Acheter une maison à rénover à Saint-Martin-d'Hardinghem (62560)

Maison individuelle de 1964, à rénover, environ 115 m2, sous sol avec garage, emménagé en partie sur 30 m2 avec une cuisine, une pièce à vivre et wc. Possibilité d'une activité libérale. Au rez de chaussée, le grand couloir dessert une cuisine aménagée de 10 m2, une salle à manger et un salon de 24 m2. Vous profitez également d'une chambre de 13 m2 et une autre de 14m2, une salle de bains et wc. Toutes les pièces de cette maison sont lumineuses avec une terrasse /véranda couverte de 11 m2 donnant sur le jardin plat et arboré. Le grenier de 50 m2 est déjà isolé, possibilité de réaliser deux nouvelles chambres et une salle d'eau. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir. DPE F et GES E. Les plus : - vous pouvez vivre sur deux niveaux - profession libérale possible - tout à l'égout - porte de garage 2022 - nouvelle cheminée en briques 2023 - ballon d'eau chaude 2024 - chaudière 2015 et nouveau brûleur 2024 - proches des commerces et des axes routiers Fauquembergues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668 - SAFTI – GREMONT Sylvain, Conseiller indépendant