Achat maison plain pied à Coufouleux (81800)

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

310 000 € 3 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Coufouleux (81800)

À Vendre – Maison Contemporaine 2025 | Coufouleux Située sur la commune de Coufouleux, à seulement deux minutes en voiture du centre-bourg, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable de 100 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m², alliant espace et tranquillité. Dès l’entrée, de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, bénéficie d’une grande baie vitrée à trois panneaux, ouvrant sur une agréable terrasse à l’arrière de la maison. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant un confort optimal. La salle d’eau, élégante et contemporaine, est dotée d’une douche à l’italienne avec un revêtement effet marbre. Un toilette séparé avec lave-mains complète cet espace. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques pilotables par domotique, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une pompe à chaleur air/air, garantissant des performances énergétiques conformes à la norme RT 2020. Enfin, pour ceux qui recherchent un volume supplémentaire, il est possible d’aménager une mezzanine dans le séjour, apportant ainsi une touche d’originalité et un espace de vie complémentaire. Cette maison allie modernité, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 275003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(339 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(339 avis)

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Coufouleux (81800)

villa neuve de plain pied terminée en 2025 à Coufouleux - A visiter sans tarder !su Découvrez cette magnifique maison type 4 , idéalement située en retrait de la rue, sur une agréable parcelle calme de 700 m² entièrement clôturée, offrant un environnement arboré apaisant. Profitez de moments agréables sans les contraintes d'entretien, puisque les arbres ne sont pas sur votre propriété.... Cette maison de type 4 (87,93M² plan ) se compose d'un agréable séjour traversant avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec table bar , cette maison aux prestations de qualité est très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée en aluminium à triple ouverture vous qui mène directement à une agreable terrasse de 18M² et jardin, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque, de rangements et d'une douche à l'italienne. La buanderie pratique complète l'ensemble. Cette maison de plain-pied est idéale pour un emménagement immédiat, avec un diagnostic énergétique en A attestant de sa qualité de construction. L'environnement calme et serein vous séduira à coup sûr : clim réversible domotique stores électrique Mais ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'exploiter un étage, avec 45 m² au sol à aménager selon vos envies : ajouter des chambres supplémentaires, une salle d'eau, une mezzanine ou même transformer l'espace en un salon spacieux. Les possibilités sont infinies pour optimiser la surface habitable à plus de 135 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez vite découvrir ce bien d'exception ! proximité commerces gare scolarité et A68 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 20/03/2025

Nouveau 14

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 774 m²

Coufouleux (81800)

À 30 min de Toulouse et Albi Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de 160 m² habitables offre un potentiel rare. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle s'adapte à plusieurs projets : habitation principale avec une partie locative, investissement, ou encore transformation en une grande maison familiale. Le premier logement, d'environ 70 m², est de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second logement, d'environ 90 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce à aménager complètement selon vos envies. Au premier étage, on découvre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une chambre. Enfin, au deuxième étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, chacune bénéficiant d'un accès aux combles pour un rangement optimal ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur avec un puits et un cabanon en bois de près de 15m2. Les atouts du bien : - Vue dégagée et cadre paisible - Garage double - Cabanon bois (15 m²) - Puits - À 30 min de Toulouse et Albi, accès rapide à l'A68 - Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes - Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un bien à rénover pour en faire votre foyer, cette maison offre une belle opportunité pour un budget maîtrisé. Réf 21. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - - EI - Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (227 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 23/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

363 000 € 2 269 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Coufouleux (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Coufouleux(81): A 5mn de Rabastens ,belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage à 25mn de Toulouse. Cette maison d'environ 160m2 est composée d'une pièce de vie ouverte avec une belle cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres et 2 salles de bain (dont une suite). Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Il y a possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale dans une des pièces car il y a une entrée séparée. Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Le quartier est calme et résidentiel et il n'y a pas de vis à vis. Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les plus de ce bien: - Maison T6 de plain-pied d'environ 160m2 - Belle cuisine moderne de qualité - Séjour ouvert traversant et très lumineux - Espace de vie de 52m2 environ - 2 belles salles de bain modernes - 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2 - Espace pour profession libérale avec entrée séparée - une grande buanderie - Abri voiture de 26m2 - 2 terrasses dont une couverte - Terrain de 1300m2 - Climatisation réversible - Chauffages à inertie - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Maison très bien isolée: DPE B - Proche de la gare - Bus à proximité - Proche crèche, école et futur collège - A 5mn des commerces, pharmacie et médecins - A 5mn de Rabastens et de Saint Sulpice - A 25 mn de Toulouse - A 15mn de Gaillac et Lavaur - La fibre est disponible - Taxe foncière: 1481€ - Aucuns travaux à prévoir . Bien rare sur le marché! Ne manquez l' opportunité d'acquérir cette belle villa située à Coufouleux . 363 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%). DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 46kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VO IMMO

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par VO IMMO 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Nouveau 1

627 000 € 2 948 €/m²
Maison • 212,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Coufouleux (81800)

Imaginez-vous vivre dans une oasis de modernité et de confort, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison contemporaine, d'une surface habitable de 160 m², est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison plain-pied est un véritable havre de paix. Le séjour, d'une superficie de 60 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie ouvert et fonctionnel. Les 4 chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau, en excellent état, complète parfaitement cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le terrain de 50 000 m², offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans un cadre verdoyant, organiser des soirées entre amis dans un espace de vie lumineux et confortable, ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison contemporaine. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001 Afficher plus

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 15/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

346 500 € 2 987 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coufouleux (81800)

Charmante maison T4 de 116 m² à Coufouleux, située dans une impasse au calme ! Les atouts de cette maison : Un agréable espace de vie avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Trois belles chambres offrant confort et luminosité. Un vaste cellier avec accès extérieur pour plus de praticité. Une grande terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté extérieurs : Un jardin d'environ 1270 m², non attenant mais situé à proximité immédiate. Un second terrain de plus de 450 m², comprenant un garage et des dépendances, idéal pour un atelier, du stockage ou d'autres projets selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice pour plus d'informations. Afficher plus

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