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245 000 €
2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²
Bienvenue à une longère exceptionnelle située à Lynde Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application sur Android ou IOS. Cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² a été entièrement rénovée du sol au plafond avec un style à colombage unique. La rénovation se termine dans quelques jours, assurant que tout est neuf et moderne. Le double vitrage PVC est présent partout, et l’isolation a été réalisée pour les murs, la toiture et le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande cour offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s’ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un toit cathédral, intégrant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial dispose également d’un local technique faisant office de cellier et de buanderie. L’espace nuit comprend une grande chambre avec un dressing spacieux, une deuxième chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, et une salle de bain moderne. Les propriétaires ont profité de la hauteur sous plafond pour créer deux espaces cocooning au-dessus de la chambre et de la cuisine, parfaits pour un espace de jeu ou un espace détente. Le terrain de 470 m² est entièrement clôturé avec une barrière électrique, assurant sécurité et intimité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et la microstation d’épuration ajoutent au caractère écologique de la maison, qui est classée A et A en termes de performance énergétique. Pour découvrir ce bijou et envisager votre futur chez vous, contactez au O7 81 O7 33 62. • Référence de l’annonce : Renouveau • Prix 245 000 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2024 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 600 euros par an. • Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
