Acheter une maison à rénover à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Jérôme DELOBEL vous propose: Jolie maison semi individuelle d'environ 102m2 très lumineuse située résidence la bruyère au calme dans une impasse, bâtie sur une parcelle d'environ 395m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un wc, un grand séjour d'environ 36m2 avec belle cheminée feu de bois et baie vitrée coulissante avec vue sur le jardin exposition plein sud et une cuisine séparée. A l'étage, un palier équipé d'un dressing avec couloir donnant sur une salle de bain et 3 chambres dont une avec dressing. A l'extérieur, vous trouverez une devanture, un portillon sur le côté de la maison amenant sur l'arrière du jardin avec un abri, récupération d'eau de pluie. Cette maison est mitoyenne d'un côté par un garage. Vous trouverez un grand garage très pratique pouvant y garer deux véhicules l'un derrière l'autre avec un accès sur le jardin également et un second garage transformé en buanderie et débarras, il peut être être aménagé pour y faire une chambre en bas et donc agrandir la surface habitable. Il existe une place de parking devant le garage. Cette maison est proche des axes autoroutiers et des commodités. Elle équipée de menuiserie double vitrage en bois au rez de chaussée et à l’étage double vitrage en pvc avec volets électriques récents. Le chauffage est au gaz de ville et elle possède le tout à l'égout. Travaux à prévoir (électricité, rafraîchissement, isolation). Maison à rénover à votre goût. Très bonne base. Vidéo de la maison disponible sur ma page Facebook Besoin d'un renseignement ? Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.