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Sixième Avenue Saint-Amand-les-Eaux
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Amand-les-Eaux 08/07/2025
Nouveau 17
Maison, 151,94 m²

149 000 € 981 €/m²
Maison • 151,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 531 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

L'agence Sixième Avenue de Saint Amand les eaux, l'immobilier par M6, vous présente en exclusivité et en vente interactive, cette jolie maison semi individuelle en semi plain-pied située sur la même commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour de plus de 37 m², une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une chambre avec vue sur le jardin de 13 m² environ. Une grande salle de bains, un cellier, un WC et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres de 13 et 18 m² environ. Au dernier étage, deux autres chambres mansardées de 9 et 10 m² environ. Côté extérieur, vous serez charmés par ce beau jardin d'environ 400 m². Son exposition vous permettra de profitez d'un bel ensoleillement en fin d'après-midi et en soirée, idéal pour les barbecues d'été ou les apéritifs en plein air après le travail. Une grande terrasse et une dépendance complètent cet extérieur. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de plus de 24 m² communiquant à la maison par le cellier. Des travaux de rafraichissements intérieurs seront à prévoir. Les atouts indéniables de cette jolie maison sont ses beaux volumes et son emplacement. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces, du centre commercial, de l'accès autoroutier et de la forêt pour vos moments de détente en pleine nature. Ce bien vous est présenté en vente interactive, le prix affiché correspond à une première offre possible comprenant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Hormis les frais de notaire, aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. Les visites seront sur rendez-vous après un entretien téléphonique, les créneaux sont en fonction des disponibilités le lundi, le mercredi et le vendredi de 9h30 à midi et de 14h à 19h. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fabrice PICQUET (RSAC 909494577) au O6 13 98 99 32, Fabrice Picquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909494577 - Valenciennes. Afficher plus

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ABRINOR
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par ABRINOR 04/07/2025
Nouveau 27
Maison, 116 m²

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Avelin (59710)

Dans hameau paisible et verdoyant, belle villa individuelle en semi plain pied sur 650m² de terrain - Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant s'ouvrant sur la pièce de vie séjour + cuisine équipée complète, 2 chambres et salle de bains - Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, dressing et bureau - Magnifique jardin sans vis à vis - Le gros +: 1 double garage carrelé et grenier de rangement au bout du jardin avec parking pour plusieurs véhicules - Qualité de construction pour cette maison parfaitement entretenue - Nous contacter pour + de renseignements!! Nouveauté dans notre agence ABRINOR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FYM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par FYM IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 991 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Joli plain pied au calme Dans un village prisé à toute proximité de Cysoing, FYM Immobilier vous propose ce charmant plain pied aux volumes généreux avec un agencement optimal. La spacieuse pièce de vie de 68 m2 s'ouvre sur une terrasse haut de gamme. Vous apprécierez les doux moments autour de la cheminée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. La maison dispose de trois chambres parquetées, d'une salle de bains et d'un grenier pouvant être aménagé. Garage et espace de stationnement. Chauffage au gaz , Double vitrage récent sur tous les ouvrants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Secteur Cysoing Wannehain Bourghelles Cobrieux Vidéo disponible sur notre site: Afficher plus

Amalia France
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Amalia France 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Nouveau 15
Maison, 102 m²

219 900 € 2 156 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Cambrai (59400)

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! SECTEUR FONTAINE NOTRE DAME A ANNEUX Charmant pavillon individuel contemporain plain pied de 2010 offrant 102m² habitables bâti sur 733m² comprenant: grande pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 35m² donnant sur cuisine équipée 13m² avec coin bar et repas), 3 belles chambres (12,5m², 12m² et 10m²), salle de bains 8m² avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, WC indépendants. Parking pavé trois véhicules, garage 15m² avec coin buanderie, passages sur côtés, terrasse bois donnant sur jardin clos 250m² idéalement orienté sans vis à vis. Toiture tuiles, construction briques prorotherme avec crépi, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage électrique et cumulus, tout à l'égout. IDEAL RETRAITE/JEUNE COUPLE/PERSONNE SEULE !! ON POSE SES MEUBLES !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR ! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Afficher plus

EKIMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par EKIMO 14/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Maison, 108 m²

198 990 € 1 843 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Wavrin (59136)

!! VENTE INTERACTIVE !! Maison Plain-pied à vendre Découvrez cette charmante maison plain-pied, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 108 m² de surface habitable, cette maison de standing normal se distingue par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Une maison lumineuse et accueillante Cette maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, vous accueille dans un environnement serein et chaleureux. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière à flots. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Un intérieur fonctionnel et moderne L'intérieur, en bon état, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant assure une fonctionnalité optimale. La conformité PMR rend cette maison accessible à tous. Un extérieur agréable et pratique L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse invitante et un jardin verdoyant, parfaits pour les barbecues estivaux ou les soirées au clair de lune. Le stationnement est assuré par un emplacement intérieur et trois places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Un emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 15 min à pied. Un restaurant se trouve également à 10 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 min à pied. Un parc et jardin est accessible en voiture en 10 min. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. *Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas JONCKHEERE - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Nicolas JONCKHEERE - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 04/07/2025
Nouveau 9
Maison, 125 m²

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Hazebrouck (59190)

Située dans un quartier résidentiel à Hazebrouck, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et non passant. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette maison familiale. À l'extérieur, sur plus de 750 m², nous avons deux garages avec portes motorisé ainsi que plusieurs stationnements privatif. D'autres aspects comme le terrain clos, la terrasse, la pergola, l'abris de jardin ainsi que l'orientation de la maison permettent d'allier confort extérieur et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce semi plain-pied se réparti sur plus de 125 m². Le hall nous permet d'accéder à une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois. La cuisine est équipée et ouverte avec un accès cellier/buanderie. Au rez de chaussée se trouve également deux chambres, un bureau ainsi que la salle d'eau (WC séparé). L'étage offre une troisième chambre ainsi qu'un plateau aménageable de plus de 40 m². Les atouts: emplacement, semi plain-pied, individuelle, électricité neuve, cuisine/ salle de bain rénovée, etc.. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344 - SAFTI – JONCKHEERE Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Onnaing
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Onnaing 19/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
18
Maison, 184 m²

317 000 € 1 723 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 591 m²

Quiévrechain (59920)

Pavillon semi plain pied de 184 m² environ situé en impasse sur une parcelle totale de 2591 m² environ avec portail motorisé donnant accès à la propriété. Dans secteur tranquille , cette bâtisse offre un très belle espace de vie. Au rez de chaussée une large entrée dessert , les wc avec point d'eau, le salon salle à manger avec une cheminée feu de bois, la cuisine équipée qui donne sur le sous sol et le garage. Le couloir donne sur le coin nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec wc, un grenier (dressing) A l'extérieur, un jardin clos et arboré, une terrasse avec barbecue, parking 3vh cc gaz Afficher plus

Caroline Cardon - iad
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Caroline Cardon - iad 22/06/2025
15
Maison, 135 m²

319 000 € 2 363 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Coutiches (59310)

iad France - Caroline Cardon vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - VÉRANDA - DOUBLE GARAGE Belle construction pour ce plain-pied de 135 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de plus de 1300 m2 Caractéristiques principales : - Quatre belles chambres : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau - Salon-séjour lumineux de 35 m2 agrémenté d'une cheminée, cet espace convivial est parfait pour des moments de partage - Cuisine et salle à manger de plus de 20 m², parfaites pour recevoir vos proches - Une spacieuse Véranda afin de profiter de la lumière naturelle donnant sur un jardin entièrement clôturé - La maison est également doté d’une cave saine LES ➕➕➕ - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022 pour des économies d’énergie - Menuiseries 2020 - Isolation des combles en 2020 - Très bon DPE - Double garage avec portes motorisées RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Mélanie MARTEEL IMMOBILIER 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 4
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bray-Dunes (59123)

Charmante maison semi plain-pied dans un Secteur tranquille de BRAY DUNES Venez découvrir cette belle maison semi plain-pied implantée sur un terrain d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, pratique et accessible Jardin exposé Ouest – parfait pour les fins de journée ensoleillées Environnement paisible, dans une rue peu passante Maison lumineuse et bien agencée Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Lomme
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Square Habitat Lomme 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 9
Maison, 94 m²

278 000 € 2 957 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Lille
Lomme (59160)

En exclusivité, Cette charmante maison1930 vous séduira par son cachet et son potentiel , située à Lomme. Elle offre environ 95m2 habitables . Au rez-de-chaussée, entièrement rénové vous trouverez un salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin d'environ 80m2 sans vis-à-vis. Une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie. Sur le 1er et second étages vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses . Prévoir quelques travaux pour les 4 chambres. Un cave vient compléter ce bien A VISITER SANS TARDER "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'" (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vanessa LEROY - iad
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Vanessa LEROY - iad 07/07/2025
Nouveau 10
Maison, 105 m²

238 900 € 2 275 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Bouchain (59111)

iad France - Vanessa Leroy vous propose: En EXCLUSIVITÉ à BOUCHAIN: Pavillon individuel plain-pied en briques Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plain-pied d’environ 105 m², construit sur une parcelle de 400 m², avec vue imprenable sur pâture et chevaux. Il se compose d’une belle entrée avec dressing, un salon, séjour, cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant à la maison. Chauffage électrique. À deux pas du centre-ville de Bouchain, proche des commodités et des axes autoroutiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christelle THIERY - iad
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Christelle THIERY - iad 07/07/2025
Nouveau 9
Maison, 135 m²

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Estourmel (59400)

iad France - Marion Bor vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de village située à Estourmel, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 135m² sur un terrain clos et arboré de 938m² ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité. La cuisine dinatoire, le salon/séjour lumineux sont autant d'espaces où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial de plus avec son locale indépendant de 25 m² idéale pour une profession libérale, imaginez les possibilités de réaménagement pour créer l'habitat de vos rêves, à votre image. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la nature environnante et laissez-vous charmer par le calme qui règne dans cet environnement préservé,puits à disposition afin d'entretenir votre potager. La localisation de cette maison est un véritable atout, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux commodités urbaines. L'accès rapide à l'axe Cambrai/Caudry vous permettra de rejoindre facilement les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 509003448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 08/07/2025
Nouveau 20
Maison, 150 m²

300 675 € 2 005 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Warhem (59380)

semi plain pied individuel avec hangar Découvrez cette maison en vidéo en cliquant sur le lien présent dans l'annonce ou en nous le demandant par mail/message. ️Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application 'Quentin Gallot Immobilier' sur Android ou IOS. Charmante maison individuelle, disposant de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle entrée lumineuse qui dessert une buanderie, des toilettes individuelle et un accès à la pièce de vie lumineuse et spacieuse. Une cuisine contemporaine occupe le cœur de cet agréable espace de vie, parfaite pour les rassemblements conviviaux avec les proches. Vous trouverez également au RDC 2 belles chambres dont une disposant d'un coin douche. Au premier étage, un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et d'un deuxième toilette individuel. Le tout profite d'un grand jardin avec une très belle exposition SUD-OUEST. Un vaste garage idéal pour les amateurs de bricolage ou mécanique complète à merveille cette maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière familiale Quentin Gallot Immobilier au 07 66 16 50 81 ou par message. QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale. Pour la VENTE & LOCATION de votre bien • Référence de l’annonce : HELOISE • Prix 300675 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille • Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2020 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 936 euros par an (un nouveau DPE est en cours de réalisation, des travaux d'améliorations énergétiques ont été réalisés) • Prix moyens des énergies indexés sur le 15/08/2015 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien DECOBERT - Nidéal
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Julien DECOBERT - Nidéal 08/07/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 407 m²

Fenain (59179)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER FENAIN 310 000 € HNI Infos et visites : 06.64.80.83.81 Visite virtuelle : Plain pied de 110 m² , bâtie sur 1407 m² avec sous-sol, garage et car-port, comprenant : Séjour de 37 m² Cuisine Véranda 3 chambres Salle d'eau WC Sous-sol complet Garage en sous-sol Car-port pour voiture ou camping car Climatisation réversible et radiateurs électriques Exposition nord/ouest Tout à l'égout ok Taxe foncière 1300 € DPE D : 249 GES B : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € par an et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1895) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335 Afficher plus

SC GASPARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par SC GASPARD IMMOBILIER 08/07/2025
Nouveau 9
Maison, 101,42 m²

255 000 € 2 514 €/m²
Maison • 101,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 432 m²

Gommegnies (59144)

Charmant Pavillon Individuel avec Terrasse et Jardin - Un Cadre de Vie Idéal dans le village prisé de Gommegnies ! Votre agence SC GASPARD IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, au potentiel de plus de 160 m2 en aménageant les combles. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un jardin entièrement clos et verdoyant, ainsi qu'une terrasse généreuse de 45 m2, plein sud, agrémentée de ses 2 stores bannes avec sa vue dégagée, parfaite pour les jours d'été. Avec une surface habitable actuelle de presque 102 m², cette maison en semi plain-pied vous séduira par son salon - séjour de 34 m², accompagné de sa cheminée avec insert bois. Les 3 chambres en rez-de-chaussée, la salle de bains et les WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pouvant être ouverte sur le séjour. Les combles aménageables de plus de 60 m2 en loi Carrez, et le sous-sol de plus de 105 m2 offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour une grande famille, une profession libérale, auto-entrepreneur, cette maison vous permet de laisser libre court à vos souhaits en matière d'aménagement. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures, en y rajoutant les 4 places extérieures, cela vous garantit confort et sécurité. Les ouvertures en PVC en double vitrage et les volets électriques (déjà installés dans les combles) assurent une isolation thermique et phonique optimale. La chaudière gaz Viessman changée en 2021, vous offre une tranquillité non négligeable. Située à proximité de commodités essentielles (écoles, transport en commun, commerces), Le Quesnoy, Valenciennes, Bavay, Maubeuge, La chaussée Brunehaut, Englefontaine, La Belgique, Mons, Frasnoy, Wargnies le Petit, Preux au Sart, Orsinval, Villereau, Golf de Mormal, Forêt de Mormal, Potelle, Jolimetz, Amfroipret, Bermeries. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez dès maintenant votre conseillère Stéphanie Gaspard pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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