du début XXe, sur son jardin de plus de 900 m2. Entièrement érigée sur caves, son perron mène à l'entrée distribuant la chambre, bureau, espace sanitaires, salon/séjour spacieux, cuisine séparée et équipée, toilettes. Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et toilettes. Le dernier niveau en combles offre deux pièces supplémentaires et une salle d'eau/toilettes, idéales pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail. Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque et volumes harmonieux pour cette propriété à rafraîchir selon votre goût. Le jardin est clos et arboré, agréable et accueille sur l'arrière des dépendances parfaites pour le rangement ou un atelier. Afficher plus

Hervé Veillard - iad
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Hervé Veillard - iad 07/07/2025
Nouveau 20
Maison, 170 m²

260 500 € 1 532 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 326 m²

Figeac (46100)

iad France - Hervé Veillard vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR FIGEAC Maison de ville totalement rénovée en quatre appartements en 2016 sur une parcelle de 326m². Elle se compose en rez-de chaussée d'un appartement T2 de 40 m² avec Garage de 30 m² et cave de 20m², au 1er étage on retrouve deux T2 de 38 m² et 42 m² avec chacun son balcon de 5 et 10 m² et au second étage un T3 sous combles aménagés avec beaucoup de cachet de 45m². Chaque appartement dispose de sa cuisine équipée ,d'une chambre spacieuse et d'une jolie salle de bain. Tous les appartements sont actuellement loués et à proximité immédiate de centre ville. N'hésitez plus ,contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Amédée Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
8
Maison, 210 m²

175 800 € 837 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 781 m²

Saint-Michel-Loubéjou (46130)

A vendre entre SAINT-CERE (46400) et BRETENOUX ( 46130), maison traditionnelle de type 7 offrant de très beaux volumes. Elle comprend : - un sous-sol complet à usage de garage, cellier et pièces annexes, - au premier niveau, une entrée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant de trois expositions, cuisine, salle de bains, wc, trois chambres, - au second niveau, un grand dégagement donnant accès à trois autres chambres, salle d'eau et wc. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et modernisation mais le potentiel est là pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Son emplacement sur l'axe Saint-Céré/Bretenoux en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les artisans ou toute activité nécessitant une bonne visibilité. N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
18
Maison, 233 m²

328 600 € 1 410 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 429 m²

Saint-Céré (46400)

Nichée au coeur d'un joli parc arboré, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1772 séduit par son charme intemporel, son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin par un architecte, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. En rez-de-jardin vous découvrirez : 1 grande salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, 1 cuisine voutée pleine de charme, 1 salle de billard s'ouvrant sur un des jardin arboré agrémenté d'une charmante tonnelle, propice aux moments de détente, 1 grand salon baigné de lumière offrant de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100m2 surplombant le parc. Au 1er niveau : 2 chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale. Le 2ème niveau accueille une 3ème chambre, une jolie salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les petits déjeuners. Cette propriété offre également un vaste potentiel d'aménagement : le niveau inférieur en plus de sa cave voûtée permet d'aménager un appartement ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Une grange de plus de 100 m2, un garage avec portail électrique, un puits viennent compléter ce bien rare. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter : Michèle LHERM IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 10/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 160 m²

273 000 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 880 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Idéalement située sur la commune de Vire-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine ouverte équipée, et offre un bel équilibre entre authenticité et aménagements actuels. Le coin nuit dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain avec WC. A l'étage, une chambre mansardée et un espace supplémentaire à aménager offrent un beau potentiel d'agrandissement. La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un grand garage et d'un car-port. En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante propose une chambre de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir amis ou famille en toute autonomie. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et fleuri de 4 880 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. Afficher plus

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 28/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
5
Maison, 175 m²

Prix en baisse 181 050 € 1 035 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Céré (46400)

Maison d'habitation aux volumes confortables proche de toutes les commodités et qui offre une vie de plain pied ainsi qu'une vue sur le chateau. On apprécie le jardin clos et facile d'entretien, le chauffage récent, les parquets massifs et la présence d'un appartement indépendant en rez de chaussée. Disponible dès maintenant ! Afficher plus

Frédéric LAVERDET - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 06/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
14
Maison, 160 m²

209 000 € 1 306 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Gagnac-sur-Cère (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située dans le charmant hameau isolé au cOEur du Ségalas, cette jolie grange restaurée de 160m² environ, répartie sur deux niveaux accessibles de plain-pied, côté jardin, une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées , une grande pièce de vie et cuisine ouverte toute équipée, une cave et cellier, un WC séparé. Le niveau des chambres en accès de plain-pied du parking, une grande entrée, une chambre parentale avec une salle d’eau et un WC, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage grande mezzanine lumineuse pouvant être utilisée comme dortoir ou espace de détente et bureau, avec une petite pièce grenier et rangement supplémentaire. Un cadre de vie et environnement nature, terrain de 1160m² facile d’entretien avec fruitiers offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un abri jardin et un puits. Les plus de ce bien: - Plain-pied facilitant l'accessibilité - - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour une connexion internet haut débit- Assainissement individuel aux normes- Cette grange rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 06/06/2025
23
Maison, 142 m²

177 000 € 1 246 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Figeac (46100)

Idéalement située à Figeac, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre ville proche de toutes commodités (écoles, centre-ville, commerces, hôpital...), cette grande maison familiale fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent habiter en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Cette maison des années 70 (de près de 180 m² au total) se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine d'été, de 2 chambres, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave avec un accès au jardin et d'un garage. Cette partie de la maison pourrait tout a fait être aménagée en un appartement indépendant ou en bureaux pour une profession libérale. A l'étage, la maison se compose d'un grand espace/dégagement, de 3 chambres, d'un débarras, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'une cuisine et d'un salon/séjour ayant accès à un balcon. Le jardin, cloturé et arboré, offre plus de 650 m². La maison pourrait tout à fait être réaménagée en deux appartements indépendants. Elle offre de nombreuse possibilités d'aménagement intérieur et est idéale pour tous ceux qui souhaitent habiter Figeac et profiter du "tout-à-pied" tout en restant dans un quartier calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Marie Lafage - iad
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Marie Lafage - iad 23/05/2025
20
Maison, 189 m²

345 000 € 1 825 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Marie Lafage vous propose: ST CÉRÉ - maison au CALME avec PISCINE - toutes commodités piétons Environnement : - dans une impasse sur les hauteurs, en bordure d'un quartier résidentiel tranquille - sans vis à vis - environnement verdoyant et calme La maison : environ 189 m2 - rez de chaussée offrant une vie de plain pied avec : une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, bien exposée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bar pour d'agréables moments de détente. On trouve également un bureau et une chambre donnant sur la terrasse, un grand dressing est attenant à cette dernière, une grande salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et toilette. Un second toilette est indépendant. Enfin une dernière pièce bénéficiant d'un puits de lumière grâce à un grand velux, est aujourd'hui à usage de chambre. Elle sera aussi parfaite pour un bureau ou une salle de sport. - Au 1er : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec penderie encastrée, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant. - un garage est communiquant avec la maison. Extérieurs : - jardin plat, arboré, entièrement clôturé, et fermé par un portail et un portillon en aluminium neuf. - piscine au sel enterrée de 8.5mx3.5m, faite en 2013, avec liner en pvc armé, et volet de sécurité. - très grande terrasse en bois avec deux pergolas métalliques, espace détente, repas et plage tout autour de la piscine. - deux abris de jardin en bois (11 m2) et métal - petit bassin aménagé avec des carpes pour un espace zen - espace de stationnement devant le garage, et stationnement facile dans l'impasse Ses atouts : - maison moderne, habitable de suite, bénéficiant d'une bonne isolation - possibilité d'une vie de plain pied - son environnement calme et nature tout en étant à quelques minutes à pieds des commodités - sa piscine enterrée avec sa grande terrasse tout autour - situation à 5 min des écoles (maternelle jusqu'au lycée), commerces, médecins, gymnase, stade, etc. A noter : - poêles à granulés installé en 2024 - plancher chauffant électrique et radiateurs électriques à inertie - panneaux et chauffe-eau solaire installés en 2024 - double vitrage sur toute la maison - volets roulants sur toute la maison sauf deux fenêtres avec volets bois - raccordée au tout à l'égout - maison construite en deux phases : première partie en 1970, rénovée depuis, puis grande extension en deux mille treize. - maison mitoyenne sur un des petits pignons de la bâtisse d'origine uniquement En bref : Cette maison sera idéale si vous êtes à la recherche d'un lieu tranquille, verdoyant, mais non loin des commerces et écoles, pour poser vos valises avec votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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