Acheter une maison à rénover à Maubeuge (59600)

iad France - Marine Pagniez vous propose: ***Maison d'Architecte Spacieuse à rénover ! - Maubeuge*** Située dans la charmante ville de Maubeuge, cette maison d'architecte unique saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. Construite sur une parcelle d'environ 750m², cette propriété de caractère offre de vastes espaces conçus pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure. D'une surface habitable de 181m² répartie sur 2 niveaux, cette maison présente un potentiel certain. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salon, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre cocon familial idéal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse exposée sud offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, les menuiseries au rez-de-chaussée sont récentes et équipées de volets roulants motorisés. Un sous sol complet avec garage 1 voiture, et buanderie et différentes pièces. À rénover, cette maison offre un potentiel de personnalisation et de transformation qui saura combler les amateurs de projets immobiliers uniques. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison d'architecte pleine de promesses ! Possibilité pour ce bien de bénéficier des avantages de l'ANAH qui propose des aides pour la rénovation énergétique. LE PTZ (prêt,à taux zéro, qui est sans intérêt destiné à financer une partie de la résidence principale (sous certaines conditions). L'éco-prêt à taux zéro ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute autre information supplémentaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.