Acheter une maison atypique à Attiches (59551)

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SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier 10/11/2024
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Maison, 147 m²

429 000 € 2 918 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres

Attiches (59551)

Nouveauté chez BSK Immobilier, Sébastien FEYS vous présente ce joli corps de ferme rénové, qui a su garder tout son charme, des poutres apparentes et des murs en briques, érigé sur plus de 400m². Ce bien de 147m² habitable, en semi plain pied, vous invite a poser vos meubles. Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande cuisine ouverte de plus de 15m², entièrement équipée (four classique, four vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction, four micro onde et frigo américain), le tout ouvert sur un séjour et un salon, avec de belle baie vitrée et une vue imprenable sur la grande terrasse et le jardin arboré. Au rez de chaussée, vous y trouverez également, deux chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante, un bureau avec vue sur le jardin verdoyant et un WC. A l'étage, un palier en mezzanine vous conduira à la 3eme chambre et un WC supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur pour un confort toute l'année, une belle cave saine et deux place de stationnements sécurisées par un portail motorisé. Dans un secteur prisé de la Pévèle, au cœur de la campagne d' ATTICHES, vous l'aurez compris, ce bien atypique est un véritable coup de cœur assuré. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 260366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alerte Immo
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alerte Immo 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 400 m²

Prix en baisse 415 000 € 1 038 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 15 chambres

Attiches (59551)

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE LES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB Attiches, situé dans le Pévèle, à 5 min de la fôret de Phalempin Ferme en U de 1902 de 300 m2 + une grange d'environ 100 m2 + étage aménageable sur un terrain de 1226 m2 Actuellement à usage mixte habitation et commerce. Nombreuses possibilités: Possibilité de créer plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes, auberge, restaurant, salle de réception ou de division pour faire une habitation + une activité, idéal profession libérale, cabinet médical, maison de santé, maison d'assistante maternelle, crèche etc... La ferme se compose de: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 7 m2 donnant accès: - Une grande pièce principale de 64 m2, actuellement utilisée en salle de réception comprenant bar et 50 places assises . Pouvant être transformée en pièce de vie. - Des sanitaires de 17,5 m2 comprenant 2 WC + 1 aux normes handicapé + un débarras. - Une cuisine de 45 m2 entièrement carrelée comprenant tout le matériel nécessaire (voir photo) - Une arrière cuisine de 13 m2 + une chambre froide de 5 m2 avec évacuation d'eau - Une pièce à gauche de 33 m2 vue cour, actuellement utilisée en salle de réception ou restaurant pouvant accueillir 30 places assises. - Une pièce à droite de 29 m2 ou salle de réception vue cour pouvant accueillir 25 places assises. Au premier étage: Un duplex appartement de 4 chambres comprenant: - Une pièce de vie de 26 m2 avec 3 fenêtres - Un palier de 9 m2 ou bureau desservant: - Une chambre de 13,6 m2 - Une chambre de 16,5 m2 - Une salle de bain de 7,5 m2 comprenant un WC, une baignoire douche, un meuble double vasque et un miroir. Au deuxième étage: - Un palier de 8 m2 desservant: - Deux chambres de 9 m2 habitables et 25 m2 utiles avec 2 grands velux chacune. Une grange de 64 m2 + étage aménageable avec un passage sur le côté Actuellement exploitée en restaurant + habitation + gîtes possible Beaucoup de charme et de cachet, poutres et briques, atypique . Possibilité de création d'espace privatif type spa. Possibilité de division de l'ensemble immobilier Un très beau jardin arboré ainsi qu'une cave de 16 m2, un garage, une dépendance de 21 m2 et une cour intérieur pavé viennent compléter ce bien. Murs et fond de commerce, restaurant (90 places + 32 en extérieur) et auberge libre d'occupation Caractéristiques supplémentaires du bien: - Chaudière Viessman - Toiture entièrement refaite il y a 3 ans Taxe foncière 2755€ Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception, avec beaucoup de potentiel, d'un salon de réception, d'une ferme, d'une maison individuelle. Prix: 415 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: ATTICHES, TOURMIGNIES, LA BECQUE, DRUMEZ, LA NEUVILLE, PHALEMPIN, AVELIN, MERIGNIES, THUMERIES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...