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HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(872 avis)

650 000 € 3 939 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Montauban (82000)

A vendre sur MONTAUBAN (82000), secteur CARREYRAT, villa CONTEMPORAINE T6 d'environ 165 m² de PLAIN PIED sur sous sol complet aménageable au CALME sur un terrain boisé de 3 600 m². Cette maison RECENTE et LUMINEUSE à la particularité d'avoir toutes ses pièces orientées au sud sur la PISCINE. Elle se compose d'une cuisine équipée de qualité donnant sur l'espace salon et en continuité sur sa salle à manger, vous disposez également d'un grand cellier. Coté nuit, vous trouvez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une SUITE PARENTALE de plus de 23 m². Système de chauffage gainé. A l'extérireur, vous pourrez profiter de sa TERRASSE, de sa piscine et de son bois attenant. Le sous sol permet de garer plusieurs voitures, vous pouvez également créer un autre logement facilement, tout est déjà prévu. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 920 557. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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TORRENS IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TORRENS IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(13 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette charmante maison majoritairement de plain-pied, offrant des prestations modernes et de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une vaste cuisine équipée, indépendante du séjour/salon cathédrale qui apporte un cachet unique et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre parentale, complétée par une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier avec accès direct à un garage double de 35 m² environ. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce aménageable (précédemment salle d'eau), offrant diverses possibilités selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse donnant sur une piscine au chlore de 9,5 x 4 m, accompagnée d'une dépendance pour le moteur et un espace de rangement. Un grand jardin arboré vient compléter ce cadre agréable et paisible. Proximité à pied des commerces tels que épicerie, boucherie, école primaire et maternelle. Une perle rare à découvrir rapidement!

Atout Montauban

(912 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Atout Montauban 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(912 avis)

265 000 € 2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

Nous vous proposons cette maison de plain pied RE2020, sur la commune de MONTAUBAN à 5 minutes de la zone Albasud. Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et un garage attenant. Pour votre confort, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, d'une PAC dans le séjour et d'un DPE classé en A. Petit plus, les frais de notaire seront réduits. Référence agence : 9566

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

385 000 € 2 584 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

Sur une parcelle de 1234m² entièrement clôturé, portail électrique coulissant, parking pouvant accueillir 4 voitures , terrain arboré Sur la commune de Saint Étienne de Tulmont avec tout commerces et écoles à proximité (accessible à pied) Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace cellier buanderie et vue sur la terrasse et le jardin L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale et espace dressing Une salle de bain, baignoire et douche à l'italienne 2 WC indépendants Chauffage pompe à chaleur air air Micro station Double garage motorisé Cette annonce référence 228625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luc GRABIELLE - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Luc GRABIELLE - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 000 € 2 648 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Montauban (82000)

Dans un quartier des plus recherchés à Montauban, au fond d'une impasse calme, cette villa jumelée des années 60 se développe sur une parcelle de jardin de 470 mètres carrés et sur trois niveaux. Garage et vaste buanderie en rez de jardin, WC cuisine et séjour donnant sur une belle terrasse au premier étage, trois chambres et salle de bains au second. Orientation idéale traversante est/ouest. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries refaites en double vitrage. Proximité des commerces et centres d'enseignement. Stationnement aisé, accès rapide au centre ville et à la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360 - SAFTI – GRABIELLE Luc, Conseiller indépendant

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

670 000 € 2 055 €/m²
Maison • 326 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 493 m²

Montauban (82000)

Montauban (82000) secteur Gatille, Opportunity vous propose une maison d'architecte de 10 pièces d'une surface de 326m² avec un grand préau de 140m². Aménagée en: - Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée sur un grand salon et une salle à manger de 80m², une cuisine avec coin repas, deux chambres dont une avec salle de bien plus d'une douche et fenêtre, d'une buanderie avec coin chaufferie, deux toilettes. - À l'étage : 7 chambres, dont une de 34m² avec balcon (vue sur le préau), une salle de bains et des toilette. Belle hauteur sous plafonds. Terrain de 2493m²( avec la possibilité de faire trois autres maisons. Les plus: - Chauffage écologique récent avec chaudière à granulés et poêle à granulés dans le séjour. Eau chaude alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent. - Emplacement : Quartier Château Gatille réputé à Montauban. Vous serez proche des commerces, écoles et hôpital (5 min en voiture). Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 2 minutes ! Le Grand Préau : Préau ou hangar de 140m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs, etc. Opportunité pour les amateurs d'espace ou les investisseurs cherchant un bien d'exception à Montauban. - 6 places de parking. - un double Garage - Environnement exceptionnel avec un calme absolu. La taxe foncière est de 3400 euros. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 710 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 118 et GES A indice 3. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Peggy CODATO - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Peggy CODATO - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

337 000 € 2 373 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), dans une impasse, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville historique du sud-ouest de la France. Réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie, Montauban bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. Les espaces verts et parcs aux alentours offrent des opportunités de détente en plein air, idéales pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 2023, cette magnifique maison de plain pied d'environ 142m² est édifiée sur une belle parcelle d'un quartier paisible et recherché de 800m², piscinable. A l'extérieur, elle propose un garage attenant, carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 25m². Elle dispose également de 2 grandes terrasses carrelées permettant de profiter de moments conviviaux au gré de ses envies. A l'intérieur, elle présente un agencement familial optimal puisqu'elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant le salon/salle à manger ainsi que l'espace cuisine à aménager doté d'un cellier. Côté nuit, le couloir dessert 3 grandes chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une très belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort : maison RE 2020, chauffage gainable réversible, cumulus solaire, assainissement collectif. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757 - SAFTI – CODATO Peggy, Conseiller indépendant

Paul EPINETTE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 731 m²

Montauban (82000)

Maison familiale de 120 m² sur terrain arboré avec triple garage; située à Labastide du Temple. Venez découvrir cette charmante maison construite en 2004, située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village avec toutes ses commodités (écoles, commerces) et à proximité des grands axes pour rejoindre l'autoroute à Castelsarrasin direction Toulouse (45 min) et Bordeaux (2H00). Montauban se situe à 25 min. D'une surface habitable de 120 m², cette maison offre six pièces spacieuses, dont un salon-séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC), une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de confort. La cuisine est indépendante avec un cellier pour faciliter le rangement. A l’extérieur 2 terrasses couvertes. Un garage non attenant de 73 m² avec cave et mezzanine. Le terrain de plus de 2700 m2 est entièrement clôturé, arboré en partie avec des fruitiers. **Les atouts de la maison :** - Salon-séjour spacieux et lumineux - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort optimal - Volets roulants électriques - Portail motorisé Aucun travaux à prévoir juste à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

246 000 € 1 878 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Montauban (82000)

Les amoureux du charme de l'ancien et du contemporain cette maison de ville est faite pour vous ! Située en centre ville, dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités et des écoles. L'agencement des lieux offre un cadre de vie pratique pour toute la famille, avec un accès facilité par les transports en commun, notamment les bus, permettant de se déplacer aisément dans la ville. À l'extérieur, cette propriété offre une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le stationnement n'est pas un souci grâce au double garage intégré, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison d'environ 117 m² propose des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie et une belle pièce aménagée qui peut devenir selon vos envie: une salle de sport, une salle home cinéma, une salle de jeux. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu' un espace bureau. Le tout s'ouvrant directement sur une agréable terrasse intimiste. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et ses toilettes, Depuis le confortable salon vous accéderez à une salle de bains avec toilettes et aux derniers étage composé de deux belles chambres mansardées pour offrir confort et intimité à ses occupants. Cette maison pleine de charme, rénovée en 2019, n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975 - SAFTI – CRESPIN ESTAPER Nadine, Conseiller indépendant

OGP Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

224 000 € 1 600 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 012 m²

Montauban (82000)

Sur la commune de Léojac; notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : Villa T4 d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de plus de 2000 m² hors lotissement. Composition : - Une entrée - dégagement avec placard de 17 m² - Un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre - Un salon - séjour de 46 m² - Une cuisine attenante de 16 m² - Une grande chambre de plus de 18 m² avec placard - 2 chambres de 12 m² avec placard - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un autre wc indépendant avec fenêtre - Un sous-sol complet de 150 m² Équipements : - Cuisine aménagée et équipée - Menuiseries alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec volets roulants alu électriques - Baies à galandage dans le séjour donnant sur la terrasse exposée Sud - Porte d'entrée en alu - Chauffage au sol par pompe à chaleur A l'extérieur : - Une terrasse carrelée de 40 m² - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement par micro-station Situation géographique et services : - Village à 6 km de Montauban Centre - Accès proche rocade - Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban - diverses associations culturelles et sportives Information financières : Taxe foncière de 1715 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847

Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

185 000 € 1 016 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Montauban (82000)

Située à proximité des commerces et de l'entrée rocade, sur l'axe de la départementale entre Montauban et Albias, cette maison de 182 m2 divisée en deux appartements saura assurément séduire investisseurs et particuliers. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (10,5 m2), d'un double séjour (38 m2), de deux chambres (18 et 10 m2), d'une salle de bain et d'un toilette. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur avec balcon filant. L'appartement du premier étage est identique dans sa présentation. L'aménagement d'un escalier intérieur est possible, pour une famille souhaitant en occuper la maison dans sa totalité. Des travaux restent à prévoir notamment sur les postes de l'isolation, du chauffage (chaudière fioul), de l'assainissement (individuel non conforme) et d'un rafraichissement général des pièces. Relevons que la toiture a été refaite et que l'appartement de l'étage bénéficie d'huisseries en doubles vitrages récemment installées. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'environ 2500 m2, aménagé avec une piscine, 3 garages et deux puits. L'emplacement proche de la zone d'activité commerciale pourra intéresser également un professionnel souhaitant avoir une visibilité sur axe passant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Khalid LAABID - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Khalid LAABID - iad 05/11/2023 - mise à jour 02/10/2024

(9 avis)

265 000 € 1 779 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 970 m²

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : À Vendre - Maison 4 pièces à Montauban (Saint-Martial) Située dans le secteur recherché de Saint-Martial à Montauban, découvrez cette maison de 148 m² offrant de grands espaces de vie et un cadre de vie paisible. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, et des WC indépendants pour plus de confort. La cuisine est séparée, et un vaste séjour baigné de lumière invite à la détente. Vous profiterez également d'une buanderie et d’un cellier, ajoutant des espaces pratiques pour le quotidien. Le tout sur un grand terrain arboré de 1970 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours. Un double garage et un puits complètent ce bien exceptionnel. À seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, cette maison est parfaitement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quartier. Prix attractif et cadre de vie privilégié, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

347 000 € 2 169 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montauban (82000)

Vous recherchez une maison de ville avec jardin et stationnement ? Cette maison sur quatre niveaux, dernièrement rénovée, répondra assurément à vos attentes. Sur son premier niveau, elle propose une entrée avec placards, deux chambres avec accès sur terrasse, une grande pièce de vie avec placard de rangement. A l'étage une chambre parentale avec point d'eau (et espace de rangement sous toiture) poursuit la présentation de la partie nuit. Le premier sous sol, propose une grande pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine moderne équipée, une salle de bain et un toilette. Le second sous sol est dédié à un espace de rangement ou d'atelier avec sortie sur jardin. Tout le confort moderne est ici proposé, sans aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant de 36 m2, aménagé sur un grand garage double (et possibilité de stationnement sur cour), vous permettra enfin si vous le souhaitez de générer un revenu d'appoint. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien atypique au caractère préservé... Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Laurent BARTHEL - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

327 000 € 1 346 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette spacieuse maison de 203 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de la zone commerciale d'Aussone, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Montauban, ville riche de son patrimoine historique et de ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie équilibré entre tradition et dynamisme économique, ce qui en fait un lieu recherché par de nombreux acheteurs. Cette propriété unique s'étend sur une généreuse parcelle de 1400 m² et se compose de 7 pièces, dont 3 salles d'eau ainsi que 5 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille. La maison se démarque par sa jolie véranda et ses 5 baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un atout supplémentaire est son studio indépendant neuf d'environ 40 m², offrant une opportunité d'aménagement flexible avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau privative. À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussone, cette maison allie espace, confort et praticité. Chauffage central avec pompe à chaleur air eau, eau sanitaire plus climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

CIM 31 Occitanie

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CIM 31 Occitanie 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Montauban (82000)

À VENDRE, MONTAUBAN, quartier du Golf, maison récente de 2014 avec vue exceptionnelle et dégagée de la terrasse sur le golf. La maison de type 5 de 118 m² hab. avec garage attenant de 18.30 m² est édifiée sur terrain clos de 827 m². La maison comprend : un séjour 37 m², une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une SDB (baignoire et douche), 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un W.C indépendant. Belles prestations, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage central individuel par chaudière au sol gaz à condensation avec ballon eau chaude solaire intégré. Eau chaude par cumulus thermodynamique système solaire. Normes BBC et PMR. RT2012 Prix : 290 000 ¤ HAI. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Pour toutes visites, veuillez contacter Dany MORET Agence CIM Occitanie au 06.87.28.29.89

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