Acheter une maison 5 pièces au Landreau (44430)

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 238 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Le Landreau (44430)

Christophe Bouchonneau vous présente sur la commune Du Landreau cette belle maison atypique rénovée à 15mn de Nantes et 30mn de Cholet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des beaux volumes, un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte avec son vestige de l'ancienne boulangerie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, une buanderie et un bureau. Egalement en rez-de-chaussée un espace parental avec salle d'eau WC et son accès extérieur avec terrasse privative. A l'étage, grâce à son escalier métal vous accèderez à une mezzanine, et deux autres chambres mansardées. A l'extérieur une deuxième agréable terrasse couverte, et un cabanon de jardin complète ce bien sur une parcelle de plus de 550m². Visite virtuelle sur rendez-vous. A très vite (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Delphine Dauce - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Delphine Dauce - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 125 m²

282 000 € 2 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Le Landreau (44430)

44430 – LE LANDREAU -MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - 126M² - 10min de VALLET - 10 MIN du LOROUX BOTTEREAU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le bourg du Landreau. Anaïs KERRAND & Delphine DAUCE vous invite à découvrir cette maison au charme authentique et chaleureuse répartis sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 67.0m², offrant un espace de vie spacieux, pleine d'histoire avec l'ancien four à pain vous serez séduit par la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite confortable avec un WC et une salle d'eau, plus indépendamment une seconde salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et un WC. À l'étage vous trouverez 2 très grandes chambres et une mezzanine en sous pente, qui sera parfaite pour devenir une salle de jeux ou un bureau inspirant. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Les + de cette maison : Le charme intemporel de la pierre pour cette maison pleine de caractère Un jardin sans vis-à-vis Côté pratique : Située à 600m de la place de l'église, avec accès aux écoles et commerces le tout dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2018. 3 places de stationnement extérieur, vous permettrons de garer vos véhicules en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Veuillez prendre contact avec vos conseillères en immobilier, Anaïs Kerrand & Delphine Dauce, pour organiser une visite. L'équipe Efficity est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 126 m²

269 000 € 2 135 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Le Landreau (44430)

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d’une surface habitable de 126 m², idéale pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, vous accédez à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier fonctionnel. La grande pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche. Un espace supplémentaire sous combles, aménagé avec un billard, complète le confort de cette maison. À l’extérieur, le potentiel est considérable, avec des aménagements à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un système d’alarme indépendant assure votre sécurité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Agence des Forges
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Agence des Forges 12/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 96,82 m²

294 000 € 3 037 €/m²
Maison • 96,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Le Landreau (44430)

SOUS COMPROMIS ! Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Maison individuelle de plain pied de 96m² de 2020 en très bon état, située dans le bourg du Landreau dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités, vous offrant : Entrée sur une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur) - séjour avec double baie vitrée donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest - un dégagement desservant : une suite parentale de 17m² avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres d'environ 11m² chacune avec placard - une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviette - des WC indépendants et un cellier donnant accès à un grand garage de 20m² avec porte motorisée et espace de stockage dans les combles - 3 places de stationnement possible à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 451m². Garantie décennale en cours - Aménagements extérieurs à terminer (enduit, portail) - Taxe foncière de 570 euros - Consommation énergétique d'environ 1050 euros/an - Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Chauffage au sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)