Acheter une maison plain pied à Hesdin (62140)

Propriété à Vendre Proche d'Hesdin : Opportunité Unique pour Gîtes et Élevage Canin Découvrez ce magnifique corps de ferme de 11 pièces, idéalement situé à moins de 45 minutes des plages, et à proximité d'Hesdin. Avec une surface habitable de 270 m² sur un terrain spacieux de 9 161 m², cette propriété offre de multiples possibilités, y compris l'accueil de gîtes et un élevage canin déjà déclaré, avec une capacité autorisée pour 25 chiens. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Salle à manger : 39 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Deux salons : 21 m² et 33 m², offrant des espaces de détente confortables. - Deux chambres : 14 m² et 32 m², pour un hébergement spacieux et flexible. - Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. - Buanderie : Espace dédié pour les tâches ménagères. Étage : - Pièce palière : 24 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture. - Quatre chambres : De 11 m² à 14 m², offrant confort et tranquillité. - Salle de bains : Spacieuse et lumineuse. Annexes et Extérieurs - Deux dépendances : Idéales pour le stockage ou l'aménagement en espaces de loisirs. - Grenier : Espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. - Puits : Ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. - Grange : 116 m², offrant un potentiel immense pour des projets futurs. - Deux caves : Espaces frais pour le vin ou le stockage. - 10 places de parking : Pour accueillir facilement la famille et les invités. Prestations et Potentiel - Fibre optique : Connexion internet rapide pour le travail à distance ou le divertissement. - Fenêtres en bois : Apportent charme et isolation efficace. - Élevage canin déclaré : Prêt à accueillir jusqu'à 25 chiens, une opportunité rare pour les passionnés d'animaux. - Possibilité de gîtes : Transformez cette propriété en un havre de paix pour les vacanciers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût. Avec son vaste terrain, ses nombreuses pièces et son emplacement idéal, ce corps de ferme est une opportunité à ne pas manquer pour les projets de gîtes et d'élevage canin. Proche gares, École Élémentaire rpi 50. Manche à 47 km. Le prix de vente de ce corps de ferme de 11 pièces est de 418 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. #elevage #gîtes #fermette #hôtes #chambres #tourisme #chiens #immobilier #vendre #estimation