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209 900 €
1 891 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Vous recherchez une maison sans travaux ? Vous aimez les grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi individuelle offrant un espace de vie spacieux et très lumineux !! Découvrez un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sympa non ?? La salle de bain vous promet détente et bien-être avec sa douche italienne et sa baignoire. Plus besoin de choisir entre une salle de bain avec une douche ou une baignoire !! Vous pourrez prendre une douche le matin pour bien se réveiller et un bain pour vous prélasser après une grosse journée de travail !! Vous aimez la chaleur du bois ? et bien vous apprécierez lors des longues soirées d'hiver du poêle à bois diffusant une chaleur agréable dans toute la maison !! A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de moins de 9m2. 2 des chambres sont équipées de dressing !! Si vous le souhaitez le palier pourra accueillir votre bureau !! Profitez de votre jardin exposé plein sud, agrémenté d'une pergola avec coin spa pour vos moments de relaxation. Une cave et une dépendance alimentée en électricité vous offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou votre atelier. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour votre confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et à profiter de ce véritable coup de cœur. Laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. Vous vous y voyez déjà ? Contactez nous afin d'organiser une visite rapidement !! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez vous !! Vous ne savez pas comment faire ? nous pouvons vous accompagner. Information utiles : - Maison entièrement rénovée - Double vitrage partout - Maison entièrement isolée (murs et combles) - Ballon thermodynamique de 2022 - Taxe foncière : 990 € - Maison reliée au tout à l'égout - Pompe à chaleur air/air de 2022 Visite virtuelle disponible sous conditions !! Cette annonce référence 226324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
