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FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

683 000 € 5 254 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

Au coeur de saint Pasquier, dans une rue calme, cette maison a été édifiée en 2021 et bénéficie de très belles prestations, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec un accès indépendant possible, 3 bains, 3 wc, garage, terrasse et jardin clos. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(109 avis)

452 400 € 4 524 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

NANTES PLESSIS-TISON/ROND POINT DE PARIS A vendre dans quartier résidentiel et calme proche du Parc du Plessis-Tison et de Blanche de Castille, charmante maison en parfait état avec accès de plain pied à un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis. Le RDC se compose d'un espace salle à manger/cuisine spacieux et très lumineux, d'une vaste pièce de vie permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, une autre chambre confortable avec une seconde salle de bains et WC ainsi qu'un coin bureau. Une buanderie ainsi qu'un appentis dans le jardin complètent ce bien de qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Century21 C.A.I 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

740 000 € 3 083 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 630 m²

Nantes (44)

Dans le quartier prisé de Gachet à Nantes, cette maison lumineuse et moderne de 240 m² construite en 2005 offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.Le spacieux hall du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie avec poêle à bois de 71m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Le RDC se poursuit par une vie de plain-pied avec une suite parentale de 23 m² (chambre/dressing/salle d'eau).L'étage bénéficie quant à lui de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un bureau, un espace de stockage, deux autres grandes chambres et une 4ème pièce d'eau avec douche et baignoire.Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose un bel espace extérieur avec deux terrasses aux expositions différentes suivant les envies, un grand spa 8 places, et un garage de 30 m² avec borne de chargement.Un bien rare, parfaitement adapté aux familles recherchant de beaux volumes, du confort et de l'intimité pour chacun, dans un cadre calme, à proximité de l'Erdre et des transports vers les écoles/lycée/facultés.

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(479 avis)

484 900 € 4 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS- QUARTIER HAUTS PAVÉS / SAINT PASQUIER - #RENOVATION # DEFISCALISATION # RESIDENCEPRINCIPALE iAu sein d'un quartier recherché maison des années 50 " de type 5 avec garage d'environ 125 m² à moderniser. Cette maison sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur un jardin arboré, un emplacement véhicule ou terrasse. Beaucoup de potentiel avec une extension possible, des combles aménageables, parfait pour une résidence principale ou un investissement type immeuble de rapport, colocation ... DPE : E Pour plus d'information complémentaire, merci de voir auprès de Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette année nous diminuons nos honoraires à 2.90 % pour tous les biens à partir de 340 000 euros ou vos diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024*. *Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence. AGENCE DIRECTE VOTRE AGENT IMMOBILIER A FRAIS RÉDUITS (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 23/10/2024

438 900 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

MAISON PLAIN PIED CANCLAUX : A l'abri des regards en fond d'impasse, dans une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Possibilité d'acquérir un garage individuel sécurisé en sus. Proche écoles, transports et commerces. Nombre de lots : 193 dont 68 principaux Charges annuelles : 560€ DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI) agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088 Prix HAI 438 900€ soit 418 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

1 799 000 € 3 162 €/m²
Maison • 569 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 752 m²

Nantes (44000)

Nantes ? Entre Talensac et l'Erdre : Loft d'Exception de 570 m² ! Découvrez ce loft unique de près de 570 m² habitables, idéalement situé entre Talensac et l'Erdre. Ce bien rare propose des prestations de haut standing et un cadre de vie exceptionnel au coeur de Nantes. Salon et séjour de près de 160 m² pour des moments de convivialité inoubliables, 8 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, offrant espace et intimité, Cuisine et salle à manger modernes, pensées pour les amateurs de gastronomie et de partage. Deux patios lumineux, pour des espaces extérieurs à l'abri des regards Grand garage avec plusieurs places de stationnement Ce loft est modulable et permet un double usage : résidence principale de prestige ou espace professionnel pour bureaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Nantes, offrant confort, espace, et localisation de choix. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

654 700 € 3 637 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44000)

Idéalement située, à 8 mn des lignes de bus C6 et C3, rejoignez le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant du calme et de la verdure du Parc de Procé à proximité. Cette belle demeure de 1937 incarne le charme d'une autre époque avec ses 180 m² habitables et ses combles aménageables de 90 m², offrant un potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du parquet massif et les détails architecturaux d'époque. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec entrée indépendante et cabinet de toilette, permettent d’envisager une activité locative ou des chambres d’hôtes, tout en préservant votre intimité. À l’étage, le double salon avec sa cheminée et sa triple exposition invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain rénovée avec wc séparé. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, ajoute une touche de modernité tout en s'ouvrant sur un vaste palier, parfait pour créer un espace convivial. Les combles isolés de 52 m², déjà raccordés à l'eau et à l’électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré vous réserve des moments de détente au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 654 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 4 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Maison ancienne avec de belles possibilités, proche parc de la Boucardière, comprenant au RDC entrée, salon, cuisine séparée, arrière cuisine, SDE. A l'étage 3 chambres. Beau grenier aménageable. Sous-sol partiel. Garage, place de stationnement et jardin. Beau potentiel dans un environnement agréable. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(113 avis)

755 000 € 4 809 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, quartier Saint Thérèse, Américains, rue Albert Dory, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 157 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 354 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage de 46 m², un bureau chambre de 28 m² donnant de plein pied sur le jardin. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Au second étage vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux et des dégagements. En fond de parcelle une dépendance de 17 m² peut-être aménagée en bureau . Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes à pieds du marché le mardi mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 26/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux, Située au fond d'une cour privée Maison de ville de 85 m2 avec place de parking et cave. Comprenant au RC : Une entrée desservant un salon cheminée sur parquet, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage : dégagement, deux chambres spacieuses sur parquet. Chauffage au gaz. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(69 avis)

998 400 € 3 840 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Nantes (44000)

NANTES ROND-POINT DE VANNES / MAISON DES ANNÉES 30 avec cachet, charme de l'ancien. BEAUX VOLUMES, CACHET et CARACTERE sont les maitres-mots de cette maison FAMILIALE datant de 1930, qui saura vous séduire par sa LUMINOSITE et ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie divisée en plusieurs espaces (salon-salle à manger-cuisine) et une suite parentale vous permettront d'avoir une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau sur une mezzanine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce ornée de vitraux pouvant servir au choix : d'atelier, de bureau, de chambre ou de salle de jeux. Un escalier dessert un second niveau, dont le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un grenier. En supplément des nombreux rangements et placards disponibles dans la maison, un espace buanderie et un garage vous faciliteront le quotidien, de même qu'un petit jardin arboré. La parcelle permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules. Ce bien alliant cachet de l'ancien et contemporain pourrait vous intéresser ? Alors rencontrons nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(50 avis)

1 120 000 € 4 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44000)

En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais. Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis. Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) : En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée. À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau. Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces. Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Nantes (44000)

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

376 200 € 3 271 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nantes (44100)

Exclusivité Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie ( rue de la chevasnerie) de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y découvrirez au RDC une entrée , une cuisine aménagée, un salon, séjour, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre , un bureau avec accès à l'étage. L'escalier vous mènera à une grande pièce palière de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ... desservant deux chambres mansardées de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2 avec portail motorisé (en commande, sera installé pour la vente), un caveau et une petite dépendance de 9m2 complètent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis à vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 376200€ dont 16200€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(479 avis)

316 895 € 2 330 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente cette maison de caractère de 136 M2 à rénover avec un fort potentiel idéalement située au coeur du quartier du Vieux-Doulon. Au premier niveau, elle vous offre une entrée, un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes apportant une ambiance chaleureuse et authentique, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda donnant accès au jardin et aux dépendances. A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Et enfin, au 3ème niveau, des combles aménageables d'une superficie de 50 m2 environ. Un garage complète le tout. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous ! DPE E AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Tortière, Préfecture, Jardins des plantes, Centre ville, Saint Félix, Viarme, Hauts pavés, Canclaux, Mellinet. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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