Acheter une maison 5 pièces au Landreau (44430)

44430 - LE LANDREAU - BOURG - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE de 168m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STUDIO. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située au cœur du BOURG du Landreau avec accès aux écoles et commerces à pieds.. Delphine DAUCE et Anaïs KERRAND vous invitent à découvrir cette demeure de 168 m², construite en 2001, véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par dans hall d'entrée avec un grand placard, parfait pour ranger manteaux et chaussures. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur la piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² est un véritable espace de création culinaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, offrant un espace privé pour se ressourcer. Deux autres chambres, toutes deux équipées de placards, et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Un WC indépendant est également à disposition pour plus de confort. Le sous-sol réserve de belles surprises : (possibilité de louer comme STUDIO). une entrée indépendante de 10m², un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail ou chambre, une salle de réception de 41 m² parfaite pour organiser des événements en famille ou entre amis, Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaires garantissent un confort optimal pour vos invités. Un garage spacieux de 38 m² pour abriter vos véhicules, une cave de 9 m² pour vos vins ou stockages divers. À l'extérieur, la parcelle de 900 m², magnifiquement arborée, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine creusée, construite en 2023 et sécurisée par une bâche solaire, promet de merveilleux moments de détente en été. Imaginez vous profiter de ce jardin sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation au Landreau offre un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez dès maintenant Delphine DAUCE/Anaïs KERRAND vos conseillères immobilière dédiées, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris