Superimmo

Karine Raynard - iad

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Karine Raynard - iad 09/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

3

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Rumegies (59226)

iad France - Karine Raynard (07 87 39 95 64) vous propose : Bien pour investisseur !!! Vendue loué. (Locataire présent jusque Juin 2026) Cette ravissante maison Mitoyenne de 80m² se situe dans la paisible commune de Rumegies. Avec ses 2 chambres, elle offre un espace de vie cosy idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. L'intérieur de la maison est bien entretenu et présente une disposition pratique. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air et créer un espace de verdure à votre image. Un endroit parfait pour organiser des barbecues en famille . Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible à Rumegies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Raynard EI (ID 76268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AKYLES IMMO

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AKYLES IMMO 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

4

34 000 € 453 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 734 m²

Busigny (59137)

AKYLES-IMMO vous présente un nouveau bien avec Jason HAUSSY. Découvrez sur la commune de Busigny, cette maison à travaux offrant de large possibilité. Entièrement à rénover de 75 m2 de type 1930. A moins de 15 minutes de Caudry. Descriptif du bien : RDC : une pièce de vie de 40 m2 brut avec un accès cave. Etage : pièce de 35 m2 aménageable. Extérieur : rafraîchissement nécessaire avec un potentiel de jardin de 650 m2. A SAVOIR : Malgré une toiture seine, de gros travaux son a prévoir sur la maison, notamment le raccordement d'eau. Pour plus d'informations, contactez-moi afin de pouvoir échanger ensemble sur votre projet immobilier et de pouvoir programmer une visite de ce bien proposant de belles perpectives sur votre futur projet de vie. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter : Jason Haussy au 06 61 94 25 63 (RSAC de Valenciennes 978 142180 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES IMMO : agent commercial - Jason Haussy RCP 62892573

Karine Raynard - iad

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Karine Raynard - iad 09/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

5

180 000 € 3 000 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Rumegies (59226)

iad France - Karine Raynard (07 87 39 95 64) vous propose : Charmante maison de village à Rumegies, pour investisseur. Vendu loué locataire présent jusque Juin 2026. Nichée dans le charmant village de Rumegies, cette coquette maison de village mitoyenne de 60m² mais 91 au sol, offre un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et propose tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Salle de bain en rez de chaussée. La maison dispose d'un étage mansardée 2 chambres confortables, offrant un espace intime pour chacun de ses habitants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition nord, idéale pour des journées ensoleillées sans subir la chaleur excessive. La maison est également agrémentée d'une place de parking, un véritable atout dans ce village paisible. Idéalement située à Rumegies, cette maison est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison . N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de maison de village ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Raynard EI (ID 76268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JDS Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JDS Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

44 000 € 1 239 €/m²
Maison • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Denain (59220)

Vente maison louée A vendre petite maison louée en impasse comprenant séjour/cuisine, une chambre, WC, salle de bains et cave. Petit jardin sur le devant. Place de parking devant la maison. Espace sécurisé par un portail. Loué 410 € + 20 € de charges.

ORPI St Amand LFP

(198 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ORPI St Amand LFP 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(198 avis)

8

104 500 € 418 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 164 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison style longère à vendre à Saint-Amand-les-Eaux en 2 bâtiment la longère en L avec 216 m² au sol et la grange de 96m² au sol idéalement située en plein centre-ville. Avec une superficie de terrain généreuse de 1164 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets immobiliers. Bien que l'état soit actuellement à rénover ou à démolir cela permet une flexibilité totale pour concevoir et construire selon vos besoins et envies. L'emplacement est parfait pour les familles et les professionnels, étant à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Vous profiterez également de tous les avantages d'une vie urbaine avec les commodités du centre-ville à portée de main. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2218

LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain 17/11/2022 - mise à jour 21/04/2024

1

127 000 € 2 540 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 330 m²

Solesmes (59730)

Communauté de commune de Solesmes Commerce de restauration rapide 127000 euros ( murs + fond de commerce ). Bonne rentabilité, commerce présent depuis plus de 20 ans . Une opportunité à saisir! Faire vite! Plus de renseignement sur demande. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence lemaire immobilier. Prix 120000 euros net vendeur + 7000 euros honoraires acquéreur (évite de payer des frais de notaires sur les frais d'agence). 127000 euros (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bcs Immobilier 120001

(212 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120001 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(212 avis)

4

129 000 € 4 448 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Lille (59000)

Une "maison de courée" est typique du Nord de la France, en particulier dans les anciennes cités industrielles. Ce sont généralement de petites maisons en enfilade donnant sur une cour commune. Caractéristiques détaillées de la maison : - Superficie : 29,95 m². Il s'agit d'un espace réduit, souvent organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) pour maximiser l'espace. - État : Excellent, ce qui signifie que la maison a probablement été rénovée récemment ou bien entretenue, prête à être habitée sans travaux nécessaires. - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classée D. Ce classement indique que la maison est relativement bien isolée, mais pourrait bénéficier d'améliorations pour réduire encore sa consommation énergétique. - Taxe foncière : 368 € par an. Ce montant est raisonnable, surtout dans un environnement urbain. - Proximité avec les transports en commun : Un atout majeur, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les courses, ou les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22685

Antoine de Labarthe - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Antoine de Labarthe - Domini 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

160 000 € 4 000 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces

Lille (59000)

En vente : à Lille Fives, nous proposons cet appartement de 2 pièces de 40 m². Cuisine récente, pompe à chaleur, prévoir un budget pour refaire la salle de bain. L'appartement est déjà loué en courte durée (avec autorisation de l'urbanisme de Lille) Potentiel locatif en courte durée : Rendement de 15,7 % (source Airdna) Achat : 160000 ; Travaux : 10000 ; Taux d'occupation : 70 % ; Loyers 137 € Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 13,3 % Les comptes du propriétaires actuels pour la location en Airbnb sont disponibles. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Lezennes ainsi que trois stations de métro (Fives - ligne M1, Marbrerie - ligne M1 - et Porte De Valenciennes - ligne M2) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A1 et A25 et la nationale N356 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété constituée de 3 lots. Autres photos sur demande Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à Lille. ( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur ) Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 800 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bcs Immobilier 120902

(107 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(107 avis)

4

129 000 € 4 448 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Lille (59000)

Une "maison de courée" est typique du Nord de la France, en particulier dans les anciennes cités industrielles. Ce sont généralement de petites maisons en enfilade donnant sur une cour commune. Caractéristiques détaillées de la maison : - Superficie : 29,95 m². Il s'agit d'un espace réduit, souvent organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) pour maximiser l'espace. - État : Excellent, ce qui signifie que la maison a probablement été rénovée récemment ou bien entretenue, prête à être habitée sans travaux nécessaires. - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classée D. Ce classement indique que la maison est relativement bien isolée, mais pourrait bénéficier d'améliorations pour réduire encore sa consommation énergétique. - Taxe foncière : 368 € par an. Ce montant est raisonnable, surtout dans un environnement urbain. - Proximité avec les transports en commun : Un atout majeur, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les courses, ou les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22685

Bcs Immobilier 120901

(248 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(248 avis)

4

129 000 € 4 448 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Lille (59000)

Une "maison de courée" est typique du Nord de la France, en particulier dans les anciennes cités industrielles. Ce sont généralement de petites maisons en enfilade donnant sur une cour commune. Caractéristiques détaillées de la maison : - Superficie : 29,95 m². Il s'agit d'un espace réduit, souvent organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) pour maximiser l'espace. - État : Excellent, ce qui signifie que la maison a probablement été rénovée récemment ou bien entretenue, prête à être habitée sans travaux nécessaires. - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classée D. Ce classement indique que la maison est relativement bien isolée, mais pourrait bénéficier d'améliorations pour réduire encore sa consommation énergétique. - Taxe foncière : 368 € par an. Ce montant est raisonnable, surtout dans un environnement urbain. - Proximité avec les transports en commun : Un atout majeur, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les courses, ou les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22685

ORPI Hazebrouck

(357 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ORPI Hazebrouck 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(357 avis)

8

95 000 € 1 118 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK CENTRE VILLE A proximité immédiate de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison semi individuelle avec grand garage ! Ce bien offre une superficie d'environ 45m² habitables comprenant un salon séjour cuisine, une salle de bains et une grande chambre à l'étage. Possibilité d'agrandir la superficie habitable avec l'aménagement du garage de 40m² ou une élévation. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence agence : 4625

Côté Nord Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Côté Nord Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

8

78 900 € 83 €/m²
Maison • 950 m² • 2 pièces • Ter. 485 m²

Caudry (59540)

EXCLUSIVITE COTE NORD Situé dans la ville de Caudry. Un bâtiment construit en brique, couvert en tuiles offrant 950m² approximativement sur deux niveaux. 14 mètres de large X 34 mètres de long. Deux compteurs électriques sont déjà existant ainsi qu'un compteur d'eau. Accessible sur deux rues, avec au total 3 entrées. Double vitrage pvc. Idéal pour du stockage, loft, activité professionnel, création de logements, airbnb, loveroom... Taxe foncière: 700€ Pour visiter contactez le 0631836889 Côté Nord Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 534022181

VASTIMMO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VASTIMMO 10/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

8

178 500 € 1 879 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces

Lys-lez-Lannoy (59390)

PROCHE DE LILLE - INTERIEUR A AMENAGER - JARDIN - PARKING Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 95 m² à Lys-lez-Lannoy (59390) Il s'agit d'une maison complétement rénovée en gros oeuvres de 2 niveaux dans une ancienne grange. L' avantage de créer un intérieur sur mesures sachant que la toiture est neuve ainsi que la menuiserie. Tout les murs ont été repris, apportant un charme certain à la bâtisse. Pour l'intérieur, il faut tout prévoir pour aménager les deux plateaux bruts en béton. Un jardin de 50 m² lui donne de l'espace supplémentaire bienvenu. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking sécurisé avec possibilité d'une deuxième place. On trouve l'École Primaire Privée Saint Luc, le Collège Gambetta et le Collège Alphonse Daudet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A22 et A27 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lys-lez-Lannoy. Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308 Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Alerte Immo

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Alerte Immo 17/10/2024

9

139 000 € 3 089 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. Wazemmes, dans un secteur calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, entre le métro Wazemmes et la Porte des Postes. À 7 min du centre ville de Lille, République beaux arts, Montebello, Vauban, du Parc Jean Baptiste Lebas, Lille Moulins et ses gares permettant de pouvoir rejoindre Paris en 1h. Nombreux commerces de proximités. Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitent loger leurs enfants pour étudier à l'université la Catho, Fac de droit, d'optique. Maison de 45 m2 de surface totale et 39 m2 hab ,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très bonne isolation, chauffage central au gaz, DPE C Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de 5,64 m2 composée d'une plaque de cuisson, un four, un évier, meubles hauts et bas. - Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et carrelage au sol ), une douche, un WC, un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs de rangement, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement et une arrivée d'eau pour une machine à laver, une vmc. - Un couloir de 7 m2 À l'étage : - Un salon de 14 m2 avec parquet au sol et une fenêtre permettant une belle luminosité. - Une grande chambre de 14 m2 au sol et 10m2 habitables avec un grand velux, parquet au sol, et un garde corps en alu brossé. Caractéristique supplémentaire du bien : - Électricité récente avec disjoncteur - Chaudière Saunier Duval - Fenêtre en PVC double vitrage - Façade en enduit projeté - Tout à l'égout - Toiture en excellente en état - Très bonne isolation Taxe foncière : 360€/an Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un t2, f2 ou d'un studio. Prix : 139 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.62.23.71.11 Alerte Immo Lille VIEUX LILLE secteur : Cormontaigne, Montebello, Porte des Poste, La catho, Vauban, Moulin Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

8

80 250 € 1 707 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Quérénaing (59269)

Attention ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village de Quérénaing (59269). Avec une surface habitable de 47 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Le séjour spacieux de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre confortable. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 100 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La toiture en tuiles et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Avec un état intérieur à rafraîchir, cette maison est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en quelques minutes seulement. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des tramways, des crèches, des collèges et des parcs. Une alimentation générale est également à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 187 992. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

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