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768 000 €
3 398 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 631 m²
L'Agence des Remparts vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette magnifique habitation spacieuse avec ses 225 m2 habitables, située aux portes de Montreuil et accessible aux commodités à pied. Maison en ossature bois bâtie en 2003 (construction Cocquart), disposée sur un terrain cadastré de 1631 m2. Elle se compose au RDC: D'un spacieux hall d'entrée - Une cuisine meublée et équipée de 16 m2 - Un salon/séjour confortable de 50 m2 avec sa cheminée au feu de bois de style insert et accès à la terrasse - 2x chambres dont une équipée d'une salle d'eau - Un WC. Au 1er, un palier desservant: 4x grandes chambres dont une avec coin dressing (avec placard de rangement pour chacune) - Une salle de bains (double vasque, douche, baignoire balnéo) - Une salle d'eau (vasque + douche à l'italienne) - Un WC. Un sous-sol sur toute la surface de l'habitation (environ 150 m2) pouvant accueillir 3 véhicules, comprenant diverses pièces dont une salle de sport équipée, accessible via une porte sectionnelle motorisée (de 4 m de large), vous disposez également d'une prise de 3 Kw pour la recharge d'un véhicule électrique. Menuiserie double vitrage bois et aluminium - Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau (de 2021) et chaudière gaz pour la production d'eau chaude (de 2022) - Raccordement au tout à l'égout - Cour spacieuse en enrobé - Portail motorisé à l'entrée de la propriété. A l'extérieur vous apprécierez ses magnifiques terrasses idéalement exposées au Sud ainsi qu'à l'Ouest, donnant accès à une piscine de 4.5 m x 10 m (de 2009) chauffée, disposant d'un liner ainsi qu'un dôme coulissant flambant neuf, équipée d'un système d'entretien très simple et efficace. Maison coup de coeur à ne pas rater, rare sur le marché. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
