Acheter une maison à Ytres (62124)

iad France - Nathalie Lebecq vous propose: Charmante Maison Rénovée avec terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1925, cette longère pleine de charme offre une surface habitable de 125 m² avec 1 étage, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent l'authenticité alliée au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage , un grand palier dessert 3 grandes chambres de 15 à 21 m2 L'ensemble de la propriété bénéficie d'une rénovation récente et de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage central avec chaudière à granulés de 2022 garantit une chaleur agréable en toute saison( sous garantie décennale) . De plus, vous pourrez profiter des dernières technologies grâce à la connexion à la fibre optique pour rester connecté à tout moment. L'exposition Est de la maison vous offrira des levés de soleil magnifiques, depuis le jardin ou la terrasse, offrant ainsi des moments de détente inoubliables. À l'extérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le vaste terrain selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de plus de 43 m2 accueillera facilement 2 voitures Un autre garage attenant à la maison DPE : C GES : A Electricité aux normes Fosse septique à revoir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.