Acheter une maison plain pied à L'Honor-de-Cos (82130)

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Sabine BOISSIERES - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sabine BOISSIERES - 3G IMMO 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 240 m²

490 000 € 2 042 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 5 572 m²

L'Honor-de-Cos (82130)

Nichée sur un terrain paysagé de 5500 m², à l'Honor de Cos, venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse et parfaitement orientée, offrant un confort absolu grâce à son isolation renforcée et son aménagement optimisé pour capter un maximum d'apport solaire. Chaque espace est pensé pour offrir une vue panoramique et permanente sur la nature, avec des vérandas spacieuses en prolongement des pièces de vie. La maison est intelligemment conçue sur deux niveaux, offrant un accès de plain-pied à chaque étage grâce au terrain en pente. Cette configuration permet une circulation fluide et optimise l'intimité et le confort de chaque espace. À l'étage supérieur, conçu pour être le c?ur de la maison, la vie quotidienne s'organise dans un espace lumineux et spacieux. L'entrée mène à une pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, et ouverte sur une véranda de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baignée de lumière naturelle, avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. La chambre principale, également ouverte sur la véranda, offre un réveil en douceur face à ce décor enchanteur. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage pour un confort optimal. En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, plusieurs espaces, modulables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC (restant à aménager), permettent d'agrandir la maison familiale ou de personnaliser à votre convenance. Une grande pièce de 30 m² avec coin cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse avec vue dégagée, créant un espace parfait pour accueillir des invités, aménager bureau ou atelier, ou réaliser un projet de location. Le jardin paysagé de presque 5600 m² est un véritable havre de paix, soigneusement agencé pour offrir des espaces extérieurs fonctionnels et esthétiques. Pensé pour profiter pleinement de la nature environnante, il dispose de plusieurs terrasses à différents niveaux. La terrasse en bois, à l'ambiance zen, est conçue pour offrir un véritable cocon de bien-être. Elle intègre un SPA de nage chauffé, des chaises longues confortables pour la détente, une pergola pour le coin repas, le tout bordé de végétation avec la vue panoramique, créant une atmosphère calme et apaisante. Un accès indépendant au garage et à l'appentis facilite le quotidien, offrant des solutions de rangement pratiques et bien intégrées au décor. Enfin, une parcelle constructible et possiblement indépendante, offre de nombreuses possibilités pour un projet futur selon vos envies. Les plus: - Confort type bioclimatique grâce à une isolation renforcée (isolation par l'extérieur avec bardage bois) et une orientation optimale vers les vérandas pour un apport solaire maximal. - Insert bois avec soufflerie et panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire (ECS), garantissant une solution écologique et économique. - Vue dominante et permanente sur la nature environnante, offrant un panorama à couper le souffle depuis chaque niveau. - Accès de plain-pied à chaque niveau, idéal pour une circulation fluide et des aménagements indépendants. - Deux accès possibles par des grands portails (dont 1 automatique), chemin goudronné menant à la maison et aux différents espaces du jardin entièrement clôturé, assurant un accès pratique et confortable en toutes saisons. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception, alliant bien-être et conception intelligente, pour permettre confort et économie. Cette propriété est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à profiter d'un cadre de vie idyllique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202161SB-1462416760

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FIJ immobilier
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FIJ immobilier 24/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 293 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 044 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 28 388 m²

L'Honor-de-Cos (82130)

Ancien corps de ferme rénové, à 15 minutes de Montauban! Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d’immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d’environ 100 m2 (actuellement à usage de garage double et d’espace bien être). À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d’une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d’environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d’eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d’eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) que je vous invite à visiter sans tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.