Acheter une maison 8 pièces à Sainte-Catherine (62223)

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans une rue calme de STE-CATHERINE pour vous présenter en exclusivité ce superbe pavillon individuel et moderne de type "maison cube" construit en 2019 sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée. Agréable et lumineuse, elle vous propose un rez-de-chaussée de 70 m² habitable en plain-pied, avec son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², un cellier fonctionnel de 5 m², une confortable chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 12 m² (surface utile), et un WC indépendant. Côté extérieur, à l'abri de tous regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois avec luminaires, et d'un jardin délicatement orné de plantations diverses. Abri de jardin. Point d'eau. Robot tondeuse. Garage de 16 m² carrelé et isolé avec porte motorisée. Parking extérieur pour une voiture. Prise de charge pour voiture électrique. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets motorisés, programmables et commandables à distance (domotique). Chauffage au sol par pompe à chaleur qui produit l'eau chaude également, et poêle à bois. Assainissement en tout à l'égout aux normes. Combles isolés. Toiture en tuile béton. Fibre optique. VMC simple flux. Maison récente dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. A voir rapidement !! Ste-Catherine, commune de 3500 habitants, fait partie de la CUA. Elle est desservie par la ligne de bus 5 ayant plusieurs passages par heure, et se trouve seulement à 3 kms de la gare d'Arras. De nombreuses activités sont proposées dans la commune (Pescherie, école de musique, associations sportives, de loisirs et caritatives), et également crèches, écoles maternelle et primaire, corps médicaux et commerces en tous genres, sans oublier les sentiers pédestres et les jardins communaux qui vous assurent de superbes promenades à pieds ou en vélo. Le petit plus : le marché du Dimanche ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 568402 )