Acheter une maison plain pied à L'Honor-de-Cos (82130)

Nichée sur un terrain paysagé de 5500 m², à l'Honor de Cos, venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse et parfaitement orientée, offrant un confort absolu grâce à son isolation renforcée et son aménagement optimisé pour capter un maximum d'apport solaire. Chaque espace est pensé pour offrir une vue panoramique et permanente sur la nature, avec des vérandas spacieuses en prolongement des pièces de vie. La maison est intelligemment conçue sur deux niveaux, offrant un accès de plain-pied à chaque étage grâce au terrain en pente. Cette configuration permet une circulation fluide et optimise l'intimité et le confort de chaque espace. À l'étage supérieur, conçu pour être le c?ur de la maison, la vie quotidienne s'organise dans un espace lumineux et spacieux. L'entrée mène à une pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, et ouverte sur une véranda de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baignée de lumière naturelle, avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. La chambre principale, également ouverte sur la véranda, offre un réveil en douceur face à ce décor enchanteur. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage pour un confort optimal. En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, plusieurs espaces, modulables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC (restant à aménager), permettent d'agrandir la maison familiale ou de personnaliser à votre convenance. Une grande pièce de 30 m² avec coin cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse avec vue dégagée, créant un espace parfait pour accueillir des invités, aménager bureau ou atelier, ou réaliser un projet de location. Le jardin paysagé de presque 5600 m² est un véritable havre de paix, soigneusement agencé pour offrir des espaces extérieurs fonctionnels et esthétiques. Pensé pour profiter pleinement de la nature environnante, il dispose de plusieurs terrasses à différents niveaux. La terrasse en bois, à l'ambiance zen, est conçue pour offrir un véritable cocon de bien-être. Elle intègre un SPA de nage chauffé, des chaises longues confortables pour la détente, une pergola pour le coin repas, le tout bordé de végétation avec la vue panoramique, créant une atmosphère calme et apaisante. Un accès indépendant au garage et à l'appentis facilite le quotidien, offrant des solutions de rangement pratiques et bien intégrées au décor. Enfin, une parcelle constructible et possiblement indépendante, offre de nombreuses possibilités pour un projet futur selon vos envies. Les plus: - Confort type bioclimatique grâce à une isolation renforcée (isolation par l'extérieur avec bardage bois) et une orientation optimale vers les vérandas pour un apport solaire maximal. - Insert bois avec soufflerie et panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire (ECS), garantissant une solution écologique et économique. - Vue dominante et permanente sur la nature environnante, offrant un panorama à couper le souffle depuis chaque niveau. - Accès de plain-pied à chaque niveau, idéal pour une circulation fluide et des aménagements indépendants. - Deux accès possibles par des grands portails (dont 1 automatique), chemin goudronné menant à la maison et aux différents espaces du jardin entièrement clôturé, assurant un accès pratique et confortable en toutes saisons. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception, alliant bien-être et conception intelligente, pour permettre confort et économie. Cette propriété est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à profiter d'un cadre de vie idyllique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202161SB-1462416760