Acheter une maison atypique à Auchy-au-Bois (62190)

FC Immo et Manu sont sur Auchy au bois, pour vous présenter en exclusivité cette fermette avec sa charmante cour intérieure et ses nombreuses dépendances et son jardin XXL. Nous sommes accueillis au RDC par : un salon séjour trés lumineux de + de 50 m2, avec CFDB une cuisine ouverte équipée et atypique de 13 m2 une premiére chambre de 15 m2 un salon cosy et une seconde chambre plafond cathédrale totalisant 17 m2 une salle de bain de 10 m2 et ses WC (à conforter) En extérieur nous disposons : d'une cour intérieure pleine de charme, réel poumon de verdure de la maison. d'une chaufferie de 7 m2, chauffage centrale fioul. d'une cuisine d'été en cours de réalisation. d'une étable de 38 m2 avec son grenier sur dalle béton . d'une dépendance de 25 m2 de 2 Box à chevaux de 10 et 8 m2. d'un hangar agricole de grande hauteur en charpente bois attenant à la maison de 90 m2.(pour un projet d'extension par exemple) Sur la parcelle de terrain de + de 4000 m2 : Un second hangar de 38 m2. Un abri à bois de 18 m2 Un garage de 30 m2 Un accés carrossable sur le côté. Le bois et un jardin verdoyant achèvent cette visite. Les + : Potentiel XXL certain avec ses nombreuses dépendances. Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité, en gardant toute proche sa petite famille, ou alors un projet de gites ou de location en airbnb.(300 m2 env disponible) Un cachet préservé, cour intérieure véritable havre de paix et de détente. Chambres en RDC LISTE DES TRAVAUX RECENTS porte d'entrée, huisseries double vitrage volets roulants électriques,baies coullisantes VRE, isolation/placo, électricité, carrelage. Diagnostics du 27/09/2024 : DPE D 200 & D 30. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de EUR à EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no899550354