Acheter une maison atypique à Bouaye (44830)

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L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024
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Maison, 121 m²

289 000 € 2 388 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Bouaye (44830)

Cette typique maison de bourg (ardoises, pierres) des années 1900 est située en plein coeur du centre bourg de Bouaye et de ses commodités (commerces, écoles, transports, santé, services, administrations,...) ! Elle comprend au rez de chaussée 42 m2 d'espace à vivre (avec poêle à bois). Cette pièce de vie donne sur une cuisine aménagée et équipée et sur une charmante terrasse sans vis à vis. Une salle d'eau, un WC séparé et des rangements viennent compléter ce rez de chaussée cocooning ! De plus et toujours au rez de chaussée, vous bénéficiez de 35 m2 suplémentaires (actuellement local professionnel comprenant bureau, atelier, WC et kitchenette). Cet espace est indépendant avec un accès public en façade dans une rue très commerçante pour qui veut garder le local commercial ! Cette surface peut sans contrainte, être également réintégrée à la surface habitable (belle suite parentale possible) ou donner lieu à un deuxième logement indépendant (enfant plus grand ou location) ! A l'étage de cette maison de bourg, vous attendent une mezzanine-bureau, deux chambres avec rangements (3 ème chambre possible) et une deuxième salle de bains avec WC. Le tout est lumineux grâce à trois velux grand format ! Enfin, ce bien possède de belles surfaces annexes : 40 m2 de toit terrasse (au dessus de la piède vie), aménagé et paysagé (+ cuisine d'été), une place de parking extérieure et un abri en bois pour le rangement ! Il faut ajouter que le système de climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque zone, en font un bien peu énergivore (classe C en DPE) ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Laissez vous guider et découvrez ce bien unique et atypique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1341C.

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Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 197 m²

330 000 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • Ter. 208 m²

Bouaye (44830)

Maison de bourg 6 chambres aucun travaux, en plein centre de brains, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi carrez) de bourg, familiale et atypique. a proximité des commerces, école, transports tan 98 et seulement à 25 min du littoral. au rdc un salon/séjour d'environ 43 m² plein de charme avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse, 1 wc séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie. a l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 wc séparé. les +++: qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) classe énergétique c, le charme, localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes. maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé. pour visiter ce bien , contactez philippe chenez. -