![NOTAPARC](https://photo.superimmo.com/photos/shops/02/12/21281/sp_largest_pad_3035859a-be3b-4de0-b5fd-a8873d0329cb.png)
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838 000 €
3 643 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²
LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S/400m2 de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée. 4 chambres spacieuses de 15 et 20m2 et salle de bain. Les combles d'environ 50m2sont entièrement aménageables . Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie,d'une cave à vin. et d'un garage.Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart !Beau potentiel ! A remettre au goût du jour...DPE: E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logemententre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)Prix de vente: 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarifde négociation: 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partiesupérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente.