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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET 28/02/2025

6

151 960 € 1 688 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Longuenesse (62219)

Maison semi mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 340 m², située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau. Une véranda vient agrandir l’espace de vie et offrir une belle luminosité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Parmi les atouts de ce bien : des menuiseries PVC double vitrage, un bon état général, prêt à être habité. Le chauffage est actuellement au fioul, mais une option pour installer un poêle à bois ou à pellets est possible. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Omer 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

5

242 000 € 1 716 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Longuenesse (62219)

Venez découvrir avec ERA Immobilier Saint-Omer, cette magnifique maison dans un état irréprochable, avec de très beaux volumes et proche de toutes les commodités. Au rdc, une grande entrée (12m²) donnant accès à un salon/séjour de 38m², une cuisine de 17m², un wc, un cellier et un garage avec porte motorisée. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres (de 17 à 13m²) et une belle salle de bains. Le tout sur une parcelle de 550m². Gros ++ Tout à l'égout, gaz de ville, pas de travaux et le secteur!!!! Pour plus de renseignements, contactez nous au 03.21.95.05.83. Estimation gratuite disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! #toutàpied #saint-omer #era #immobilier #eraaudomarois

SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN 04/02/2025

9

166 850 € 1 390 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Longuenesse (62219)

A SAISIR ! DANS QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, MAISON DE LOTISSEMENT comprenant : RDC : Entrée, WC, séjour/salon, cuisine ouverte aménagée, véranda ; ETAGE : Palier, 3 chambres (11,24 ; 13,20 ; 13,90m²), salle de bains, grenier aménageable. GARAGE 1 voiture ; JARDIN clos ; DÉPENDANCE. (Logement à consommation énergétique excessive, soumis à audit énergétique réglementaire); (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr)

AGENCE 53

(906 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE 53 18/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

(906 avis)

8

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Longuenesse (62219)

Agence 53 immobilier vous présente une maison à vendre à Longuenesse (62219). Situé dans un secteur calme et recherché Bénéficiant d'une exposition Sud, ce bien comprend une belle entrée donnant accès à un séjour de 30m2 avec son poêle à granulés qui donne une ambiance très cosy , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 9,11,et 15m2, de toilettes séparées, une salle de bain. De plus pour les extérieurs un balcon et une terrasse pour profiter du soleil, un beau jardin avec chalet. Cette maison possède également une allée de parking qui mène au sous sol ou vous pourrez y garer 2 voitures, et pour les passionnés de bricolage, il reste de l'espace pour un atelier. Vous cherchez une maison au calme proche des commodités, ne cherchez plus! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

12

124 972,02 € 1 441 €/m²
Maison • 86,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Longuenesse (62219)

Une maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 86,7 m², comprenant:RDC : entrée (2,2 m²), salon/séjour (19,8 m²) avec insert, cuisine équipée (11 m²), WC (1,5 m²), dégagement (1,5 m²), SD'E (4,6 m²), cellier (12 m²).Étage 1: dalle béton.Palier + placards (3,4 m²), 3 chambres (12,3 /12,4 /8,9 m²), bureau (9,3 m²).Grenier aménageable (21 m²).PVC double vitrage + VR - TAE - CC GDV + ballon électrique.Garage (16,5 m²) - Jardin exposé Nord-est. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Gontran VANDENBERGHE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Gontran VANDENBERGHE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

9

154 900 € 1 740 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Longuenesse (62219)

Maison mitoyenne par des garages. 89m² habitable, bâtie sur 371m² de terrain clos (pas de sapins) Hall d'entée, toilette, salon séjour, cuisine aménagée 3 chambres à l'étage (plancher bois), salle de bain avec toilette, accès aux combles à aménager, isolés, par escalier escamotable Garage, dépendance, chalet Chauffage au gaz de ville et insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par SCP MERVEILLE GERONNEZ COLIN 21/12/2023 - mise à jour 12/12/2024

8

154 430 € 1 367 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Longuenesse (62219)

IDÉAL INVESTISSEUR,Avec bail en cours, MAISON MITOYENNE SUR TERRAIN DE 256M² comprenant : RDC : Entrée, wc, séjour/salon avec CFBi, cuisine aménagée (éléments, évier, hotte, piano de cuisson 5 feux avec four), coin repas ;ETAGE : Palier, 3 chambres, salle de bains (meuble vasque, douche, baignoire, wc).GARAGE ;JARDIN clos avec DÉPENDANCE. **Rentabilité brute d'env. 5,2% ;Bail en cours du 12/06/2019 ;Locataire en place ;Gestion locative actuelle par l'office notarial.**(les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Orpi Saint Omer Agence n°1

(46 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Orpi Saint Omer Agence n°1 05/02/2024 - mise à jour 06/03/2025

(46 avis)

11

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Longuenesse (62219)

Belle maison de plain-pied située dans le quartier prisée de Longuenesse. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, trois belles chambres et une salle de bain. Elle offre un espace supplémentaire avec son grand sous sol de 80 m² ainsi que sa porte de garage motorisée. Un magnifique jardin de 1066 m² vient combler le tout dans un joli cadre calme et verdoyant. Chauffage : Poêle à granulés Les +++ : quartier calme proche de toute commodités - maison lumineuse - double vitrage PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Guy Hoquet Saint Omer

(28 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(28 avis)

7

146 800 € 1 748 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Longuenesse (62219)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longuenesse Les caractéristiques principales: - Superficie de 84 m² - 2 chambres - Jardin d'environ 200 m² sans vis à vis - Garage Les points forts: - Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et établissements scolaires ainsi que des axes routiers - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Une belle opportunité à saisir au prix de 146 800 euros honoraires d'agence inclus : 146 800 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 800 euros soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

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