Acheter une maison à Bailleul-Sir-Berthoult (62580)

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Maison individuelle en semi-plain-pied avec grand terrain à Bailleul-Sir-Berthoult Vous recherchez espace et tranquillité ? Cette charmante maison en semi-plain-pied, située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, est bâtie sur un terrain de 2 232 m² en retrait d’une rue peu passante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse de 40 m², une cuisine de 14 m² équipée, deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et des WC. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la salle de bain, offrant une configuration en suite parentale. À l’étage, un grand palier, pour un coin bureau, mène à une chambre mansardée de 12 m² ainsi qu’à des combles aménageables d’environ 60 m². À l’extérieur, un vaste jardin comprend un potager, des arbres tels qu’un noyer et des peupliers, ainsi qu’une dépendance en briques, alimentée en eau et électricité, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Un garage double de 36 m², avec porte sectionnelle électrique, permet de garer deux véhicules et abrite une chaudière à condensation récente (2023). Les menuiseries en aluminium à l’extérieur et en bois à l’intérieur, équipées de doubles vitrages et de volets électriques, assurent un bon confort. Un passage latéral permet également de stationner plusieurs véhicules dans le jardin via un portail. Cette maison, offrant un fort potentiel d’aménagement, conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre paisible proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.