Acheter une maison 6 pièces à Burlats (81100)

81100 - BURLATS - QUARTIER LA BERNADIÉ -MAISON DE VILLAGE SUR UN TERRAIN DE 1574M2 DONT 650M2 CONSTRUCTIBLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au fort potentiel idéal pour une famille ou activité libérale Cette maison de 3 niveaux se compose d'un rez-de-jardin, rez-de-chaussée avec une terrasse de 70m2 avec vue dégagée et en partie ombragée, idéal pour y installer un salon de jardin et d'un étage Le rez-de-chaussée propose une belle entrée de 6,50m2 , un salon de 8,30m2, une très lumineuse salle à manger de 14,65m2 avec porte fenêtre donnant sur un balcon/terrasse de 70m2 et une cuisine indépendante de 9m2. Sur le reste de ce niveau se trouve un toilette et un garage de 15,90m2 avec au fond une buanderie de 5,30m2 Le 1er étage offre quatre chambres de 12,90m2, 9m2 et 9,87m2, 9,28m2 et une penderie de 6,58m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,86m2 et wc séparé. Le rez-de-jardin se compose d'un ancien garage de 42,36m2 avec sa porte en bois et une fenêtre pouvant être réaménager en pièce de vie par exemple , ce dernier possède un escalier pour aller au rez-de-chaussée. A l'exterieur se trouve deux autre espaces de rangements de 13,45m2 et 21m2 Le terrain offre plusieurs arbres fruitiers tel que des figuiers ou encore des poiriers. La maison offre une très belle vue dégagée sur une très belle parcelle dont une partie constructible (estimée à 40.000€ avec certificat d'urbanisme) et séparable avec eau, électricité et assainissement a proximité pour raccordement. Menuiserie en bois simple vitrage / combles isolés / rez-de-jardin isolé au plafond / Tout à l'égout / DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris