Acheter une maison 5 pièces à Cattenières (59217)

Charmante Longère dans un écrin de tranquillité – 134 m² Cattenières – À 10mn de Cambrai et de Caudry Découvrez cette longère pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Avec ses 5 pièces et ses 134 m², elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux - Salon-séjour lumineux de 32 m², parfait pour se détendre en famille - 1 chambre confortable - Salle de bain et WC indépendants - Cave pour le stockage À l'étage : - Un grand palier modulable en bureau ou espace jeux - Deux belles chambres offrant confort et tranquillité Extérieurs & Atouts supplémentaires : - Grande cour intérieure facile d'accès, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute simplicité - Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité - Deux garages + atelier, un véritable espace polyvalent pour vos projets, rangements ou loisirs - Sur Terrain d'une superficie totale de 1260m² Confort & prestations : - Chauffage central au gaz - Double vitrage sur toute la maison - Structure en brique, robuste et authentique Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison alliant cachet, espace et tranquillité ? Cette longère est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tony Milhem : O6.87.68.26.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039