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Chenivesse Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Chenivesse Frédéric - Dr House Immo 18/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
17
Maison, 89 m²

249 900 € 2 808 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Frouzins (31270)

FROUZINS - Maison de plain-pied T4/5 de 89 m² hab sur une parcelle de 500 m² de terrain Située dans un cadre verdoyant et paisible à Frouzins, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation personnalisée. Actuellement composée d'une : Entrée avec wc indépendant et ouverture Cuisine séparée Salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible 3 chambres spacieuses Pièce annexe polyvalente ( attenante à cuisine) pour divers projets d'aménagement (chambre supplémentaire...cellier .) Salle de bain avec baignoire Grand garage indépendant de 30 m² (avec fosse à vidange )et portail auto. Possibilité de transformer en villa T5 ou d'agrandir l'espace de vie (plans modifiés disponibles, devis d'extension chiffré et déjà établi par une entreprise):Espace de vie lumineux et bien agencé. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir Garage offrant espace de stockage et potentiel d'extension supplémentaire Localisation :À proximité immédiate du nouveau groupe scolaire de FROUZINS, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement familial convivial. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Panda Immo Labège
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Panda Immo Labège 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 137 m²

549 000 € 4 007 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Escalquens (31750)

Proche de Labège à Escalquens, cette magnifique villa de plain-pied édifiée en 1996 offre beaucoup d'avantages. En premier lieu, son emplacement parfait au calme dans un environnement très privilégié. Un très grand séjour cathédral avec une cuisine intégrée et équipée à l'américaine, pour le côté pratique un grand cellier buanderie attenant. Un espace nuit parfaitement scindé, offre une belle salle de bain, un bureau et trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté équipements on note la présence d'un chauffage central au gaz de ville avec diffusion basse température par le sol complété par une climatisation réversible gainable ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Une grande terrasse couverte de 40 m² donne à la fois sur le séjour et sur la piscine qui a été rénovée en 2021, avec un liner moderne, un volet roulant électrique immergé, une filtration à sable au sel avec pH automatique, 120 m² de terrasse entourent cette piscine. Deux garages dont un de 30 m². Tout cela sur un terrain de 1260 m² paysagé et clos. La maison est bien plus proche du centre de Labège village que d'Escalquens avec en particulier le centre commercial de l'Autan qui propose de nombreux commerces dont une supérette une boulangerie pâtisserie, une boucherie, un coiffeur, un cave, deux banques, une brasserie, un opticien et un centre médical avec plusieurs médecins, dentistes, centre d'analyses, pharmacie, kiné …. Toujours à proximité, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un Lycée. Il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque et bien d'autres choses dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 92,6 m²

237 000 € 2 559 €/m²
Maison • 92,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Cazères (31220)

Située dans la commune prisée de Cazères, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2009, se trouve dans un lotissement résidentiel. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 92,60 m². L’espace de vie principal, d’une superficie de 41,73 m², comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace est climatisé grâce à une installation réversible et bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, créant un agréable espace de détente et de convivialité. Un couloir mène à quatre chambres, toutes équipées de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées, ainsi qu’à un WC indépendant et une salle d’eau récemment rénovée, dotée d’une douche à l’italienne. Le garage a fait l’objet d’un début de réaménagement avec l’installation d’une baie vitrée et l’isolation, bien que quelques finitions restent à prévoir pour l’aménager complètement. La propriété dispose également d’un carport de 27,50 m², d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors sol. Par ailleurs, la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique et contribuant à la réduction des coûts d’électricité. Sécurisée par un système d’alarme et un visiophone, cette maison est implantée sur un terrain de 526 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Elle est également raccordée au réseau public d’assainissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 29/10/2024
10
Maison, 200 m²

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 500 m²

Gauré (31590)

Située sur la commune de Gauré, à quelques minutes de Mons et de Balma, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne. Construite en 2022, la lumière naturelle et ses nombreuses ouvertures sur le bois ont été essentiels afin d'offrir un cadre ressourçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout exposé sud-est. Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et d'un dressing. A l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Cette réalisation se distingue par son architecture épurée dans un cadre verdoyant. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur un bois de 1,3 ha et ses multiples terrasses. PAC air/eau - Plafond chauffant et rafraichissant Terrain piscinable Extension possible Carport Micro-station conforme CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 euros à 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 ? 06 47 28 38 50

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(909 avis)
9
Maison, 126,4 m²

339 200 € 2 684 €/m²
Maison • 126,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 48 300 m²

Vaylats (46230)

À vendre, au cœur du Causse du Quercy à VAYLATS, cette propriété de 1826 allie charme authentique et possibilités infinies. La maison principale de 73,1 m², construite en pierre sèche, s'étend sur deux niveaux avec un pigeonnier. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage, les combles aménagés dévoilent deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes et une salle d’eau. La seconde maison de plain-pied, rénovée avec soin, offre 53,3 m² et se prête parfaitement à un usage de gîte. Elle comprend un espace de vie baigné de lumière avec accès au jardin, deux chambres confortables et une salle de bain. L'extérieur promet des moments de détente grâce à la piscine de 11 x 6 m (liner à refaire) et son espace sécurisé. Un garage de 140 m², idéal pour projets équestres ou de stockage, vient compléter l'ensemble. Le tout est entouré de prairies et de bois entretenues de 48300 M², à seulement 10 minutes des commodités. Une opportunité rare dans un cadre naturel et paisible à ne pas manquer ! Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à VAYLATS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 67 m²

88 000 € 1 313 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 665 m²

Capdenac-Gare (12700)

Dans un environnement calme verdoyant et arboré à 5 minutes des commerces, venez visiter cette maison de 1976, construite de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, un séjour de 21m2 avec portes fenêtres donnant accès sur une terrasse exposée plein sud, 2 chambres, salle d'eau et W.C. Quelques travaux sont à prévoir.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(466 avis)
24
Maison, 116 m²

Prix en baisse 309 900 € 2 672 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Nailloux (31560)

Liberkeys vous propose cette magnifique Maison T5 de 116m² de plein pied clôturé sur vide sanitaire avec véranda, garage et jardin sur un terrain de 1046m² pouvant accueillir une piscine . Sur la commune de Nailloux avec un très belle vue dégagée. Situé dans un lotissement de 2011 sans vis à vis et aucune zone constructible autour. Facilement accessible, cette confortable maison est idéalement située dans un petit village, permettant un accès rapide aux commodités. Sur ce bien: - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse plein sud avec climatisation - Une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine - Une véranda plein sud donnant sur la terrasse et le jardin - 3 chambres avec rangement, donc une chambre parentale avec salle de d'eau et dressing . - Une salle de bain baignoire - Un wc avec lave main. Extérieur : - Un garage de 20m2 - Une terrasse - Un Terrain dégagé avec une jolie vue et entièrement clôturé Équipements : - Portail électrique - Fibre optique - Double vitrage - Volet roulant - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Eau chaude cumulus - Tout à l'égout - Vmc - Climatisation VISITE 7 JOURS SUR 7 frais d’agence réduits Coup de coeur pour cette maison rare à la vente, à visiter sans tarder... info: www.georisques.gouv.fr *****Ce bien vous plaît? appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Présenté par Sabine Odiau 880 203 930 R.S.A.C Foix

Human Immobilier Eaunes
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Eaunes 08/11/2024
8
Maison, 100 m²

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Eaunes (31600)

Idéalement située, à pied des comodités, venez découvrir cette maison de plain pied à l'état irréprochable proposant 4 chambres et deux salles de bains. A l'exterieur un jardin arboré sans vis à vis avec piscine, garage et un puits. Les plus : pompe à chaleur air/eau et air/air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaiques.

Human Immobilier Lavaur
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lavaur 14/11/2024
7
Maison, 100 m²

286 200 € 2 862 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lavaur (81500)

Plain pied neuf, achèvement des travaux prévus fin décembre 2024. Garantie décennale. 3 chambres, un grand séjour de 50m² avec cuisine américaine moderne, un garage de 15m² pouvant servir d'extension de l'habitat. Très belle vue dégagée sur les coteaux et emplacement à 3min en voiture du centre ville. Maison aux normes actuelles

Bégué immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bégué immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 130 m²

494 000 € 3 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Colomiers (31770)

Exclusivité Begue Immobilier - Colomiers Envie du confort d'une vie à pied ? De la sérénité d'un environnement préservé ? De volumes généreux en toute intimité ? Alors, posez votre regard sur cette belle villa de près de 130m2 construite en 2001 et implantée sur une parcelle arborée avec piscine de plus de 600m2. Pour le confort, elle est non seulement située à proximité immédiate des écoles (Lycée international, école allemande, IST) et des commerces mais est également configurée pour un quotidien facilité. Petite explication. Tout d'abord, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 60m2 comme rare il en est, avec une cuisine américaine équipée, un salon cosy, une salle à manger spacieuse et un espace chaleureux autour du poêle à bois. Le tout, bercé d'une lumière douce et généreuse, fort des larges baies vitrées ne souffrant d'aucun vis-à-vis. A l'opposé, vous disposez de 4 chambres, avec clim, complétées par une salle d'eau et un toilette séparé. Pour le côté pratique, les plus bricoleurs d'entre vous auront le loisir d'un vaste garage pour plus de 68m2, agrémenté d'une buanderie séparée. Le jardin ? Un cocon. Le calme règne. L'intimité aussi. 600m2 de bonheur. Vous apprécierez la terrasse couverte pour vos repas d'été, la piscine, pour une détente assurée et sa foisonnante verdure pour le sentiment d'habiter à la campagne...en ville. Venez la découvrir, sous le charme vous serez. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIERE DU BARRY
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU BARRY 17/11/2024
16
Maison, 117 m²

330 000 € 2 821 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Menville (31530)

En exclusivité , l'agence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéale pour une vie paisible en famille. Située sur une parcelle arborée de 1 470 m² , elle offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se distingue par son séjour très lumineux grâce à de grandes ouvertures qui apportent clarté et chaleur. Il est complété par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, qui allie praticité et convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vous garantit confort et élégance, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet espace. Un garage attenant vous permettra de l'utiliser comme espace de stockage. Vous profiterez également d'un cellier pratique. Le terrain de 1 470 m², ,offre un bel espace de détente pour aménager un jardin, une piscine, un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Située à proximité des villages de Lévignac et Saint-Paul-sur-Save, la maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez proche des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services, tout en restant dans un environnement calme et préservé. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir avec nous ! A savoir, la maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu'au 1er septembre 2025, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un premier temps et une habitation par la suite si vous le souhaitez.

AGAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par AGAR IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Miremont (31190)

Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m². Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage. Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Points techniques : - Construction de 2002 - Chauffage électrique, - Menuiseries double vitrage alu - Volets battants alu brise soleil avec lames orientables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 50 m²

175 500 € 3 510 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 176 m²

Aucamville (31140)

Vous êtes à la recherche de votre maison idéale pour une retraite paisible et confortable ou bien pour un premier achat ? Stéphane Plaza Immobilier Aucamville a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes. Située dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied construite en 2012 est l'endroit rêvé pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Tout d'abord, cette maison se distingue par son aménagement moderne et pratique. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux relié à une cuisine neuve et entièrement équipée. La fluidité entre ces espaces de vie procure une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Avec une chambre moderne et une salle d'eau fonctionnelle, vous bénéficierez du confort nécessaire pour une retraite sereine. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être quotidien. Ensuite, l'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin intimiste de 163 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à la terrasse de 12 m², vous pourrez organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature environnante. Un abris de jardin de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou servir de petit atelier, et la dalle existante permet d'envisager une extension pour ceux qui le souhaiteraient. Enfin, l'emplacement de cette maison est un atout majeur. Elle est proche des commodités et du périphérique, ce qui facilite considérablement vos déplacements quotidiens. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en hiver ou en été. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouvelle résidence. Les +: - Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, Neufs - Climatisation réversible + chauffage éclectique - Grande terrasse - Parking voiture - A quelques pas du supermarché. Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 Toulouse) au 05.61.45.66.18.

Manon Reiniche - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Manon Reiniche - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 143 m²

339 990 € 2 378 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • Ter. 6 301 m²

Issepts (46320)

iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : D'inspiration bioclimatique, cet ensemble entièrement rénové se compose d'une maison traditionnelle de type longère d'une surface de 143m2 environ et d'une ancienne grangette transformée en studio d'environ 30m2 qui permet d'envisager une rentabilité locative, saisonnière ou annuelle. Implanté dans un environnement naturel et à proximité du village d'Assier (école et commerces), vous bénéficierez de 6000m2 de terrain, essentiellement plat et arboré (plusieurs fruitiers). L'habitation principale peut offrir une vie de plain pied puisque l'on retrouve à ce niveau, la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant servir de chambre. A l'étage, trois pièces mansardées dont deux chambres. Une rénovation de qualité qui a su conserver le charme de l'ancien tout en mettant l'accent sur les matériaux naturels et locaux : isolation sol, toiture et mur (laine de bois, chaux, chanvre, terre, etc), isolation phonique inter-étages, plancher en chêne, plan de travail de la cuisine en noyer du ségala, escalier en frêne, chaudière à granulés et poêle à bois, etc. On retrouve en complément : un espace de rangement abrité et un atelier couvert d'env. 48m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle Pellegrino - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 20/11/2024
(21 avis)
12
Maison, 163 m²

385 000 € 2 362 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 081 m²

Rivières (81600)

iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE !!! Idéalement située dans le secteur recherché d'Aiguelèze (à deux pas du golf), à 7 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Gaillac et 15 minutes d'Albi, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et son terrain de plus de 2000 m2 environ. Son séjour et son salon (agrémenté d'une cheminée) forment un ensemble de 78 m2 environ. Sa cuisine équipée, comprenant une cheminée et un four à pizzas, permet d'accueillir 8 convives grâce à son îlot central. Un cellier/buanderie attenant offre de nombreux rangements. Pour parfaire l'ensemble, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau avec douches italiennes (dont une avec un WC), et un WC indépendant. Un bureau se situe dans la tour au 1er étage. Les extérieurs ont été pensés avec goût, avec d'un côté une grande terrasse couverte et son barbecue donnant sur la piscine de 4,5 X 9 et le jardin paysagé joliment arboré, et de l'autre un patio très cosy de 75 m2 environ avec son barbecue également. Côté pratique, un atelier de 22 m2 environ, un double garage et un auvent pouvant accueillir un camping-car complètent le tout. Vous l'aurez compris, ce coup de coeur impose une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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