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NOTAPARC

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NOTAPARC 25/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

189 400 € 2 228 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Gondecourt (59147)

Découvrez cette maison située dans le charmant village de Gondecourt.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Séjour lumineux- cuisine - véranda carrelée de 20m²- 3 belles chambres - combles isolés. Garage 2 voituresPoints Forts :Emplacement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports)Potentiel : Grande possibilité de personnalisation et de valorisationStructure : Saine, nécessitant principalement des travaux de rénovation intérieureEnvironnement : Calme et résidentielTravaux à prévoir :Rénovation de la cuisine et de la salle de bain, mise aux normes électriquesRafraîchissement des peintures et des solsDPE: F (333-10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente: 189 400€ dont 9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Frédéric HENRY - 3%.com

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 06/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

224 900 € 2 267 €/m²
Maison • 99,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Gondecourt (59147)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir à proximité de Gondecourt, secteur recherché cette maison rénovée. Au rez de chaussée: une pièce de vie agréable avec coin salon et partie salle à manger, cuisine séparée, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, cellier, chaufferie, wc séparé. Vous disposez également d'un garage avec une porte motorisée, d'une belle cave saine. A l'étage: 2 chambres (13 et 10m2) + une pièce attenante actuellement aménagé en dressing (8m2). Possibilité chambre bébé ou enfant. Les plus de cette maison: Chauffage gaz - double vitrage - faibles consommations - vélux neufs Abri de jardin - terrasse - pavés - fibre - alarme - garage - jardin FRAIS REDUITS INCLUS 3% Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine DEGARDIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Delphine DEGARDIN - iad 05/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

(32 avis)

299 000 € 3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN Située sur la commune prisée de Gondecourt, venez découvrir ce charmant Plain Pied individuel à la décoration soignée, bâti sur environ 600m² de terrain. Il se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux doté d'une cheminée avec insert bois, d'une belle cuisine équipée moderne, d'un cellier et d'un bureau ou chambre avec une vue imprenable sur les champs Le côté nuit vous offre quant à lui 2 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc indépendants. Une véranda vous permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire est un véritable atout. Un beau jardin bien exposé et au calme vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de places stationnements privatives avec portail motorisé. Très belle opportunité et rare sur le secteur !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine DEGARDIN(ID 63695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric HENRY - 3%.com

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 17/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

267 800 € 3 005 €/m²
Maison • 89,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Gondecourt (59147)

3%.COM - A Gondecourt EN EXCLUSIVITE, Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté cette maison récente (2012), 3 chambres Au rez de chaussée: Entrée indépendante, pièce de vie ouverte sur la cuisine, grand wc (accès pmr), garage avec porte motorisée. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et second wc. Surfaces habitables: 89,12 m2. Actuellement louée (pour investisseurs) sinon pour achat fin de bail au départ des locataires... Pour investisseurs : possibilité achat 2 maisons (prix dégressifs) EXPOSITION SUD/OUEST ! Les plus: Garage + places privatives Tout à l'égout. Chauffage gaz. Double vitrage et volets électriques. Maison récente 2012 Expo SO. Pas de circulation. Jardin clôturé avec terrasse Secteur prisé et recherché. FRAIS REDUITS déjà inclus. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOTAPARC

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par NOTAPARC 20/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

204 800 € 2 327 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Gondecourt (59147)

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous/sol complet.Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde.beau jardin clos bien exposé d'environ 550m2. Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE: E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris)Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par SERENITY-FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

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Maison • 87,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Gondecourt (59147)

Sous compromis : MAISON EN SEMI PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE LEUR SALLE D'EAU PRIVATIVE JARDIN EXPO SUD 2 TERRASSES BOIS Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose au coeur de la ville de GONDECOURT cette magnifique maison individuelle neuve en semi plain pied. Sur une parcelle de près de 263 m2, elle offre 87 m2 habitables environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui s'y dégage. Une cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour donnant vue sur une terrasse en bois. Un cellier, une chambre, des WC indépendants et une salle de bain complètent le bas. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec leur propre salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Côté commodités, vous profiterez de deux terrasses bois, de stationnement sur la propriété ainsi que d'un jardin exposé SUD vue campagne. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et radiateur de la marque Atlantic. Magnifique maison individuelle très bien située au calme en retrait de rue, avec une belle étiquette énergétique et un très bon état technique. Prix: 299 000 euros Honoraires Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE 903063345 00016 RCP 62053104

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