Acheter une maison 10 pièces à Coufouleux (81800)

Maison familiale de 315m² entièrement rénovée, proche du centre de Coufouleux. Elle se compose d’une entrée (SAS), un large couloir dessert un vestiaire, un double salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec îlots central, un toilette indépendant, un cellier, une buanderie, une chaufferie. Vous pourrez accéder, dès l’entrée, a une première partie de l’étage qui se compose d’un pallier ouvert sur un large couloir qui dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant. Par la cuisine, vous accédez à la deuxième partie de l’étage, le pallier dessert cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain, un toilette indépendant. A l’extérieur, un garage, un appentis, une piscine, une terrasse, le tout sur une parcelle de 7750m². La maison est reculée de la route ce qui permet d’être au calme tout en étant proche des commodités. Elle bénéfice d’une rénovation récente tout en conservant le charme de l’ancien. Mode de chauffage : convecteurs électriques intelligent, Poêle à bois, cuve à gaz. Menuiseries : double vitrage Assainissement : Fosse septique Fibre optique Environnement : • 4 minutes en voiture et 9 minutes en vélo du centre de Coufouleux. • Écoles (maternelle, primaire et futur collège) • Commerces et transport en commun (train, bus), autoroute A68 à proximité. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 267276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr