Acheter une maison au Loroux-Bottereau (44430)

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43 annonces
LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 07/02/2025
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Maison, 116 m²

333 500 € 2 875 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

NOUVEAUTE ! A seulement 10kms du Loroux Bottereau. CHARMANTE MAISON de PLAIN-PIED située en lotissement à SAINT-SAUVEUR-DE-LANDEMONT L'accès à ce logement se fait par un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre avec poêle à pellets, lumineuse de 45m2 exposée Sud/Ouest avec accès par de grandes baies vitrées sur la terrasse et son jardin arboré. Dans le prolongement de cette pièce, vous trouverez une cuisine A/E (four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec son cellier attenant. Un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une suite parentale de 12m2 avec dressing de 9m2 complétent ce bien. La maison dispose de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste terrain de 700m2 vous permettant de profiter de différents espaces, une grande terrasse avec pergolas pour vos repas d'été, un espace piscine (sécurisé) avec balnéo et nage à contre-courant ainsi qu'un espace de stockage/rangement de 20m2 avec poolhouse. De plus, un grand carport d'environ 28m2 vous permettra de garer vos véhicules. Venez découvrir sur le secteur d'Orée d'Anjou (Saint-Sauveur-de-Landemont) à la vocation agricole de polyculture et d'élevage mais également au tourisme varié grâce à son théâtre de plein air, son étang ainsi que ses nombreux sentiers pédestres et cyclo. La commune offre également de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles et primaires, un accueil périscolaire, un relais ADMR et un service de restauration à domicile pour les personnes âgées. Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier ! N'HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON, contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Surface : 116m2 Prix du bien hors honoraires : 320 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500€ Prix de vente HAI : 333 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Afficher plus

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LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 14/02/2025
3
Maison, 80 m²

138 100 € 1 726 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Sur le territoire du Loroux-Bottereau, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison comprenant trois chambres. Cette construction ancienne d'environ 80 m2 nécessite quelques travaux d'amélioration d'isolation et de chauffage. Les pièces de vie au rez de chaussée mesure environ 35 m2, à l'étage vous profiterez de trois chambres. La propriété dispose d'un terrain à l'avant pour les places de stationnement et un jardin à l'arrière avec vue sur les champs. Entrez rapidement en contact avec LE LOROUX IMMOBILIER pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Réf LLI2392AF 138 100 € dont 8.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 € Consommation : 278 / D GES : 86 / F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 24/02/2025
Nouveau 9
Maison, 180 m²

345 180 € 1 918 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES/BUREAU - 180.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane ARDOUIN, vous propose cette merveilleuse maison située à proximité immédiate du bourg du Loroux-Bottereau. Cette belle maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux peut tout à fait convenir à une grande famille (6 chambres) ou à une profession libérale grâce à ses pièces disposées au sous-sol (hauteur sous plafond de 2m50). Son emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des commodités en fait un lieu pratique et agréable pour votre quotidien. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 66m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin de 1300m². Avec un stationnement intérieur et extérieur, vous disposez de tout le confort nécessaire en plein centre-ville. Des petits travaux sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon familial. La maison dispose aussi d'un garage d'environ 45m², d'une cave de 17m² et d'un sous-sol d'environ 66m² pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein cœur du Loroux-Bottereau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
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Maison, 80 m²

274 300 € 3 429 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

25 minutes de Nantes, 3,5 km du centre-bourg du Loroux-Bottereau et proche gare de Thouaré-sur-Loire. - Au calme avec une magnifique vue sur le vignoble ! - Maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, - 2 / 3 chambres, - Un grenier, - Extension possible sur la maison, - Terrain de 2 235 m² avec abri de 65 m², un puits et un forage, - Une Dépendance de 65 m² (Transformable en studio), - Un garage de 77 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Florence PÉPIN - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Florence PÉPIN - Capifrance 23/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 147 m²

249 900 € 1 700 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 445 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

En exclusivité, je vous présente cette maison située dans un hameau à 10mn du bourg du Loroux-Bottereau, à 20mn du périphérique Nantais et à exactement 30mn de l'hypercentre de Nantes. Grande maison atypique composée de 2 habitations d'une superficie de 147m2 habitable (superficie au sol 167m2). (Prévoir des travaux de rafraichissement dans la partie ancienne ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée) Entourée de verdure et donnant sur la campagne environnante, cette maison a été construite en 2 temps, sur différentes parcelles représentant un terrain d'une superficie totale de 1445m2. Dans sa partie la plus récente, cette maison vous offre une belle pièce de vie avec son poêle a bois et sa mezzanine contemporaine pouvant servir de chambre ou de salon TV. Elle se compose également d'une entrée avec un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Dans sa partie ancienne (ancien pressoir), vous découvrirez un grand séjour avec cheminée et mezzanine comprenant un palier desservant 2 pièces servant de chambres. Une ancienne cuisine, une salle de bain et une buanderie complètent cette partie. Gros potentiel pour faire de cette maison, une superbe villa familiale. 2 parcelles coté maison récente sont constructibles et peuvent accueillir garage/atelier voir piscine et pool house. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.879904 Afficher plus

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL 03/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
7
Maison, 104 m²

164 500 € 1 582 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX BOTTEREAU, centre ville :Maison à rénover, comprenant au RDC : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, un wc, au 1er étage : pièce de passage pour desservir les deux chambres et dont une avec un lavabo, une véranda, pièce servant de passage pour accéder à la salle de bains. A l'extérieur au fond du jardin un garage de 20 m2 + une cave de 13 m2 avec grenier. Prix net vendeur : 157 000 € + Honoraires de négociation de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL 29/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
11
Maison, 94 m²

229 500 € 2 441 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX BOTTEREAU Centre : Maison de 1967, avec une extension en 1983, au 1er étage : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc, une cuisine, donnant sur une véranda de 19 m2, avec un accès au jardin. Au RDC : vous trouverez une pièce avec un wc et un lavabo, une cave, un cellier, une chambre à bois, un garage sur un terrain de 614 m2. Compteur eau brute des maraîchers. Prix net vendeur : 220 000 € + Honoraires de négociation de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
3
Maison, 90 m²

86 900 € 966 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Au Loroux-Bottereau, acquisition immobilière de ce bâtiment. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Ce bien situé dans un petit hameau calme vous attend pour être rénové. Certificat d'urbanisme opérationnel. De plus vous disposerez d'un terrain d'environ 460m2 réparti avec une surface à l'entrée pour les stationnements et une autre à l'arrière pour l'agrément tout en jouissant de la vue sur la campagne. Prix de vente 86 900 € dont 9.55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 500 €. Ref 2393 AF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sylvain DUPÉ - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 105 m²

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 619 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie, avec cheminée, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. Contactez-moi pour plus de renseignements. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200 Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 15/02/2025
12
Maison, 80 m²

277 800 € 3 473 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 166 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Alexandre vous propose dans la campagne du LOROUX BOTTEREAU, une ancienne maison de 79 m2 . Elle est située sur un des points les plus hauts du département et dispose d'une vue magnifique sur Nantes et son vignoble. Vous disposez d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m2. De nombreuses dépendances sont rattachables à ce bien. Des travaux d'amélioration à prévoir. Réf LLI2290AF Prix du bien : 277 800 € € dont 4.683% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Date de réalisation du DPE : 17/03/2023 Consommation : 471 / G GES : 15 / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 10/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
15
Maison, 98 m²

Prix en baisse 265 900 € 2 713 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Exclusivement pour votre agence AXO Le Landreau, belle opportunité à saisir ! Maison de bourg avec terrain et dépendances... Découvrez cette charmante maison de bourg offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse et spacieuse idéale pour vos moments de convivialités avec une cuisine aménagée équipée qui est prête à vous accueillir pour vos talents culinaires. 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains, 1 salle d'eau indépendante, wc, garage et dépendance mitoyenne à la maison. A l'extérieur profitez d'une terrasse avec un jardin et ses dépendances, parfait pour aménager selon vos envies sur une superficie totale aux environs des 520 m2. Vente longue pour que mes propriétaires puissent trouver leur pépite.... LA VISITE S'IMPOSE !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114590). Honoraires : 4,27 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 19/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
16
Maison, 223 m²

Prix en baisse 333 000 € 1 493 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

URGENT PRIX A LA BAISSE Dans le vignoble nantais, cette région est réputée pour sa production de vins, notamment le Muscadet, et ses paysages viticoles attrayants. Aussi, avec votre agence AXO LE LANDREAU, vous pourrez découvrir ce bien atypique ! Aux portes du Loroux-Bottereau, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 220 m² qui allie charme et modernité, avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur du vignoble nantais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce à vivre lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée avec des meubles sur mesure, un îlot central avec évier intégré, une table massif bar avec chaises. Un espace salon-salle à manger mis en valeur par une élégante verrière pour un style contemporain et convivial. Un second salon privé pour des moments de détente intimes. 5 chambres spacieuses dont 4 au rez-de-chaussée, salle de bains, et un bureau ouvert idéal pour le télétravail. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les vignobles nantais. Le bien inclut également un garage et une annexe jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison semble parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en étant dans une habitation moderne et spacieuse. Le jardin sera personnalisable et idéal pour "VOUS" acheteurs qui souhaitent créer un espace extérieur à votre image... Micro-station présente à revoir, travaux aménagement extérieur et divers... LA VISITE S'IMPOSE, N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-MOI POUR CONVENIR D'UN RENDEZ-VOUS ! Catherine C.CHENAIS, portable : 0637552696 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114916). Honoraires : 4,66 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 15/02/2025
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Maison, 100 m²

211 800 € 2 118 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 050 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Le Loroux Immobilier vous propose une maison d'habitation sur la commune de Le Loroux Bottereau. Au calme, venez rénover cette maison d'habitation de 90m2 en pierre et une grange attenante de 65m2. Le tout sur un terrain arboré de 2050m2. Réf LLI2365AF Prix : 211 800 € dont 5,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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