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Sonia Hubert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Sonia Hubert - iad 22/10/2024

(1 avis)

97 500 € 633 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Concorès (46310)

iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Maison de 154 m2 avec grange à rénover + extension atelier. L'ensemble se situe sur une parcelle de 850 m2 avec du terrain à l'arrière et sur le côté. Le bien est composé actuellement de 9 pièces dont 4 chambres. Des travaux sont à prévoir : isolation, système de chauffage, électricité, menuiseries, assainissement à créer, toiture à vérifier. Le compteur d'eau est également à créer pour cette partie du lot. La grange apporte également un potentiel de 100 m2 à l'ensemble. Ce bien est également présenté dans un second lot comportant en plus un ancien fournil de 100 m2 ainsi qu'une rangée de garage de 80 m2 et du terrain supplémentaire. Contactez-moi pour + de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Marie Lafage - iad 01/11/2024

260 000 € 1 477 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Carennac (46110)

iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : VÉRITABLE PLAIN PIED - 3 grandes chambres - Carennac - secteur très calme, verdoyant et non isolé. Construite en 2010 sur les hauteurs des Carennac, la maison développe 176 m2 environ entièrement de plein pied. Elle offre une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ, ouverte sur la terrasse coté sud, idéale pour les grands repas de familles ou entre amis. On découvre une cuisine ouverte, équipée, avec un grand ilôt qui offre de nombreux rangements. Un cellier/buanderie de 8,5 m2 environ à l'arrière de la cuisine, offre un bel espace de stockage. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 33 et 23 m2 environ, bénéficiant chacune de leur salle de douche et d'une penderie encastrée. Une troisième chambre de 32 m2 environ complète le bien, plus indépendante, car elle bénéficie d'une accès direct sur la terrasse. Elle dispose également de sa salle de douche avec toilette, mais aussi d'une kitchenette. Cette chambre pourrait tout à fait convenir à un projet de chambre d'hôtes ou de petit gîte pour un complément de revenu. Devant la maison vous pourrez profiter d'une grande et belle terrasse donnant sur le jardin, avec de larges stores électriques et indépendants pour les beaux jours. Le terrain est piscinable et relativement plat. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol, d'une très bonne isolation, et d'huisseries en double vitrage avec volet roulant électriques partout. Vous trouverez également une citerne de récupération des eaux de pluie de 4000L raccordée à la maison (wc, robinets extérieurs, possibilité de raccordement au lave linge moyennant la pose d'un filtre). Pour ce qui est des véhicules, vous pourrez en stationner un dans le garage à l'arrière de la maison et communicant avec celle-ci. Vous pourrez aussi aisément envisager l'installation d'un carport pour une ou plusieurs voitures à côté du garage. La plus grande chambre se prêterait aisément à un aménagement pour personne à mobilité réduite, sans gros travaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre MONTICELLI - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Pierre MONTICELLI - iad 04/11/2024

(1 avis)

148 000 € 2 056 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 800 m²

Montfaucon (46240)

iad France - Pierre MONTICELLI (06 22 85 34 08) vous propose : Maison traditionnelle sur vide sanitaire à Montfaucon avec un jardin clos et arboré Maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2007, située à Montfaucon. Avec une surface habitable de 72m² sur un terrain de 800 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée, est modulable selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Taxe foncière : 520€ / an Tout à l'égout Convecteur électrique L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre MONTICELLI EI (ID 43947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

1 045 000 € 2 317 €/m²
Maison • 451 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 6 125 m²

Varaire (46260)

Le groupe Hamilton est heureux de vous présenter cette magnifique propriété située sur le causse de Limogne, un des quatre causses du Quercy, dénudé et clairsemé de champs de lavande, de genévriers et de chênes truffiers. A deux pas du typique village de Varaire, sur le chemin de st jacques de Compostelle , vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel dans une nature préservée. Niché sur les hauteurs, au bout d'un chemin bordé de murs en pierres sèches, un portail magistral en fer forgé vous ouvre ses portes sur un ensemble d'environ 451m² habitables composé de 3 bâtisses sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec piscines chauffées : Laissez-moi vous décrire en quelques mots ce qui définit le mieux cette propriété : standing (de part la qualité de rénovation), charme ,authenticité ,confort moderne , totale quiétude ce qui nous amène à vous présenter la demeure au centre du parc arboré, construite en pierre du pays d'une superficie d'environ 170m² avec chauffage au sol, offrant 3 chambres de belle taille, un salon avec insert et une très spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une magnifique verrière offrant une ambiance incomparable, Au rez-de-chaussée de cette bâtisse, vous trouverez un gîte d'une superficie d'environ 60 m² entièrement rénové, avec deux suites parentales ,salon et cuisine ouvert donnant accès à une très jolie terrasse , ce gîte bénéficie également d' un accès privé à l'espace détente avec spa et sauna d'une surface d'environ 55m² Maintenant, empruntons un très bel escalier en pierre et découvrons cet ancien moulin à vent, d'une superficie d'environ 35m², entièrement rénové par le propriétaire actuel, qui a su lui redonner vie, en s'appliquant à y conserver tout son cachet . Il se compose d'un salon avec coin cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau vous pouvez également vous ressourcer autour d'un joli coin piscine , ou tout simplement profiter de la vue magnifique sur le causse du Quercy. Dirigeons nous maintenant vers cette jolie maison de plain-pied, à l'écart des regards. D'architecture plus contemporaine, elle offre une superficie habitable de 63m². Composée d'une très belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec salle d'eau privatives. Jusque-là me direz-vous rien d'extraordinaire .. et pourtant ! vous serez surpris de découvrir une magnifique piscine couverte 8X4 ainsi qu'un espace spa d'une superficie d'environ 59m² donnant accès à une très grande terrasse. Sur la propriété, un espace car port couvert pour 4 voitures et 2 places supplémentaires, deux granges bardage bois sont également sur le terrain, un atelier avec accès indépendant Cet ensemble est actuellement exploité en activité gîte de standing avec un excellent rendement, à un quart d'heure de l'autoroute également situé sur l'itinéraire secondaire du célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette belle demeure conviendra également à des hôtes désireux de pratiquer l'accueil de pèlerins. Vous l aurez compris à travers cette visite , Hamilton vous propose un bien rare et atypique ..... video disponible sur demande

CAPS immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par CAPS immobilier 14/11/2024

25 000 € 403 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces

Cahors (46000)

Maison de village avec remise attenante à 10km de Cahors. Maison de 36m2 ainsi que sa remise attenante d'environ 26m2 de surface potentiellement habitable, la maison a bénéficié d'une rénovation importante effectuée en 2007 (Toiture avec isolation sous toiture, réfection de la façade, raccordement au tout à l'égout ainsi que la mise en place de l'arrivée d'eau), le tout offre une disposition idéale avec 4 pièces agencées pour optimiser chaque espace. Le grenier de la maison est un véritable atout, vous offrant une surface supplémentaire avec un velux déjà existant pour une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'environ 13m2 qui offre un potentiel supplémentaire avec de nombreuses possibilités (commerces, garage, atelier) car cela était anciennement un commerce. Vous pouvez également faire communiquer les deux bâtisses pour avoir une belle surface totale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable. Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 29/07/2022 - mise à jour 03/10/2024

366 000 € 1 743 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Figeac (46100)

Maison sur sous-sol intégral comprenant : - Appartement avec 2 chambres, pièce à vivre, salle d'eau et WC, Terrasse donnant de plain-pied sur le jardin. - 2 autres chambres, salle d'eau avec WC . - Garage double avec chaufferie gaz. Buanderie, cave, rangement. Accès 1er niveau par terrasse avec coin repas extérieur aménagé. - Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée. - Chambre avec balcon dominant le jardin, salle d'eau, WC. - chambre actuellement utilisée en bureau. Jardin clos avec dépendances et serre. nombreux récupérateurs d'eau. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 29/11/2023 - mise à jour 10/06/2024

262 000 € 2 113 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Cahors (46000)

Cahors, Maison centre ville avec garages et jardin Cahors, maison centre-ville d'environ 124 m² de surface habitable avec 2 garages et jardin, toutes commodités à pied. Sous-sol cave. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 1 chambre, wc. Etage : Palier, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain/wc, buanderie. Chauffage central fioul. Fenêtres double vitrage PVC. Dépendances : 2 garages Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 675 m²

Cajarc (46160)

Située sur les hauteurs du Causse de St Chels, à 10 min de Cajarc, sur un terrain de 5675 m² avec une vue exceptionnelle sur les plateaux environnants et les monts du Cantal, cette maison authentique en pierre a été agrandie, dans une architecture alliant matériaux nobles, style quercynois et modernité esthétique, en 2014. Vous l'aurez compris, la récente rénovation fait de cette maison familiale, un lieu confortable, chaleureux et très fonctionnel. Vous y trouverez ainsi un espace séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse de 25m² exposée Est surplombant le jardin piscinable. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs... et vue exceptionnelle ! La cuisine, très fonctionnelle, donne sur un espace buanderie en sous-sol. En outre, une cave et un atelier de 22m² vous permettront d'entreposer et stocker tout type de matériel. Une grange en pierre, dont la charpente et la couverture datent de 2014, offre un potentiel d'habitation supplémentaire. De très belles prestations environnementales (consommations énergétique satisfaisantes, assainissement conforme) et architecturales pour une résidence principale ou secondaire.

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 22/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

665 600 € 2 219 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 705 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois . Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentielLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

DIVA

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par DIVA 14/05/2024

1 497 000 € 3 441 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 37 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

DIVA Immobilier cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose ce superbe manoir de 435m² situé en bordure de Lot avec piscine et terrain de tennis. Dans un cadre préservé et verdoyant ce domaine mêle authenticité et confort à la perfection. En rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec sa cheminée d'époque une salle d'eau un atelier une jolie cave voûtée et 2 garages. En empruntant les escaliers en pierre vous accéderez au niveau principal de la bâtisse qui se compose des pièces de vie avec notamment une cuisine toute équipée avec son îlot central donnant sur la salle à manger et le salon séparés par une belle cheminée. Une belle hauteur sous plafond des parquets en chêne vieilli des murs en pierres claires et des grandes fenêtres font ressortir les volumes et la luminosité de ces pièces et confèrent un véritable charme d'époque à ce lieu. Vous trouverez aussi cellier à l'entrée. En empruntant les escaliers vous arriverez au 2eme étage. Sur la gauche une grande chambre et son salon avec sa salle de bain ainsi qu'une chambre pour les enfants. À droite une grande salle de bain. Sur les deux deux derniers niveaux vous trouverez 2 chambres offrant vue imprenable sur le parc et la rivière. Niché entre le Lot et de grands vergers ce domaine de 3.7 hectares est idéalement isolé des nuisances et du vis-à-vis. De plus avec sa piscine chauffée et son terrain de tennis vous pourrez vous divertir. Vous pourrez aussi loger vos proches grâce à un gite comprenant 2 chambres une cuisine un bureau une salle de bain et une buanderie. Cette très belle propriété pourra parfaitement convenir à des personnes en quête de résidence principale ou bien secondaire. N'hésitez pas à demander plus d'informations nous sommes disponibles 7/7.

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 3 043 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cahors (46000)

Au centre ville de Cahors, je vous propose une maison des année 1950 entièrement refaite. Celle ci est entièrement clôturée, arborée et possède un portail électrique. Au premier niveau, une entrée avec un placard, une belle pièce de vie avec un poële à granule, une cuisine toute équipée, un espace repas, un accès terrasse donnant à l'arrière sans vis à vis. Au second niveau se trouve la partie nuit. Une chambre parentale avec son grand dressing fait sur mesure et sa salle d'eau/wc, 2 autres chambres, une seconde salle d'eau et un wc. Un sous sol fait partie de ce bien avec une buanderie séparée. Le chauffage fonctionne avec un poële mais également avec 5 climatisations réversibles. Les fenêtres ont toutes été changer et ont gardé le charme de la maison. Une piscine de 7x3, un abris au fond du terrain, un garage de 15m2 complètent l'ensemble. Le parquet est présent et donne du cachet. Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 09/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

192 000 € 1 811 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Livernon (46320)

Maison de village avec jardin. Entrée donnant sur cuisine séparée aménagée, salle à manger , 1 chambre, salle et WC. Au Rez de jardin, un salon avec cheminée, la buanderie, un atelier avec chaufferie. Au 1er niveau : dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Cour fermée avec emplacement pour 2 véhicules. Portail électrique. 2 grandes terrasses avec store. Jardin avec puits et cabane de jardin. Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage raccordé au réseau de chaleur bois communal. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachelle GAY - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Rachelle GAY - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(11 avis)

1 300 000 € 4 815 €/m²
Maison • 270 m² • 1 pièce • Ter. 419 m²

Cajarc (46160)

Découvrez un édifice chargé d'histoire, un lieu d'exception au charme intemporel. Situé dans un village pittoresque du Lot, ce bâtiment rare de près de 300m2 est une véritable perle pour ceux qui cherchent à s'imprégner de l’authenticité d'un lieu historique. Avec sa vaste terrasse ombragée de 120m2, orientée plein sud et équipée d'une pergola, et son puits en parfait état de fonctionnement, ce bien offre un cadre exceptionnel pour qui veut conjuguer patrimoine et confort moderne. LAISSEZ LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION: C'est une véritable toile blanche pour vos projets. Avec ses deux entrées privées et séparées, il permet d'envisager toutes sortes de configurations. Vous pouvez combiner vie professionnelle et vie privée en aménageant une partie, en loft spacieux ou en appartement, aux deux niveaux supérieurs, tout en utilisant une autre partie pour un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôte, etc.). La transformation en copropriété est une voie totalement envisageable La cuisine professionnelle de 45m2, annexée au bâtiment, est facilement transformable en atelier, garage ou parking privé. Le terrain piscinable est un atout rare, et la hauteur sous plafond de 3,60m offre de nombreuses possibilités d'aménagement. EN RESUME: Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour une reconversion professionnelle en zone rurale ou d'un espace mêlant commerce touristique et résidence privée, ce presbytère saura s'adapter à toutes vos ambitions. Imaginez des gîtes, des chambres d'hôtes, ou encore une copropriété. Ce bâtiment historique est une véritable invitation à l'imagination et à la création et n'attend plus que vous pour rayonner à nouveau. N'hésitez plus Venez visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par son potentiel illimité. Faites de cette grande dame de Cajarc votre prochaine aventure et inscrivez votre propre chapitre dans son histoire millénaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir le gardien d'une partie de l'histoire de Cajarc. Rachelle GAY: 06 84 50 30 50 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869652)

Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

328 000 € 1 708 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 715 m²

Souillac (46200)

Aux portes de Souillac et de toutes ses commodités , dans un environnement résidentiel et calme, cette vaste et agréable maison vous attend. Entourée de son petit jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse, garage fermé et grand abri de bois, au bout d'une impasse, cette propriété est constituée de trois appartements (deux type T3 et un type T2), (un quatrième logement est envisageable). Chaque logement a son entrée indépendante, tous sont très lumineux avec de beaux volumes. Les deux logements du premier étage avec balcon peuvent être regroupés en une seule surface habitable d'environ 140m². Chaque logement dispose d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau, de pièces à vivre spacieuses, et de deux chambres pour les T3, d'une chambre pour le T2. Les fenêtres et baies vitrées coulissantes sont toutes en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération, et le T3 possède également une cheminée avec insert. L'isolation est de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces peuvent être utilisées de façon commune aux trois logements comme buanderie ou remise. Des compteurs électriques séparés sont déjà posés et prêts si l'on veut séparer les relevés. La proximité de Souillac permet services et commerces à quelques minutes, ainsi que gare et accès à l'autoroute A20. Si vous avez un projet locatif, cette propriété permet trois locations à l'année pour un rendement possible d'environ 1750 euros (avec des loyers de deux fois 600 et une fois 550 (montant des loyers ayant été pratiqués dernièrement)). Bien évidemment, la location peut aussi être saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. DPE: E/ GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1341 euros et 1815 euros Prix : 328 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

L'Adresse Prayssac

(85 avis)

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par L'Adresse Prayssac 01/05/2023 - mise à jour 05/07/2024

(85 avis)

186 500 € 1 219 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Prayssac (46220)

A proximité du centre ville. Maison n° 1, libre d'occupation, 59m² habitables: Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant. Etat général: bon, double vitrage, chauffage central gaz. Maison n°2 sous bail: Salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, cave. Etat général: à rénover, simple vitrage, chauffage central gaz. Tout à l'égout. Idéal investisseur ou primo accédant. Copropriété de 2 lots ().